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申請深圳公租房

都要經(jīng)濟狀況核對嗎？

今日小編為大家解答

深圳公租房需要提交經(jīng)濟狀況核對報告的情況

?2023年8月1日后入庫的在冊輪候人

若在申請公租房認(rèn)租時，其經(jīng)濟狀況核對報告不在適用期內(nèi)，需要重新提出經(jīng)濟狀況核對申請。經(jīng)審核不符合收入財產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的，須退出輪候冊。

?特定配租通告要求

每次各區(qū)發(fā)布公租房配租通告時，申請條件可能存在差異。有些通告會明確要求申請人需要提交經(jīng)濟狀況核對申請才能認(rèn)租該批次公租房。例如，羅湖區(qū)2026年第一批公租房配租通告中，就明確要求符合深圳公共租賃住房收入財產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)，且提交認(rèn)租申請時持有2025年8月10日之后出具的經(jīng)濟狀況核對報告。

圖源：攝圖網(wǎng)（僅為配圖，圖文無關(guān)）

深圳公租房不需要提交經(jīng)濟狀況核對報告的情況

?2023年8月1日前入庫的在冊輪候人

若按照原政策審核入冊，且未選擇按照新政策執(zhí)行，則可能不需要提交經(jīng)濟狀況核對報告。但需要注意的是，如果后續(xù)選擇按照新政策執(zhí)行，則需要提交經(jīng)濟狀況核對申請。

?經(jīng)民政部門認(rèn)定的特殊家庭

包括特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭，這些家庭在申請公租房時，不需要提交經(jīng)濟狀況核對報告。

深圳公租房收入財產(chǎn)核對限額規(guī)定

?深圳公租房收入限額標(biāo)準(zhǔn)

一、公共租賃住房申請家庭和單身居民收入限額

人均年可支配收入54000元(含)以下。

二、公共租賃住房申請家庭和單身居民財產(chǎn)限額

3人及以下家庭(含單身居民)財產(chǎn)66萬元(含)以下，4人及以上家庭財產(chǎn)87萬元(含)以下。

?收入財產(chǎn)核對期限是查哪一年?

答：收入核對的期限為申請受理日之前連續(xù)兩個自然年度。

例如，在2025年期間提出的核對申請，則核查2023年度及2024年度的收入狀況。

?收入財產(chǎn)核對對象是誰?

答：主要包括公共租賃住房的申請家庭和單身居民

簡單來說，就是申請人、共同申請人，其中，配偶必須列為共同申請人（非深戶需持有有效居住證，現(xiàn)役軍人或年滿60周歲以上除外），未滿18周歲子女也必須列為共同申請人。此外，申請人父母或申請人配偶父母（父母至少一方有深戶）、年滿十八周歲的子女可以作為共同申請人，但需滿足相應(yīng)條件。

?深圳市外有房產(chǎn)也要列入財產(chǎn)限額里嗎?

答：是需要列入財產(chǎn)限額里的，具體價值標(biāo)準(zhǔn)：深圳市內(nèi)房屋價值按照房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供的評估價格計算，市外房屋價值按照不動產(chǎn)權(quán)登記或者其他權(quán)屬登記的價格計算；

圖源：攝圖網(wǎng)_500545045（僅為配圖）

?深圳公租房收入核對內(nèi)容

經(jīng)濟狀況的核對內(nèi)容包括核對對象的基礎(chǔ)情況、可支配收入和財產(chǎn)。

?可支配收入

可支配收入是指核對對象在規(guī)定期限(申請受理日之前連續(xù)兩個自然年度)內(nèi)獲得的全部現(xiàn)金及實物收入。主要包括：

1??工資性收入。

工資性收入指就業(yè)人員通過各種途徑得到的全部勞動報酬和各種福利并扣除必要的就業(yè)成本，包括因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得等。

2??經(jīng)營凈收入。

經(jīng)營凈收入指從事生產(chǎn)經(jīng)營及有償服務(wù)活動所獲得全部經(jīng)營收入扣除經(jīng)營費用、生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊和生產(chǎn)稅之后得到的收入，包括從事種植、養(yǎng)殖、采集及加工等農(nóng)林牧漁業(yè)的生產(chǎn)收入，從事工業(yè)、建筑業(yè)、手工業(yè)、交通運輸業(yè)、批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè)、餐飲業(yè)、文教衛(wèi)生業(yè)和社會服務(wù)業(yè)等經(jīng)營及有償服務(wù)活動的收入等。

3??財產(chǎn)凈收入。

財產(chǎn)凈收入指出讓動產(chǎn)和不動產(chǎn)，或者將動產(chǎn)和不動產(chǎn)交由其他機構(gòu)、單位、個人使用并扣除相關(guān)費用之后得到的收入，包括儲蓄存款利息、有價證券紅利、儲蓄性保險投資以及其他股息和紅利等收入，集體財產(chǎn)收入分紅和其他動產(chǎn)收入，以及轉(zhuǎn)租承包土地經(jīng)營權(quán)、出租或者出讓房產(chǎn)以及其他不動產(chǎn)收入等。

4??轉(zhuǎn)移凈收入。

轉(zhuǎn)移凈收入指轉(zhuǎn)移性收入扣減轉(zhuǎn)移性支出之后的收入。其中，轉(zhuǎn)移性收入指國家、機關(guān)企事業(yè)單位、社會組織對居民的各種經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支付和居民之間的經(jīng)常性收入轉(zhuǎn)移，包括贍養(yǎng)(撫養(yǎng)、扶養(yǎng))費、離退休金、失業(yè)保險金、遺屬補助金、賠償收入、接受捐贈(贈送)收入等;轉(zhuǎn)移性支出指居民對國家、企事業(yè)單位、社會組織、居民的經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出，包括繳納的稅款、各項社會保障支出、贍養(yǎng)支出以及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出等。

5??其他應(yīng)當(dāng)計入可支配收入的項目。

財產(chǎn)指核對對象擁有(含接受繼承、贈與)的全部實物財產(chǎn)和貨幣財產(chǎn)，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業(yè)保險、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)等。

?財產(chǎn)

財產(chǎn)指核對對象擁有(含接受繼承、贈與)的全部實物財產(chǎn)和貨幣財產(chǎn)，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業(yè)保險、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)等。

信息來源：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10808731.html

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▌編輯：吳德禎

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