又到年底沖刺季，保利猛猛上分！

這邊廂，佛山新中式園林典范保利瑯悅面世兩周年，中軸園林開放、500萬提標(biāo)升級、完成首批交付。

那邊廂，全新江景地塊拿地后迅速入場準(zhǔn)備，又要給佛山帶來標(biāo)桿豪宅項(xiàng)目。

果然應(yīng)了那句話，在佛山，你永遠(yuǎn)可以相信保利。

12月，保利瑯悅——作為保利華南在桂城打造的首個(gè)“悅”系作品，迎來面世兩周年重要節(jié)點(diǎn)。

兩年來，項(xiàng)目始終以“國士無雙”為營筑初心，以書院禮序?yàn)榫駜?nèi)核，逐步從藍(lán)圖走向?qū)嵕?，將理想人居兌現(xiàn)為業(yè)主可觸可感的日常生活。

|保利瑯悅實(shí)景

|項(xiàng)目供圖

話不多說，一起看看最近項(xiàng)目有什么大動作~

在園林營造方面，項(xiàng)目圍繞約五萬方東方園林持續(xù)投入，呈現(xiàn)出明顯的階段性成果。

從最初“一園三堂”的呈現(xiàn)，到交付前斥資500萬元進(jìn)行匠心升級，再到如今中軸園林“一軸三進(jìn)六景”的盛大開放，三階遞進(jìn)式的營造邏輯，逐步構(gòu)建出“可行、可望、可游、可居”的詩意歸家體驗(yàn)。

|保利瑯悅實(shí)景

|項(xiàng)目供圖

歸家動線也同步升級。

星級地下車庫全面煥新亮相，融合現(xiàn)代功能與東方美學(xué)；酒店式雙大堂系統(tǒng)整體啟用，每棟樓設(shè)置獨(dú)立落客區(qū)，從車道入口、藝術(shù)玄關(guān)到入戶大堂，均以更高標(biāo)準(zhǔn)詮釋歸家儀式的尊崇感。

|保利瑯悅實(shí)景

|項(xiàng)目供圖

社區(qū)空間方面，功能持續(xù)完善，全齡生活場景日益豐滿。

四點(diǎn)半學(xué)堂、健身房、私宴廳、文敘書院等功能空間相繼開放，打造“下樓即享”的共享場域。

結(jié)合四時(shí)雅集物業(yè)服務(wù)體系，項(xiàng)目還計(jì)劃推出專屬托管與接送服務(wù)，進(jìn)一步延伸服務(wù)邊界，助力鄰里溫情在日常中自然生長。

|保利瑯悅實(shí)景

|項(xiàng)目供圖

教育資源方面，項(xiàng)目配建幼兒園持續(xù)推進(jìn)施工中，備受關(guān)注的石門怡海學(xué)校早已動工建設(shè)。

|石門怡海學(xué)校效果示意圖

值得一提的是，項(xiàng)目還規(guī)劃建設(shè)“狀元橋”，計(jì)劃與學(xué)校同步啟用，以文脈匠心陪伴下一代的成長之路。

|狀元橋過程稿

|項(xiàng)目供圖

社區(qū)體育公園已正式開放運(yùn)營，內(nèi)含板式網(wǎng)球、籃球、足球、匹克球、滑板五大專業(yè)運(yùn)動場域，為全齡段業(yè)主提供專業(yè)的活力釋放空間，讓健康生活方式觸手可及。

|保利體育公園實(shí)景

|佛山樓市發(fā)布攝

在近期完成的首批次交付中，保利瑯悅以多項(xiàng)“首個(gè)”成就展現(xiàn)了其品質(zhì)堅(jiān)守：

不僅是佛山首個(gè)“保利好房子”交付項(xiàng)目、首個(gè)由保總親自陪驗(yàn)交付的項(xiàng)目，還是首個(gè)交付前投入500萬提升園林、首個(gè)以宋代美學(xué)場景呈現(xiàn)交付盛典，并首個(gè)實(shí)現(xiàn)“房產(chǎn)證+車位證”雙證交付的項(xiàng)目，從產(chǎn)品到服務(wù)全方位兌現(xiàn)品質(zhì)承諾。

|項(xiàng)目供圖

值得一提的是，就在12月4日，保利發(fā)展華南公司再次落子桂城，拿下文海圍江景地塊。

樓市君了解到，拿地不久，保利便已進(jìn)場開展前期準(zhǔn)備工作，動作相當(dāng)迅速。

|圖源：保利發(fā)展華南公司

該地塊是繼獅山保利湖光里二期、三期地塊和順德北滘新城地塊后，保利華南年內(nèi)在佛山拿下的第四宗地塊。

出讓文件中提到，本項(xiàng)目如符合陽臺限免比例規(guī)定，套型建筑面積超過140平方米的戶型可享受30%陽臺限免比例規(guī)定。

| 地塊航拍

| 佛山樓市發(fā)布 攝

同時(shí)，該項(xiàng)目如取得佛山市“第四代住宅”建設(shè)試點(diǎn)，相關(guān)建設(shè)要求應(yīng)按《佛山市南海區(qū)關(guān)于提升城市建設(shè)品質(zhì)優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目(城市森林花園住宅)試點(diǎn)實(shí)施方案》中的相關(guān)要求執(zhí)行，不再享受陽臺限免比例政策。

假如該地塊取得四代宅試點(diǎn)，未來入市將即將成為桂城首個(gè)四代宅項(xiàng)目！

|來源：佛山市公共資源交易中心

從航拍圖可以看到，地塊東側(cè)緊鄰東平水道，一線望東平河。

| 地塊航拍

| 佛山樓市發(fā)布 攝

從地圖上來看，地塊位于 石 社區(qū)五嶺路北側(cè)、工業(yè)路南側(cè)、半島路西側(cè)、直涌路東側(cè)地段，地理位置十分優(yōu)秀。

| 地塊航拍

| 佛山樓市發(fā)布 攝

再加上該地塊東南面為半月島濕地公園，景觀視野非常靚。這是片區(qū)時(shí)隔兩年推出的新地塊，坐擁“江園島”核心資源，很讓人期待。

未來，板塊內(nèi)在售的保利項(xiàng)目將包括文海圍新作與已進(jìn)入實(shí)景兌現(xiàn)期的保利瑯悅，形成雙盤聯(lián)動態(tài)勢，區(qū)域價(jià)值也正迎來新一輪認(rèn)知。

追求品質(zhì)與確定性的購房者，不妨看看配套成熟、實(shí)景可見的保利瑯悅。

對文海圍全新濱江豪宅感興趣的朋友，樓市君也將幫大家持續(xù)盯緊項(xiàng)目信息~