誰會想到曾經(jīng)和上海浦東新區(qū)比肩的天津?yàn)I海新區(qū)已經(jīng)成為了落戶神器。什么叫落戶神器？就是花最少的錢在天津落戶，現(xiàn)在濱海新區(qū)不只是房價(jià)低，而且購買二手房每年可獲得十五分，妥妥的落戶神器啊。

現(xiàn)在濱海新區(qū)的房價(jià)低，也不是所有區(qū)域的房價(jià)都低，目前開發(fā)區(qū)、中新生態(tài)城、老城區(qū)教育資源好的區(qū)域，二手房單價(jià)整體保持在萬元水平，本文不做討論，那些村、鎮(zhèn)的二手房也不做討論。今天房叔就給大家挖掘一下濱海新區(qū)城區(qū)低價(jià)的二手房，總價(jià)低至十萬元。

大港總價(jià)最低房源

大港成天津落戶神器中NO.1

在天津二手市成交低迷的情況下，大港城區(qū)的三個(gè)街道中大港街七日成交了二十套、古林街成交了十二套，海濱街成交了二套，整體表現(xiàn)相當(dāng)亮眼。

市場選擇了大港作為落戶神器原因也簡單，先是大港的二手房價(jià)是真心便宜，十幾萬的房源很多，古林街的一套房源單價(jià)竟然到達(dá)了二千的水平，這還是掛牌價(jià)，實(shí)際成交價(jià)可能會低于二千。

別看大港的房價(jià)低，但大港的整體配套還是很不錯(cuò)的。開車半小時(shí)可達(dá)市區(qū)、塘沽、開發(fā)區(qū)；購物有萬達(dá)廣場、迎賓超市商圈、幸福廣場、社區(qū)商業(yè)也很發(fā)達(dá)；大港一中的高考成績常年在天津高中排名二十名左右；就大港這配套比很多縣城要強(qiáng)吧，但是房價(jià)只是縣城的一半。

漢沽總價(jià)最低房源

漢沽被自己人拋棄了

漢沽前些天曾經(jīng)出過一套老城區(qū)總價(jià)不到十萬的獨(dú)單，即使?jié)h沽的二手房價(jià)跌得這么慘，但仍然是成交寥寥，漢沽城區(qū)的三個(gè)街道中寨上七天成交了三套、漢沽街成交了一套、茶淀則是零成交。

漢沽的二手房幾乎沒人接盤，最重要的一個(gè)原因就是漢沽人自己拋棄了漢沽。漢沽人的改善首選是中新生態(tài)城、開發(fā)區(qū)、塘沽，最近幾年，大批有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的漢沽人離開了漢沽，就漢沽這二手房市，還是要漢沽人自救才可以。

漢沽的房價(jià)和大港差不多，生活配套質(zhì)量也差別不大，為什么市場就沒選擇漢沽成為落戶神器呢？在漢沽教育的天花板就是漢沽一中，但是最近幾年漢沽一中的高考表現(xiàn)一般，已經(jīng)開始拼美術(shù)生升學(xué)了；要知道漢沽一中前幾年可是出過天津狀元，漢沽的優(yōu)質(zhì)生源流失也嚴(yán)重??！

漢沽最大的看點(diǎn)就是地鐵Z4線快要通車了，以后漢沽居民要去生態(tài)城、開發(fā)區(qū)、塘沽就可以坐地鐵了，漢沽的這個(gè)優(yōu)勢是大港所沒有的。

塘沽總價(jià)最低房源

塘沽二手房價(jià)跌出性價(jià)比

塘沽二手房也出現(xiàn)了總價(jià)十幾萬的房源，但是數(shù)量非常少，而且房子小，不是很適合居住。在上面這張房源圖中，新河街的仕嘉花園出現(xiàn)了一套十七萬的房子，面積五十八平，單價(jià)兩千八，房叔真不知道這個(gè)房子經(jīng)歷了什么、這個(gè)房主經(jīng)歷了什么？絕對是想不到的一個(gè)低價(jià)了！

塘沽的配套是可以和市內(nèi)六區(qū)中除和平以內(nèi)的五個(gè)區(qū)掰掰手腕的；塘沽教育的天花板是塘沽一中，高考成績連續(xù)多年進(jìn)入天津前五，天津傳統(tǒng)上的市五所格局已經(jīng)被塘沽一中、楊村一中攪亂。

如果你要落戶天津，你會選擇濱海新區(qū)中的大港、漢沽還是塘沽呢？