廣西南寧訊 （主筆 何宜）近日，廣西電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院啟動(dòng)物業(yè)外包，物業(yè)費(fèi)出價(jià)1100多萬元。

廣西電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院始建于1979年，原由國家電力工業(yè)部舉辦、廣西電力工業(yè)局主管，現(xiàn)由廣西教育廳直管。是廣西唯一一所公辦電力類高校。

俯瞰廣西電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院

目前，學(xué)校有兩個(gè)校區(qū)。五象校區(qū)位于南寧市邕寧區(qū)玉洞大道109號(hào)，占地面積約430畝；科園校區(qū)位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)科園大道39號(hào)，占地約180畝。

學(xué)校物業(yè)外包的工作內(nèi)容為環(huán)境衛(wèi)生與保潔、學(xué)生公寓管理、校園秩序維護(hù)與安保、綠化養(yǎng)護(hù)等。

校園風(fēng)光

五象校區(qū)面積較大，有師生約8000人，設(shè)4棟學(xué)生公寓。學(xué)生公寓建筑面積約7.8萬平方米，每棟樓有2個(gè)步行樓梯和4臺(tái)電梯。另外，樹木約有4000棵，草坪和綠化帶面積約8.5萬平方米。

科園校區(qū)設(shè)分南區(qū)和北區(qū)，南區(qū)約30畝，北區(qū)約150畝。有10棟學(xué)生公寓，建筑面積約3.5萬平方米，全部為步行樓梯。有師生約6500人。

校園一角

廣西電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院的物業(yè)外包期為2年。預(yù)算物業(yè)費(fèi)總金額為11286405元，即一年物業(yè)費(fèi)限價(jià)是5643202.5元。

學(xué)校要求，物業(yè)公司派遣上門的物業(yè)經(jīng)理年齡不能超過45歲，有大專以上學(xué)歷，并且從業(yè)經(jīng)驗(yàn)起碼3年。保安隊(duì)長需男性，年齡45歲以下，大專以上學(xué)歷。對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人也要求大專以上學(xué)歷，年齡50歲以下。

綠化養(yǎng)護(hù)

學(xué)生公寓的管理家長較為關(guān)心。學(xué)校對(duì)學(xué)生公寓管理人員，設(shè)三個(gè)不同崗位，對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行管理。崗位一是公寓巡檢員，負(fù)責(zé)公寓安全隱患檢查，衛(wèi)生打分評(píng)比等；崗位二是公寓值班員，實(shí)行24小時(shí)輪值制度；崗位三是公寓保潔員。五象校區(qū)和科園校區(qū)，要求物業(yè)公司各安排14名公寓值班員。

校園安保人員，科園校區(qū)要派駐22人，五象校區(qū)要派駐27人。安保人員年齡不能超過50歲。其中，形象門崗男性身高不低于1.75米，女性身高不低于1.65米。

物業(yè)服務(wù)

廣西電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院明確要求，宿舍管理員、安保員等崗位人員，物業(yè)公司要達(dá)到約定的配備人數(shù)，如人數(shù)不達(dá)標(biāo)，每缺一人一月（不足月按天計(jì)）從所付物業(yè)費(fèi)中扣罰4000元，并暫停支付物業(yè)費(fèi)。

目前，該校的物業(yè)服務(wù)是廣西群安優(yōu)物業(yè)在提供服務(wù)。廣西群安優(yōu)物業(yè)成立于2013年。在南寧的居民小區(qū)中，英倫十八小區(qū)、家園小區(qū)等，由該公司進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

招投標(biāo)公開競爭

此次物業(yè)外包，學(xué)校采取招標(biāo)方式進(jìn)行。通過對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)報(bào)價(jià)、人員素質(zhì)、企業(yè)實(shí)力等進(jìn)行綜合打分。

廣西群安優(yōu)物業(yè)在廣西電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院的物業(yè)服務(wù)，將在2026年初到期。群安優(yōu)物業(yè)能“守擂”成功嗎？又將由哪一家物業(yè)取代，成為學(xué)校新“管家”？