上周，一個(gè)名為“帝堯世紀(jì)”的商居綜合體項(xiàng)目在黃埔科學(xué)城正式破土動(dòng)工。

△圖片來源：“東進(jìn)科建”微信公眾號(hào)

這名字，看上去帶著上古帝王的霸氣，而當(dāng)看到項(xiàng)目效果圖時(shí)，更讓人哭笑不得。

一起來看看項(xiàng)目究竟什么來頭~

先說位置，項(xiàng)目位于香雪大道與下中路交匯處西南角，即瑞豐中心的西北處，與6號(hào)線香雪站步行距離約800米。

項(xiàng)目具體規(guī)劃尚未完全公開，只知道它是一個(gè)集商業(yè)、居住、文化、休閑于一體的商居綜合體。

值得關(guān)注的是其流出的效果圖，一座摩天輪矗立在建筑群中央，成為項(xiàng)目的視覺焦點(diǎn)。

△項(xiàng)目效果圖，圖片來源：“東進(jìn)科建”微信公眾號(hào)

這種設(shè)計(jì)在廣州的商業(yè)綜合體中并不多見，旨在打造區(qū)域地標(biāo)的同時(shí)，也為消費(fèi)者提供了全新的休閑體驗(yàn)視角。

但也有網(wǎng)友吐槽，這么大一個(gè)圓環(huán)加上下面的支架，似乎容易引起一些不太好的遐想。

不管如何，項(xiàng)目無論是名字還是外形都有足夠的話題度，站在商業(yè)角度看，這就算是一個(gè)成功的開始。

那項(xiàng)目的開發(fā)商又是誰呢？

根據(jù)公開信息，項(xiàng)目建設(shè)單位是廣州市黃埔區(qū)蘿崗街蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社與帝堯世紀(jì)控股（廣州）有限公司。

也就是說，項(xiàng)目原來是蘿崗社區(qū)留用地，引入帝堯世紀(jì)公司合作開發(fā)。

而這家帝堯世紀(jì)公司是在去年11月才成立，注冊(cè)資本500萬元，由廣州市丹頂鶴酒業(yè)有限公司全資控股。

在網(wǎng)上似乎也找不到這家公司開發(fā)過的其他項(xiàng)目的信息，一家酒業(yè)公司跨界開發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，這種組合在業(yè)內(nèi)并不常見，

△項(xiàng)目效果圖，圖片來源：“東進(jìn)科建”微信公眾號(hào)

不過，在房地產(chǎn)行業(yè)，通過新成立項(xiàng)目公司來運(yùn)作具體地塊是常見操作，這家酒業(yè)公司可能只是投資方之一，實(shí)際開發(fā)運(yùn)營可能會(huì)引入專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

而對(duì)周邊的社區(qū)來說，如時(shí)代香樹里、奧園香雪公館等，周邊多了個(gè)商業(yè)，總算是個(gè)好消息。

說起來，片區(qū)內(nèi)引進(jìn)大型商業(yè)體的呼聲一直沒停過。

最引人遐想的是科學(xué)城宏仁地塊，這塊地此前一度傳出“倉儲(chǔ)零售巨頭即將入駐”的消息，山姆會(huì)員店或開市客（Costco）的名字被反復(fù)提及。

雖然至今未有官宣一錘定音，但此類傳聞能持續(xù)發(fā)酵，恰恰折射出片區(qū)居民對(duì)高品質(zhì)、體驗(yàn)式商業(yè)的強(qiáng)烈渴求。

不遠(yuǎn)處的時(shí)代天韻商業(yè)地塊則已經(jīng)邁出實(shí)質(zhì)性步伐，與帝堯世紀(jì)同樣屬于蘿崗社區(qū)村集體留用地的這個(gè)項(xiàng)目，已經(jīng)與萬民商業(yè)集團(tuán)簽署合作框架協(xié)議。

△圖片來源：網(wǎng)絡(luò)

視線再放遠(yuǎn)些，整個(gè)黃埔的商業(yè)氛圍正在加足馬力。

僅是在今年，全區(qū)就預(yù)計(jì)有5個(gè)新商業(yè)體亮相，包括西區(qū)時(shí)光99、云匯天地、香雪時(shí)光、星際云匯二期等。

困擾黃埔多年的缺乏大型商業(yè)難題，能否因此破局？