廣東
美聯(lián)儲沃勒表示，未來數(shù)月傾向多次減息；博斯蒂克則認(rèn)為今年減息一次已算合適。但不論如何，美聯(lián)儲進(jìn)入減息周期，已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖聦?shí)。
這種確定性，在過去幾年里從未出現(xiàn)過。其實(shí)市場早有跡象：匯豐早前推出定息按揭；香港銀行的定存利率普遍跌到 2% 左右；就連大銀行的儲蓄保險(xiǎn)產(chǎn)品，收益也不到 4%。銀行的態(tài)度已經(jīng)很明確。
所以，原本 7、8 月由教育需求帶動的購房大軍，現(xiàn)在慢慢轉(zhuǎn)向投資主導(dǎo)。市場上開始出現(xiàn)更多本地投資者、老牌家族，出手買下一些中小型物業(yè)。
要知道，過去新聞里幾乎都是“賣賣賣”為主，如今方向已在悄然逆轉(zhuǎn)。
當(dāng)然，也有人會反駁：香港樓市的租金回報(bào)率普遍只有 3-4%，哪怕是地鐵上蓋、大學(xué)旁邊的物業(yè)也不例外。
和股市比起來，港股動輒翻倍，買樓未免太“笨重”了。
但問題就在于——為什么要把不動產(chǎn)和金融產(chǎn)品放在同一個(gè)維度比？
就好像你不會把豬肉的價(jià)格波動，拿來和 Labubu 的二手價(jià)相比。
房子，是唯一一個(gè)既能貸款、又能自住、還能兼顧投資的資產(chǎn)。買樓，本質(zhì)上就是追求一種穩(wěn)健、不大起大落、看得見摸得著的安全感。如果你只是單純追求回報(bào)率，那 all in 股票、甚至虛擬貨幣都未嘗不可。要博，就博大一點(diǎn)。相比之下，房產(chǎn)、定存、黃金、保險(xiǎn)，在幣圈面前不過是“矮子里拔將軍，菜雞互啄”。
你覺得下周美國會降息嗎？評論區(qū)直接上結(jié)論。
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