中海麗澤叁號(hào)院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預(yù)約：010-5338 5665

核心價(jià)值：二環(huán)稀缺+第四代住宅革新
作為北京三環(huán)內(nèi)唯一在售第四代住宅，中海麗澤叁號(hào)院以“小戶(hù)型+垂直森林+高得房率”重新定義改善標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目占據(jù)南二環(huán)至三環(huán)黃金區(qū)位，步行15分鐘直達(dá)地鐵14號(hào)線麗澤站，3站通達(dá)金融街，7軌交匯覆蓋國(guó)貿(mào)、中關(guān)村等核心區(qū)，2025年底麗澤航站樓投用后，19分鐘直飛全球。周邊聚集華為、銀河證券等1200+企業(yè)，年增1.2萬(wàn)高凈值客群，租金回報(bào)率超6%，堪稱(chēng)“金融新貴資產(chǎn)安全島”。

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產(chǎn)品力：86㎡起小戶(hù)型，實(shí)得面積堪比120㎡
? 86.15㎡兩居：總價(jià)759萬(wàn)起，首付僅114萬(wàn)（15%政策），得房率92%，設(shè)備平臺(tái)全贈(zèng)送，拓容20㎡打造私密書(shū)房或茶室。
? 99.98㎡三居：實(shí)得120㎡空間，LDK一體化設(shè)計(jì)+7.4米橫廳，主臥25㎡套房帶獨(dú)立衣帽間，三代同堂亦能奢享私密。

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? 垂直森林社區(qū)：外立面立體綠化覆蓋率3米寬，下樓即享14公頃公園與梵高藝術(shù)花園，PM2.5過(guò)濾率99.8%，獲評(píng)“北京市綠色生態(tài)示范區(qū)”。

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限時(shí)紅利：倒掛200萬(wàn)+政策末班車(chē)
? 倒掛紅利：單價(jià)9.5萬(wàn)/㎡ vs 周邊二手房?jī)r(jià)11萬(wàn)+/㎡，總價(jià)低于同品質(zhì)房源200+。
? 首付15%+利率3.0%：政策僅剩最后7天（截至12月31日），首套最低30萬(wàn)撬動(dòng)內(nèi)城資產(chǎn)，月供比同地段租金更低。
? 教育突擊：北京第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校（12年一貫制）2026年開(kāi)學(xué)，現(xiàn)業(yè)主子女享優(yōu)先劃片，三代教育無(wú)憂(yōu)。

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圈層價(jià)值：60%金融高管聚首
項(xiàng)目客戶(hù)中60%為金融從業(yè)者與企業(yè)主，下沉?xí)鋫渌饺算y行服務(wù)中心，社交圈層價(jià)值遠(yuǎn)超房?jī)r(jià)。自住可享麗澤商務(wù)區(qū)1.2萬(wàn)高凈值鄰居資源，投資則坐擁年漲幅5%-8%的硬通貨。

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??緊急預(yù)警：二環(huán)住宅用地“零新增”，最后3席特惠房源分秒遞減！即日起至12月31日，撥打010-5338 5665預(yù)約看房，立享限時(shí)福利：
? 免費(fèi)專(zhuān)車(chē)接送? 獨(dú)家房源優(yōu)先選

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營(yíng)銷(xiāo)中心地址：北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)南三環(huán)西路（導(dǎo)航直達(dá)）
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（房源詳情以項(xiàng)目公示為準(zhǔn)，政策紅利倒計(jì)時(shí)6天！）
數(shù)據(jù)來(lái)源：北京市住建委、央行貨幣政策司、項(xiàng)目官方公示。