湖南
近日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“濱江新城控規(guī)C09-1-D-4-3-5、C09-1-D-4-3-6地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改 批前公示”。寸土寸金的濱江新城，將新增一塊住宅用地！
根據(jù)公示，該地塊原規(guī)劃為商務(wù)用地，容積率3.0，限高45米，現(xiàn)調(diào)整為住宅用地，容積率2.7，限高54米。地塊總面積僅8873㎡，建筑面積20898㎡。
（調(diào)整前）
（調(diào)整后）
地塊位于濱江新城核心地段，具體位置在銀杉路與庭院路交匯東南角，4號(hào)線觀沙嶺站正地鐵口，東側(cè)為澳海麓院，配套齊全。
周邊商業(yè)有萬達(dá)廣場、保利商業(yè)、漁人碼頭等，學(xué)校有博才西江小學(xué)、岳麓區(qū)濱江小學(xué)等。
地塊體量偏小，限高要求下，預(yù)計(jì)未來打造18層及以下的小高層產(chǎn)品。
目前濱江新城開發(fā)已進(jìn)入尾聲，新房樓盤不多，僅萬科濱江壹號(hào)主力在售，220-290㎡大平層，均價(jià)18000-26000元/㎡。
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