江蘇省扎實推進“好房子”建設，將2025年確立為“住宅品質提升年"，全面引領住房品質邁上新臺階。

南通，作為長三角北翼中心城市，正在這場“好房子”革命中扮演先行角色。百年央企招商蛇口順勢而為，以好房子實踐為抓手，推動南通高品質住宅高質量發(fā)展。

2025年11月末，于南通紫瑯湖畔，招商蛇口旗下“紫園"項目首開即呈現(xiàn)“現(xiàn)象級表現(xiàn)”——勁銷破5億，去化率超九成。

數(shù)據(jù)來源紫園項目

一場熱銷，可以是市場瞬間的火花；但一種被廣泛認同的品質標準，卻能在更長時間里，重新定義一座城市的人居水位。

它印證了招商蛇口作為責任央企，不僅精準呼應省、市對住宅品質的頂層設計，更憑借其“綜合開發(fā)運營能力"與“長期主義營造理念”，成功將政策藍圖轉化為具有標桿意義的“可體驗、可交付、可傳承”的人居范本！

“招商好房子”品質標準落地

為南通樓市樹立品質新風向

在“房住不炒”的政策基調下，“好房子”成為推動樓市健康發(fā)展、滿足人民美好生活向往的關鍵路徑。

作為深耕地產(chǎn)領域數(shù)十年的百年央企，招商蛇口主動扛起行業(yè)責任，歷經(jīng)全國48城調研、52次專家研討，重磅發(fā)布“新一代好房子”標準體系，細化為485項具體技術指標，實現(xiàn)從“有房住”到“住優(yōu)居”的系統(tǒng)性升級。

這一標準體系并非空中樓閣，而是招商蛇口對城市發(fā)展、人居需求的深刻洞察與長期沉淀。

當這份承載著央企責任與產(chǎn)品哲學的標準體系落位于南通，紫園項目便成為其核心精神與價值主張的重要實踐載體，承襲了招商蛇口對于“好房子”在選址、空間、工藝與服務等底層邏輯上的嚴苛追求。

紫園的價值邏輯，為南通樓市提供了清晰范本：真正的“好房子”，是“資源占有、產(chǎn)品創(chuàng)新、服務賦能”三位一體的系統(tǒng)工程，它意味著房企必須從“開發(fā)商”向“生活服務商”乃至“城市合伙人”轉變。

效果圖

好房子的三重境界

重構南通高端居住價值邏輯

好房子是推動樓市發(fā)展的根本動力。紫園 摒棄“堆料式”內(nèi)卷，以創(chuàng)新四代宅洋房與雙拼別墅兩大產(chǎn)品線，讓好房子的標準具象化。

更通過三重維度的價值重構，系統(tǒng)回應了高端人群從“住得寬敞”到“活得豐盛”的深層需求，為南通高端樓市確立了新的價值坐標系。

• 資源共生，讓好房子成為城市生態(tài)的延伸

這里坐擁17平方公里城央地標群，匯聚了南通創(chuàng)新區(qū)的戰(zhàn)略勢能、生態(tài)宜居的自然底色與澎湃向上的城市雄心。

實景圖

招商蛇口并未辜負這份天賦資源，而是以“敬畏土地、尊重自然”的態(tài)度，主動退讓湖岸線打造千平社區(qū)公園，讓建筑與湖景、綠意無縫相融。
這意味著，紫園不僅是居所，更是城市公共界面的一部分，這正契合了“好房子”應具備的“可持續(xù)力”

效果圖

• 品質進階，讓好房子定義人居新體驗

好房子的核心競爭力，終究要回歸人居本質。

建面約175-220㎡瞰湖全景艙洋房的實景樣板呈現(xiàn)，讓“好房子”從概念變?yōu)榭捎|摸、可感知的生活體驗，更以精準的產(chǎn)品創(chuàng)新，為南通樓市高端產(chǎn)品劃定了品質新底線。

實景圖

6.5米挑高豎廳打破傳統(tǒng)平層空間束縛，270°環(huán)幕全景視野讓湖景成為生活底色，南北雙露臺設計讓自然融入日常，超高實得率讓空間奢享成為常態(tài)——每一處創(chuàng)新都直擊高端人居痛點，讓“改善”升級為“進階”。

這種以人居需求為核心的產(chǎn)品邏輯，為南通樓市“好房子”高端項目樹立了風向標，推動市場從“重形式”向“重體驗”轉型，引導更多項目聚焦居住本質的提升。

實景圖

• 圈子賦能，讓好房子激活城市發(fā)展動能

超越居住本身，好房子更能成為激活城市活力的載體，這正是其實現(xiàn)樓市與城市協(xié)同發(fā)展的核心價值所在。

紫園建面約330-490㎡雙拼別墅，以對土地的占有與家族傳承的物理承載，吸引了南通企業(yè)家、行業(yè)菁英等高階人群匯聚。

實景圖

這種“居住+圈子”的模式，讓好房子成為凝聚城市菁英的載體。紫園與前期熱銷的和園并蒂共生，共同構成紫瑯湖畔純粹的企業(yè)家院落集群，形成“影響城市GDP的社交圈”。

紫園這種“城央核心+一線湖景+低密墅境”的資源整合模式，以好房子為抓手，推動居住價值、生態(tài)價值與城市價值的深度統(tǒng)一，主動扛旗南通樓市探索高質量發(fā)展的可行路徑。

實景圖

從業(yè)主服務到城市賦能的雙重提升

央企賦能的長期服務體系

在城市高質量發(fā)展的時代命題下，央企的角色早已超越“開發(fā)商”的單一維度，成為城市建設的深度參與者、資源整合的核心推動者。

招商蛇口對“好房子”的理解，從未局限于建筑本身，而是延伸至“業(yè)主服務+城市運營”更廣維度。

從為業(yè)主構建“全周期美好生活”，到為城市注入“高質量發(fā)展動能”，招商蛇口以紫園為紐帶，書寫“房”與“城”共生共榮的責任答卷。

從居住保障到生活賦能，定義高端服務新標桿

項目引入源于荷蘭的國際管家服務，加入國際職業(yè)管家聯(lián)盟，提供“預見性”與“隱形化”尊崇服務，從私宴籌備到行程安排，精準響應業(yè)主的每一處需求。

此外，依托招商蛇口150余年全球資源，紫園打造“紫藤會”高端服務平臺，創(chuàng)新推出“三大中國”服務IP，將服務從基礎保障升級為圈子賦能。

這種全維度、高價值的業(yè)主服務體系，不僅讓紫園成為南通高端人群的居住首選，更以“服務賦能生活”的實踐，為南通探索“住有優(yōu)居”的內(nèi)涵提供了鮮活樣本。

從社區(qū)配套到城市共建，激活板塊發(fā)展新動能 服務力的外延，是企業(yè)的城市責任感。2025年10月，招商蛇口簽約成為南通創(chuàng)新區(qū)城市合伙人。
作為南通創(chuàng)新區(qū)簽約城市合伙人，招商蛇口以紫園為支點，將服務半徑從社區(qū)延伸至城市，通過參與公共配套建設、導入優(yōu)質資源、營造公共空間，深度賦能南通創(chuàng)新區(qū)發(fā)展。

實景圖

招商蛇口運營投資5000萬元打造的紫藤驛站，并非單純的社區(qū)配套，而是面向全體市民開放的“紫瑯湖文藝IP”。設有藝術展廳、咖啡簡餐廳、健身瑜伽房等功能區(qū)，成為南通創(chuàng)新區(qū)展示人文魅力的重要窗口。 區(qū)域內(nèi)紫瑯湖運動公園、科創(chuàng)金融中心、南部鄰里中心等11個服務業(yè)項目穩(wěn)步推進，Cannondale、Brompton等高端品牌首店進駐，為這片城市新中心注入強勁活動。

實景圖，圖源濠濱

作為招商蛇口深耕南通的迭代之作，紫園接棒時代好房子標準，其服務力早已超越社區(qū)邊界，通過城市運營的深度參與，為業(yè)主帶來“社區(qū)+城市”的全維生活閉環(huán)，讓好房子的價值與城市發(fā)展同頻增長。

紫園的實踐，為南通樓市寫下了濃墨重彩的一筆，但這絕非終點，而是南通好房子時代的全新起點。

招商蛇口以紫園為載體，用扎實的產(chǎn)品營造與系統(tǒng)的服務運營，為南通“好房子”樹立了可供參照的鮮活范本，更以央企擔當為行業(yè)樹立了“品質為先、城居共生”的發(fā)展導向。

這不僅是市場對好房子標準的集體認同，更標志著南通樓市正式邁向品質化、價值化轉型的新階段。

南通的購買力，永遠在追尋可傳承百年的好房子。而南通樓市的未來，也必然聚焦于好房子的打造。

如果你也向往紫瑯湖畔的墅境湖居，渴望擁有一套真正的好房子，不妨親臨感受！目前紫園火爆熱銷，逐席遞減...

編輯：星姐

主編：芷兒

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