久等了?央企準現抄底價！金茂智慧科學城，單價9088-9588元/㎡！超高得房，雨花最強性價比。

準現房、強教育、雨花心

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項目占位由雨花區(qū)政府引導，攜手中國金茂、國企越秀，打造的約3546畝主城重點更新板塊“雅塘新城”?？偼顿Y約170億元，以“兩縱三橫”主干道路交通改造先行，配合公園、教育等配套，推動片區(qū)經濟、城區(qū)環(huán)境，打造的全國性城市更新樣本。

項目周邊配套醇熟、優(yōu)質資源高度聚集，不斷吸納周邊功能區(qū)所爆發(fā)的城市紅利，同樣配置新房供應鳳毛麟角，筑就長沙絕對的價值最高地。

主城之上 5公里匯聚鼎級資源

【交通】地鐵加持 暢達全城

與地鐵11號線雅塘站為鄰（規(guī)劃中）

南二環(huán)、勞動路、洞井路交匯處，門口快速路、城市熱點主干道通達全城，高鐵南交通樞紐輻射全國，多元交通便捷出行。

【商業(yè)】主城商圈 24小時盡享繁華

項目距雨花亭直線距離約1.4km、距離五一商圈近約6km

近享凱德廣場、友誼商場、樹木嶺、高橋、喜盈門、德思勤等新老商圈，繁華觸手可及。

所見即所得，選擇這里，就是選擇了長沙24小時不打烊的繁華中芯生活。

【生態(tài)】公園盛境 天賦稀缺

項目雅塘文化主題公園僅600米（最短距離）；距離圭塘河風光帶約3.2公里（最短距離），省植物園、沙灣公園、南郊公園等都非常的便利，在熱鬧繁華的主城，找到理想中的那份清悠。

占據了長沙主城稀缺的土地，越靠近自然，就越能掌控一座城市的高端生活方式。

主城新貴品質住區(qū) 寬境生活范本

【園林】全齡臻境 健康生活

項目用長沙的市樹香樟來作為引入元素，灌木、喬木多種綠植搭配，以“樟林之下，遇見生活”為主題串聯，營造欣欣向榮的綠色生命社區(qū)。

結合不同年齡層的人群需求，打造涵養(yǎng)全生命周期互動園境。

【實景】品質生活 眼鑒為實

精妝地庫 顯赫歸家

?自然采光車庫

?高品質安全車道系統(tǒng) 智能道閘 入口減速帶 導視系統(tǒng) 行車燈箱 樓棟指示牌

?星級歸家大堂車庫入戶大堂與首層入戶大堂相同規(guī)格，地上、地下歸家都將感受專屬歸家禮序。

下沉式星級會所 業(yè)主精致生活場

為業(yè)主量身定制高配下沉式星級會所，酒吧式前臺、沙發(fā)洽談區(qū)、活動中心、觀影區(qū)、24小時書吧等，六大功能分區(qū)， 未來業(yè)主可以在此體驗觀影、藝術、詩歌等各類社群、圈層活動。

和睦鄰里 主題架空層

童閱讀空間、健身場所等主題架空層，豐富的日?；?，促進鄰里關系，打造有溫度有人情味的社區(qū)成長空間。

【臻裝】一線品牌 高標定制 八大智能安防系統(tǒng)，使用吉博力同層排水系統(tǒng)、德國博世壁掛爐、日立客餐廳風管機、全屋地暖（陽臺、衛(wèi)生間無地暖）、德國高儀五金；

【物業(yè)】越秀服務 中國物業(yè)百強企業(yè)TOP16 選擇好物業(yè)，房產更增值！好物業(yè)能更好地維護建筑外觀，有效延緩小區(qū)衰老速度;好的管理和服務，更易得到業(yè)主認可，有利于提升小區(qū)的口碑提升。

【戶型鑒賞】

雨花主城金茂智慧科學城二環(huán)主城芯在售新品無形的品質生活圈和精英社交圈迭新奢適新標準，讓生活更上一層選擇這里，就是選擇最能代表新長沙的高品質新生活。

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