8月25日，國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)之一的標(biāo)普發(fā)布報(bào)告，越秀地產(chǎn)(00123.HK)獲得標(biāo)普授予“BBB-”投資級(jí)評(píng)級(jí)，展望"穩(wěn)定”。這是繼今年6月惠譽(yù)上調(diào)公司評(píng)級(jí)展望后，國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)越秀地產(chǎn)的再次肯定。

根據(jù)標(biāo)普評(píng)級(jí)報(bào)告，母公司越秀集團(tuán)的大力支持、銷售業(yè)績(jī)穩(wěn)健、資源布局優(yōu)質(zhì)、財(cái)務(wù)安全健康是此次公司獲得投資級(jí)評(píng)級(jí)的重要因素。其中，作為越秀集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)板塊，公司在債務(wù)擔(dān)保、供股認(rèn)購(gòu)、增持股份等方面獲得母公司大力支持，彰顯了越秀集團(tuán)對(duì)公司發(fā)展的信心。此外廣州地鐵集團(tuán)的深度協(xié)調(diào)，也為越秀地產(chǎn)獲得軌交沿線優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)提供支持。

2024年越秀地產(chǎn)合同銷售額1145億元，行業(yè)排名首次進(jìn)入行業(yè)前10、位列第8；2025年上半年越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售額615億元，行業(yè)排名穩(wěn)定在第8，銷售額同比增長(zhǎng)11%，增速位于行業(yè)第2；2025年1-7月累計(jì)銷售額約675.06億元，同比上升11.7%，整體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。

標(biāo)普認(rèn)為，“越秀地產(chǎn)在高能級(jí)城市的土地儲(chǔ)備支撐了其在行業(yè)調(diào)整期的銷售”。公司精準(zhǔn)投資北上廣深四個(gè)一線城市及杭州、合肥、成都、西安等核心二線城市，在這些核心城市的核心區(qū)域打造高品質(zhì)產(chǎn)品。截至2024年底公司在一線和二線城市土儲(chǔ)占比95.6%，2025年上半年又于北京、上海、廣州、杭州等地新增多幅優(yōu)質(zhì)地塊，未來可售貨值質(zhì)量進(jìn)一步提升。優(yōu)質(zhì)的城市布局、土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)，加之與優(yōu)秀合作伙伴的共同開發(fā)，既支撐了公司的銷售業(yè)績(jī)，也為公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和可持續(xù)發(fā)展提供了保障。