近期，天津市規(guī)劃和自然資源局公示了兩宗宅地的規(guī)劃信息。

一宗是武清商務(wù)區(qū)津武（掛）2024-063號(hào)地塊建筑工程設(shè)計(jì)方案總平面圖。

另一宗則是位于生態(tài)城濱旅北的中新天津生態(tài)城北部片區(qū)95a#地塊。

武清區(qū)商務(wù)區(qū)地塊

該地塊位于武清區(qū)雍陽西道北側(cè)，其四至范圍為：東至支路三，南至雍陽西道，西至支路二，北至規(guī)劃次干路二。

今年6月25日出讓，成交總價(jià)約3.89億元，折合綜合樓面地價(jià)為5630元/㎡，由天津鑫昇置業(yè)有限公司摘得。

規(guī)劃顯示，全盤共計(jì)18棟樓，為7/8/10/11F到頂?shù)难蠓亢托「邔印?/strong>

項(xiàng)目為全架空層設(shè)計(jì)，除南北兩側(cè)臨街樓棟外，其余7/8F的洋房樓棟均帶室外專有庭院。

社區(qū)主出入口位于東側(cè)支路三一側(cè)，進(jìn)去便是下沉庭院，位于兩排樓的中間。

整盤規(guī)劃地上建筑面積為67550㎡，規(guī)劃戶數(shù)547套，戶均面積約123㎡。

車位方面，全盤共有機(jī)動(dòng)車停車位912個(gè)，其中地上停車位620個(gè)（含架空平臺(tái)內(nèi)和外）、地下停車位292個(gè)，車位比為1.67。

生態(tài)城濱旅北95a#地塊

該地塊位于生態(tài)城濱旅北片區(qū)，北至盛六路，東至漢北路，西至盛四街，南至現(xiàn)狀空地。

根據(jù)規(guī)劃信息，全盤共計(jì)19棟住宅樓，分兩期開發(fā)。

整盤為5/6/9/10F到頂?shù)难蠓亢?5F/17F/18F到頂?shù)男「邔?，其中小高層樓棟均分布在北?cè)臨街一排。

社區(qū)為全架空設(shè)計(jì)，洋房頂樓均帶閣樓，還帶露臺(tái)。

全盤共規(guī)劃1038套，戶均面積約112㎡。其中一期住宅建面為60994.7㎡，共10棟，規(guī)劃551戶；二期住宅建面為54791.3㎡，共9棟，規(guī)劃487戶。

車位方面，一期共有機(jī)動(dòng)車停車位719個(gè)，二期683個(gè)，全社區(qū)車位比為1.35。

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