隨著全球豪宅標(biāo)準(zhǔn)的迭代升級(jí)，關(guān)于“未來豪宅”的討論正從土地與配置的競爭，轉(zhuǎn)向更深層的居住思考。在金融城·貝宸S1看來，豪宅的未來不止于外在的奢華，更在于以“生態(tài) 智能 美學(xué)”為核心，構(gòu)建可持續(xù)的內(nèi)在價(jià)值。

2025年10月24日，金融城·貝宸S1開啟了一場關(guān)于未來居住的前沿思想碰撞，洞察全球豪宅的發(fā)展趨勢。

本次活動(dòng)邀請多位業(yè)界大師與媒體嘉賓圓桌對(duì)談，為市場清晰解讀“何為未來豪宅”，與會(huì)嘉賓包括：

鄭忠（CCD鄭中設(shè)計(jì)創(chuàng)始人、中國室內(nèi)空間設(shè)計(jì)大師、貝宸S1精裝設(shè)計(jì)師）

孟凡浩（Line+聯(lián)合創(chuàng)始人、中國建筑設(shè)計(jì)大師、貝宸S1建筑設(shè)計(jì)師）

李卉（緯圖設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)創(chuàng)始合伙人、中國景觀設(shè)計(jì)大師、貝宸S1景觀設(shè)計(jì)師）

馬海金（設(shè)計(jì)資源整合與傳播平臺(tái)“Designwire設(shè)計(jì)腕兒”發(fā)起人）

劉振亞（時(shí)尚媒體“外灘TheBund”發(fā)起人）

他們以全球化的視野與專業(yè)深度，為峰會(huì)注入了關(guān)于“生態(tài) 智能 美學(xué)”的立體思考，也為成都乃至中國豪宅市場提供了面向未來的人居樣本。

01 全球趨勢下的生態(tài)共生與智能融合：豪宅產(chǎn)品的深層進(jìn)化

作為本次峰會(huì)的首位演講嘉賓，劉振亞先生從城市發(fā)展與人居演進(jìn)的關(guān)系出發(fā)，提出了未來豪宅的核心命題：生態(tài)智能棲居，是人居進(jìn)化的必然方向。

他指出，城市的偉大不在于奇觀，而在于能回答人的問題；生態(tài)的本質(zhì)是多樣性，而非“看上去很綠”；而真正的智能，應(yīng)當(dāng)服務(wù)人的感知與情緒——燈光、聲音、空氣不止可控，更要主動(dòng)而克制。劉振亞總結(jié)道：“理想的豪宅生活，不是離開城市，而是讓人在回家之后，能夠忘記自己身處城市?！?/p>

基于對(duì)全球豪宅的長期洞察，馬海金女士指出，未來豪宅的關(guān)鍵詞正從“奢華”轉(zhuǎn)向“共生”——自然回歸、科技創(chuàng)新與藝術(shù)共情將共同塑造新的生活方式。她強(qiáng)調(diào)，越來越多的城市地標(biāo)型項(xiàng)目，正在從視覺符號(hào)走向情感與體驗(yàn)，讓自然、科技與人文真正嵌入日常。

在總結(jié)發(fā)言中，馬海金表示：“自然回歸與科技創(chuàng)新，不是對(duì)立命題，而是同向驅(qū)動(dòng)。它們共同推動(dòng)豪宅回歸人的本質(zhì)，讓居住重新成為生活的藝術(shù)?！?/p>

02 在地生態(tài)、建筑美學(xué)與城市景觀融合：貝宸S1的空間創(chuàng)新實(shí)踐

在金融城·貝宸S1的整體規(guī)劃之下，如何“建造一個(gè)能與城市共呼吸的生命體”，是孟凡浩先生在設(shè)計(jì)過程中思考的核心。他提出：跳出公建化立面風(fēng)格，追溯人居的本質(zhì)，嘗試從傳統(tǒng)的四川民居當(dāng)中找到靈感，打造了一個(gè)遞進(jìn)的“四進(jìn)花園”序列，在高層中實(shí)現(xiàn)“空中四重院”，在都市環(huán)境中再造“生態(tài)棲居體”。

在此基礎(chǔ)上，貝好家團(tuán)隊(duì)進(jìn)一步從總圖布局、立面構(gòu)造到打樣驗(yàn)證等方面共創(chuàng)，確保設(shè)計(jì)理念精準(zhǔn)落地。

· 資源導(dǎo)向的總圖布局：項(xiàng)目打破傳統(tǒng)行列式布局，四棟建筑以“占角不占邊”的點(diǎn)狀布置，統(tǒng)一朝向西北金融城核心景觀軸，最大限度釋放中央公共空間，實(shí)現(xiàn)視野與空間的雙重優(yōu)化。

· 有機(jī)仿生的立面體系：從貝殼集團(tuán)logo中汲取靈感，項(xiàng)目采用圓潤的C型框體，結(jié)合仿石材蜂窩鋁板、UHPC等高性能材料，確保立面的美觀及耐久。

· 1:1異地打樣前置創(chuàng)新：貝好家在項(xiàng)目旁租賃獨(dú)立場地，通過三個(gè)獨(dú)立樣板墻與立面節(jié)點(diǎn)模型，1:1呈現(xiàn)材質(zhì)質(zhì)感與構(gòu)造細(xì)節(jié)，精準(zhǔn)把控設(shè)計(jì)效果。

這一設(shè)計(jì)遠(yuǎn)非形式上的標(biāo)新立異，其背后是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕Y(jié)構(gòu)邏輯與空間敘事。重塑了建筑與城市的關(guān)系，更讓每一戶都擁有了定制化的都心視野。

李卉女士的分享，則將視角從建筑延伸至景觀領(lǐng)域，探討了景觀如何成為鏈接社區(qū)與城市的媒介。她分享道：“好的景觀不是模仿自然，而是把自然‘請回來’。雖由人作，宛自天開——我們以川西山水為原點(diǎn)，讓‘風(fēng)景里的家’成為城市的第二層皮膚。”

李卉女士在項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)初期便帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)遠(yuǎn)赴黃龍、九寨溝采風(fēng)，將兩百余種川西本土植物、千余噸天然石材融入景觀打造，只為重現(xiàn)山野的原始肌理與生命力。這種設(shè)計(jì)不再只是堆砌名貴樹種，而是讓景觀真正融入土地的風(fēng)貌。

03 智能系統(tǒng)×美學(xué)體驗(yàn)：讓空間成為“更懂人”的生態(tài)艙

全球視野下的趨勢共識(shí)，最終需要回歸到與人最為親近的室內(nèi)空間。鄭忠先生在分享中指出：“酒店住宅化×住宅酒店化”的核心，不是形式的互借，而是精神的互融——讓家的溫度擁有待客的尊崇，讓酒店的精致延伸至生活的日常。他強(qiáng)調(diào)，未來頂級(jí)空間的價(jià)值，不在視覺的奢華，而在感官的松弛和情緒的療愈。真正的奢華，是從容有度的體貼，是在光線、聲韻、材質(zhì)、動(dòng)線的細(xì)微流轉(zhuǎn)中，持續(xù)傳遞被理解的溫度。

鄭忠認(rèn)為，“生態(tài) 智能 美學(xué)”并非孤立維度，而是互相交融的體系：生態(tài)給予空間生命力，智能賦予空間思考力，而美學(xué)則讓空間擁有持久感染力。在他看來，貝宸S1正是這一理念的最佳實(shí)踐——從材質(zhì)的克制選擇到光線與動(dòng)線的微妙平衡，都體現(xiàn)出“從感官入手、以情緒為核”的設(shè)計(jì)理念。無論是空間比例的拿捏，還是光影隨時(shí)間變化的層次感，都服務(wù)于一個(gè)核心命題：讓居住者在城市的中心，重新找回屬于生活的呼吸感。

“我們追求的，是讓住宅像人體一樣，擁有自我調(diào)節(jié)的本能?！眻A桌對(duì)談主持人、貝好家產(chǎn)品總設(shè)計(jì)師郭旌分享道：“貝好家立足于居住者視角，從人體運(yùn)行機(jī)制中汲取靈感，首創(chuàng)‘六感?智能系統(tǒng)’，將眼、耳、鼻、舌、身、意六感體驗(yàn)，與智能系統(tǒng)深度互聯(lián)，依托科技模擬人體感官的智能反饋，使房子如人體般具備自我調(diào)節(jié)的能力，最終服務(wù)于人的六感舒適體驗(yàn)?！?例如在貝宸S1的375戶型中，以華為鴻蒙智家系統(tǒng)為智能底座，共接入19大類、310余個(gè)智能受控點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了全家智能設(shè)備的應(yīng)連盡連。僅照明相關(guān)傳感器便達(dá)到21個(gè)，可實(shí)現(xiàn)“絲滑無感”的智慧燈光控制，打造真正松弛舒適的生活體驗(yàn)。

04 以客戶需求為原點(diǎn)，重塑未來豪宅價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)

貝殼副董事長、貝好家事業(yè)線首席執(zhí)行官、貝殼整裝事業(yè)線首席執(zhí)行官徐萬剛先生也蒞臨現(xiàn)場。峰會(huì)的最后，徐萬剛先生生動(dòng)、真誠地闡述了貝好家的產(chǎn)品觀——“住得好＞賣得好”、“客戶需求＞開發(fā)經(jīng)驗(yàn)”。

他指出，過往的房地產(chǎn)開發(fā)模式，往往是從行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和慣例出發(fā)，或從銷售展示效果出發(fā)，忽略人們真實(shí)的居住需求和痛點(diǎn)。如琴房、泳池等設(shè)施初期賣相很好，長期運(yùn)營極難，但哪怕在高端小區(qū)，也常在幾年后就陷入荒廢。

而貝好家以客戶的長期居住體驗(yàn)為先，并建立了與潛在客戶的多種深度鏈接渠道，將客戶的意見融入設(shè)計(jì)規(guī)劃和方案落地，讓房子“更好住”。徐萬剛先生分享了貝宸S1打造過程中的多個(gè)故事，如成都人普遍有泡腳放松的生活習(xí)慣，但從沒有開發(fā)商會(huì)為此進(jìn)行設(shè)計(jì)，業(yè)主泡腳時(shí)接水、倒水、清理水漬十分麻煩。以375戶型為例，貝宸S1在老人房專門設(shè)置了泡腳池，主臥也預(yù)留了上下水點(diǎn)位方便使用智能泡腳桶，讓客戶泡腳更方便。這一看似細(xì)微的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了貝好家對(duì)生活本質(zhì)的解讀：真正的豪宅，不止于美，更在于回應(yīng)生活的真實(shí)需求。

這樣深度挖掘用戶需求并為之進(jìn)行針對(duì)性設(shè)計(jì)的例子還有很多，貝宸S1把這些初心、過程和思考，甚至走過的“彎路”都一一記錄下來，匯總為《讓貝宸S1更好住的108個(gè)小故事》，讓大家看到：在貝宸S1背后，有一群人在為“更好住”這件事較真。這樣的108個(gè)小故事合在一起，就是貝宸S1的“誕生記”，也是貝好家以自己獨(dú)特的方式，寫給成都的“一封情書”。未來，當(dāng)業(yè)主邁入貝宸S1的那一刻，愿它的每個(gè)細(xì)節(jié)都輕聲訴說：您擁有的不僅是一座豪宅，更是讓一家人舒適愜意的好家！

05 從地標(biāo)到生活方式，未來豪宅的“生態(tài) 智能 美學(xué)”理念進(jìn)化

當(dāng)建筑落位于城市核心，它不僅是地標(biāo)，更應(yīng)成為與城市共同呼吸的有機(jī)體，從”生態(tài)、智能、美學(xué)“三個(gè)維度實(shí)現(xiàn)與城市的深度對(duì)話。

金融城·貝宸S1的實(shí)踐，為當(dāng)下全球豪宅趨勢——即從單一物理空間向與未來共生的豪宅生命體演進(jìn)——提供了獨(dú)特的成都樣本。它并非簡單復(fù)制全球范式，而是從客戶視角出發(fā)，在生態(tài)共融、智能進(jìn)化與美學(xué)表達(dá)上，實(shí)現(xiàn)與全球頂尖趨勢的同頻共振，展現(xiàn)出“越成都，越世界”的深層內(nèi)涵。

06 5D實(shí)景示范區(qū)即將開放，見證未來豪宅的真實(shí)形態(tài)

10月31日，金融城·貝宸S1 5D實(shí)景示范區(qū)將盛大開放，這是項(xiàng)目從理念到現(xiàn)實(shí)的關(guān)鍵兌現(xiàn)，并將以可感、可觸、可體驗(yàn)的形式，讓居住者看到“生態(tài)、智能、美學(xué)”如何與城市共生生長。