夢(mèng)想學(xué)府1912就是去年12月夢(mèng)想置業(yè)摘得的[2025]長(zhǎng)沙市062號(hào)商住地，地塊位于湘江科學(xué)城，是片區(qū)出讓的首宗住宅地塊。

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根據(jù)批前公示，項(xiàng)目占地面積32295.48㎡，容積率1.79，規(guī)劃11棟住宅，規(guī)劃492戶，停車位534個(gè)。

戶型方面，面積90-150㎡戶型有104戶，小于90㎡戶型有388戶，90㎡以下戶型占比近8成，項(xiàng)目整體以剛需戶型為主。

項(xiàng)目與地鐵3號(hào)線南延線坪塘站距離約300米，標(biāo)準(zhǔn)的正地鐵口，周邊有潭州大道、白庭路(在建)、紅橋大道(待建)、暮坪大橋(在建)等主干道及過(guò)江通道。

地塊位于長(zhǎng)沙市一中科學(xué)城校區(qū)北側(cè)，一路之隔，教育資源優(yōu)質(zhì)，而且上學(xué)方便。

地塊東側(cè)為湘江科學(xué)城首開區(qū)，區(qū)域內(nèi)有湘江科學(xué)中心、湖南大學(xué)科創(chuàng)港、湖南鋼鐵研究院等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，將成為高端人才聚集地。

長(zhǎng)沙市一中科學(xué)城校區(qū)規(guī)劃有96個(gè)班級(jí)（其中初中班36個(gè)，高中班60個(gè)），一中本部對(duì)湘江科學(xué)城校區(qū)實(shí)行“一個(gè)機(jī)構(gòu)、一套班子、兩個(gè)校區(qū)”的管理模式。

注意重點(diǎn)，實(shí)行初高中一體化辦學(xué)，全部統(tǒng)一選拔、統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)籌安排任課教師。

這是四大名校新校區(qū)中唯一初高中在同一個(gè)校園的學(xué)校，管理模式強(qiáng)于長(zhǎng)郡和雅禮、師大附中新校區(qū)旁邊的嫡系初中。

招拍掛條件中并未明確配套入讀一中科學(xué)城新校區(qū)（一中湘江中學(xué)），但是因?yàn)榈靥幤?，基本沒(méi)有其他初中可讀，因此這個(gè)地塊大概率會(huì)配套入讀（最終以教育部門公布為準(zhǔn)）。

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