以舊換新，最高可抵扣80%，限30套！

就在剛剛，江蘇東和集團(tuán)官宣《東和集團(tuán)關(guān)于開展商品房“以舊換新”置換活動(dòng)的公告（2025年第二批次）》政策：

本次以舊換新政策中要求：

• 存量住房須位于如東縣城中心城區(qū)范圍之內(nèi)，具體范圍南至南環(huán)路，東至東環(huán)路，北至嘉陵江路，西至通洋路；

• 房屋建筑建成年代在1995年及之后(以竣工驗(yàn)收證明材料所載日期為準(zhǔn)），房屋用途為住宅，應(yīng)具有獨(dú)立土地和房屋權(quán)證（不包括小產(chǎn)權(quán)房、商住樓、商辦樓）且產(chǎn)權(quán)清晰，無擔(dān)保、查封、抵押、訴訟等所有權(quán)權(quán)屬糾紛及使用權(quán)、相關(guān)費(fèi)用等問題；

• 不限制存量商品房和新商品房置換套數(shù)，申購人可以一套或多套舊房換一套或多套新房，但單戶存量商品房置換總價(jià)不得高于所購新房總價(jià)的80%；

• 存量商品房應(yīng)具備公租房使用條件，并保持室內(nèi)清潔。

可置換新房房源為東和集團(tuán)旗下和美藍(lán)庭、和美璽悅、和美書院三個(gè)在售商品房項(xiàng)目的所有可售住房房源，僅限30套。

??具體公告如下??

2025年第一批次“以舊換新”住房置換活動(dòng)已圓滿收官。為深入貫徹落實(shí)國家關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，積極順應(yīng)人民群眾對改善居住條件的美好期盼，東和集團(tuán)堅(jiān)決扛起企業(yè)責(zé)任，全面投身“以舊換新”政策實(shí)踐，助力居民實(shí)現(xiàn)安居優(yōu)居?，F(xiàn)將2025年第二批次置換活動(dòng)相關(guān)安排公告如下：

一、置換房源

（一）“舊房”范圍及條件

存量住房須位于縣城中心城區(qū)范圍之內(nèi)，具體范圍南至南環(huán)路，東至東環(huán)路，北至嘉陵江路，西至通洋路；房屋建筑建成年代在1995年及之后(以竣工驗(yàn)收證明材料所載日期為準(zhǔn)），房屋用途為住宅，應(yīng)具有獨(dú)立土地和房屋權(quán)證（不包括小產(chǎn)權(quán)房、商住樓、商辦樓）且產(chǎn)權(quán)清晰，無擔(dān)保、查封、抵押、訴訟等所有權(quán)權(quán)屬糾紛及使用權(quán)、相關(guān)費(fèi)用等問題；不限制存量商品房和新商品房置換套數(shù)，申購人可以一套或多套舊房換一套或多套新房，但單戶存量商品房置換總價(jià)不得高于所購新房總價(jià)的80%；存量商品房應(yīng)具備公租房使用條件，并保持室內(nèi)清潔。

（二）“新房”房源

新房房源為東和集團(tuán)旗下和美藍(lán)庭、和美璽悅、和美書院三個(gè)在售商品房項(xiàng)目的所有可售住房房源。

二、置換須知

（一）所需材料

報(bào)名置換由產(chǎn)權(quán)人帶身份證、婚姻證明、戶口簿、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證）、產(chǎn)調(diào)證明（不動(dòng)產(chǎn)登記信息）等相關(guān)材料原件到活動(dòng)地點(diǎn)報(bào)名及咨詢。

（二）房稅繳納

買賣雙方所產(chǎn)生稅費(fèi)按照法律法規(guī)各自承擔(dān)。

（三）置換流程

置換資格初審→填寫報(bào)名表→存量房驗(yàn)房（以報(bào)名表先后順序依次進(jìn)行）→存量房評估（以存量房驗(yàn)房完成順序依次進(jìn)行）→簽署選房確認(rèn)單（以存量房評估完成順序依次進(jìn)行）→簽署存量房買賣合同、置換協(xié)議、新建商品房買賣合同。

（四）新房限量

本次“以舊換新”活動(dòng)推出和美藍(lán)庭、和美璽悅、和美書院三個(gè)在售商品房項(xiàng)目的所有可售住房房源供置換選擇，實(shí)際置換新房限30套，活動(dòng)截止時(shí)間為：2026年4月15日，最終確定名額以簽訂置換協(xié)議的先后順序和時(shí)間為準(zhǔn)。

（五）報(bào)名日期

2025年12月28日—2026年1月27日，報(bào)名時(shí)間：9:00—19：00。

（六）聯(lián)系方式

咨詢電話：0513-68678888。

（七）報(bào)名地址

和美藍(lán)庭售樓處（德鄰路與太行山路交匯處，海韻幼兒園東隔壁）。

本活動(dòng)內(nèi)容最終解釋權(quán)歸江蘇東和投資集團(tuán)有限公司商品房“以舊換新”工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

和美藍(lán)庭項(xiàng)目位于富春江路與太行山路交匯處，緊鄰實(shí)驗(yàn)小學(xué)、海韻幼兒園，周邊有玉帶公園、淺水灣公園、中心市場。項(xiàng)目所有戶型設(shè)計(jì)緊湊、布局考究，空間靈動(dòng)，是同期商品房開發(fā)的標(biāo)桿項(xiàng)目。小區(qū)現(xiàn)已交付使用，所見即所得。

和美璽悅作為如東高品質(zhì)住宅力作，項(xiàng)目位于如東縣政務(wù)中心板塊，總占地約7.5萬方，約1.49容積率，規(guī)劃138席226-270㎡純粹大平層，32席絕版稀缺雙拼別墅，同時(shí)配備1400㎡下沉庭院式會所，如東首個(gè)獨(dú)創(chuàng)270度轉(zhuǎn)角陽臺設(shè)計(jì)，是如東高端改善型住宅項(xiàng)目。

和美書院是如東首個(gè)第四代住宅項(xiàng)目，首創(chuàng)空中庭院錯(cuò)層設(shè)計(jì)，通過奇偶層錯(cuò)位，打造出約6.1米挑高、最大49㎡的私家庭院，實(shí)現(xiàn)“戶戶有庭院”，并結(jié)合LDKB+G一體化設(shè)計(jì)打破戶型邊界。同時(shí)引入“垂直森林”理念，結(jié)合垂直綠化與公建化立面，與如泰運(yùn)河景觀帶、26000㎡央景私園共同構(gòu)建立體生態(tài)體系。

以上就是今天分享的全部內(nèi)容，歡迎評論區(qū)留言討論。

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