在新加坡，無論是工作、留學，還是長期定居，“租房”永遠是繞不開的難題（直接買房的土豪請自動跳過）。然而，租房市場魚龍混雜，不少租客踩坑，甚至因違規(guī)出租引發(fā)惡性事件！

最近，新加坡租房界的一起血腥沖突震驚全島：一間3房式組屋竟擠住了20人，因衛(wèi)生、噪音問題爆發(fā)沖突，“二房東”直接持刀砍人，導致一名租客手部重傷縫7針！

這起惡性事件，給所有租客和房東敲響了警鐘——違規(guī)租房，害人害己！

新加坡組屋深夜突發(fā)砍人事件

男子稱要砍死人，一人被砍傷縫7針

6月23日凌晨00：30，新加坡宏茂橋一間3房式組屋內(nèi)，突然爆發(fā)了一起血腥沖突！

當時正在組屋內(nèi)居住的房客迪普（化名）的室友與拉虎（化名），突然起了爭執(zhí)。

但誰都沒想到的是，拉虎一怒之下竟沖到廚房，拿著一把刀就要砍迪普的室友，還揚言要砍死他。所幸，拉虎的第一刀被室友躲過，第二刀被迪普用手擋住，血流滿地。

拉虎見到血液噴濺，也嚇了一跳，慌忙間把刀子丟下扭頭就跑。

最終，迪普的手被醫(yī)院縫了7針，10天后需要重返醫(yī)院拆線。拉虎因涉嫌使用危險武器蓄意傷人被捕。

示意圖

砍人的男子竟是“二房東”

3房式組屋住了20人、月賺$3000

警察順藤摸瓜下還發(fā)現(xiàn)，這起血腥事件竟還牽扯到違規(guī)租房！

迪普透露，這間3房式組屋本來住著4個人，租客們會分別把租金交給拉虎，拉虎最后統(tǒng)一交給房東。

但讓迪普沒有想到的是，今年5月初，拉虎當起了“二房東”，開始將房子轉(zhuǎn)租給其他外籍客工，前前后后一共來了16個人。

迪普表示，這間組屋每個月只需3000多新元的租金。但自拉虎轉(zhuǎn)職“二房東”后，就向另外16個人收取300新元的租金，再加上迪普和室友們每月的450新元。

最后算下來，拉虎自己每月可以“賺”到約3000新元。迪普也曾提醒拉虎這種當“二房東”的行為違法，但拉虎根本不怕。

客廳、沙發(fā)、地板睡滿了人

最終因衛(wèi)生、噪音引發(fā)血腥案件

到后來，這件組屋內(nèi)的格局逐漸演變成，迪普和2名室友合住一個臥室，拉普和其他16人睡另一間臥室和客廳。

由于租客太多，拉虎還把迪普房屋內(nèi)的床搬到了客廳，讓其他客工睡覺，逼得迪普和另外2名室友不得不打地鋪。而另一間臥室8個人打地鋪，客廳擺放著2張床和一張沙發(fā)睡另外8個人。

總共20個人擠在一間小小的三房式組屋內(nèi)，矛盾可想而知。

這么多人一起睡，難免會發(fā)出聲音，影響其他人的休息。

特別是大家還一起用同一個廚房和衛(wèi)生間，很是骯臟。迪普和2名室友很是不滿，多次向拉虎提出抗議，但拉虎每次都反懟說“你們可以離開”。

直到6月23日晚上，兩撥人再次因衛(wèi)生問題開吵，才引發(fā)了這一悲劇。

迪普報警后，這些非法入住的客工也紛紛逃離了單位，拉虎本人也被警察逮捕，不日控上法庭。

示意圖

新加坡組屋二房東違法

公寓私宅得到房主同意才能轉(zhuǎn)租

按照新加坡的法律規(guī)定：

1. 組屋禁止轉(zhuǎn)租，只能由房主租給房客。

2. 公寓和私宅，在原屋主知情的情況下，可以轉(zhuǎn)租。

簡單來說，新加坡組屋的二房東，都是違法的！

另外，組屋也不是隨便就能出租的，不管是出租整套還是單間，都需要獲得建屋局的批準才行。

大家記得在租房時問下房東，是否得到批準。

新加坡租房規(guī)定：

租期至少3個月、一套房最多住8人

對于租房居住人數(shù)和時間，新加坡也有明確規(guī)定。

在時間上，最注意一點：新加坡不允許短租，租期不能少于3個月，組屋不少于6個月。

在租客上，每套房屋最多只允許居住6-8個人(含屋主)，居住人數(shù)超員或?qū)嶋H居住住址與登記地址不符，都是違法的。

2024年1月22日至2026年12月31日，新加坡暫時上調(diào)較大型單位的住戶人數(shù)頂限，從最多租給6人漲到租給8人。

這3年新加坡各式房屋出租規(guī)定如下

1. ≥四房式組屋，最多可以租給8個人（來自不同的家庭）；

2. 面積≥四房式組屋的建屋局店鋪，也可以租給8個人；

3. ≥90㎡的私宅，同樣可以租給8個人；

4. 其他單位仍保持目前的限制。即三房式組屋最多租給6個人，一房和二房式組屋最多租給4個人。

以下情況需要登記：

1. 出租整間單位或個別臥室的組屋屋主，以及商業(yè)店屋的租戶，出租前仍需事先獲得建屋局批準。

2.有意出租給6人以上的私宅屋主，須向市建局登記。

注意：以上人數(shù)為租住的所有人數(shù)，包括屋主。若為三房式組屋，屋主有2人，則最多租給4個人。時間僅限三年，2026年后將根據(jù)市場供應和需求而調(diào)整。