近些年來，彭家坪片區(qū)的處境始終略顯尷尬。

它似乎一直在被“網(wǎng)暴”，有吐槽交通、醫(yī)療等配套的，也有吐槽發(fā)展停滯的。

尤其今年，蘭州主城各個(gè)區(qū)域大多都經(jīng)歷了頻繁的調(diào)規(guī)、土地出讓，以及新項(xiàng)目的落定……唯有彭家坪，似乎總是慢半拍。

大家對(duì)這片區(qū)域的信心也在一點(diǎn)點(diǎn)流失，甚至有人覺得它會(huì)被蘭州的城市發(fā)展浪潮甩在身后。

然而，就在大家以為彭家坪會(huì)一直沉寂下去的時(shí)候，這片區(qū)域卻漸漸有了動(dòng)靜。

11月21日，蘭州市公共資源交易中心發(fā)布了G2535號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。

地塊位于七里河區(qū)彭家坪片區(qū)，彭家坪東路以北、雪頓生物乳業(yè)以東、蘭州理工大學(xué)西南側(cè)、蘭州理工大學(xué)家屬院以西。

G2535號(hào)宗地位置示意 制圖@指蘭針

宗地用途為工業(yè)用地，建設(shè)用地面積為74276.4平方米(合111.415畝)，掛牌起始價(jià)為5370萬元。

掛牌起止時(shí)間：2025年12月11日-12月21日，宗地詳情如下：

G2535號(hào)宗地信息 制表@指蘭針

根據(jù)供地要求：該宗地投資總額17830萬元； 競(jìng)得人須就固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、土地產(chǎn)出率、畝均稅收等相關(guān)事宜及相應(yīng)違約責(zé)任與七里河區(qū)政府簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》。

還需代征代建兩塊城市綠地，面積約合4.142畝。

這宗工業(yè)用地的出讓，意味著彭家坪在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的道路上邁出了新的一步。

其實(shí)，今年彭家坪還是有一批值得一提的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的。

比如總投資8000萬元、占地30畝的蘭州黃河源15萬噸天然水生產(chǎn)智能工廠。

蘭州黃河源15萬噸天然水生產(chǎn)智能工廠效果圖

該項(xiàng)目是七里河近10年來首個(gè)重大工業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，自今年8月開工建設(shè)至今，工程量已完成50%以上。

它是集綠色、數(shù)字、智慧于一體的產(chǎn)學(xué)研樣板工廠。

根據(jù)公開消息，到12月中旬整個(gè)項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)就能基本完工，預(yù)計(jì)明年3月正式投產(chǎn)。

項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)1.5億元，年納稅額4000萬元，也能提供一定的就業(yè)崗位。

目前，彭家坪片區(qū)也已聚集了蘇寧物流基地、嘉恒泡沫玻璃廠、華興石油、蘭州理工大科技園、渭河源生活科技園等多元的產(chǎn)業(yè)布局。

綜合來看，無論是此次G2535號(hào)工業(yè)用地的出讓，還是蘭州黃河源15萬噸天然水生產(chǎn)智能工廠的推進(jìn)，都是對(duì)彭家坪產(chǎn)業(yè)布局大棋的強(qiáng)力加碼。

前幾年，保利、華潤(rùn)、龍湖等一批實(shí)力房企的進(jìn)駐也為片區(qū)注入了發(fā)展動(dòng)力，隨之而來的教育、生態(tài)、交通等配套也一直在完善。

今年10月初，彭家坪片區(qū)T244。

這條全長(zhǎng)920米、路幅寬35米、雙向四車道的城市主干道，北接彭家坪東路、南連龔湖公路。

它的通車不僅暢通了富潤(rùn)家園及市三院周邊的交通微循環(huán)，更作為龔湖公路的延伸段，打通了連接高速出口的快速通道，有效緩解區(qū)域出行難問題。

同時(shí)，也將進(jìn)一步促進(jìn)彭家坪、龔家灣、黃峪等片區(qū)與外部的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)和人員往來。

或許現(xiàn)在的彭家坪還沒有完全爆發(fā)，還需要時(shí)間去完善基礎(chǔ)設(shè)施、培育產(chǎn)業(yè)形態(tài)，但不可否認(rèn)的是，它已然具備成為潛力股的特質(zhì)。

總之一句話，彭家坪不是蘭州的對(duì)立面，而是蘭州發(fā)展的另一面。

所以，我們需要對(duì)這片區(qū)域多點(diǎn)耐心，終有一天，它會(huì)給我們帶來意想不到的驚喜。

作者=指蘭針·卷卷

版權(quán)聲明：本文為指蘭針原創(chuàng)，未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載

如需授權(quán)，聯(lián)系客服

法律顧問= 上海蘭迪（蘭州）律師事務(wù)所·張維林

聯(lián)系電話：181 9800 5777

我們一起聊聊觀點(diǎn)，講講故事