注意！蘇州這里拆遷方案公布

不是直接給錢，而是房票安置

高新區(qū)楓津新村搬遷公告

923戶拆遷，政府直接給房票

補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，住宅22900元/平

拆遷方向，有變化！

剛剛，房觀收到高新區(qū)楓津新村的搬遷方案，這次的拆遷補(bǔ)償略有不同，以往多是貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但新區(qū)實(shí)施的是「房票安置」，也就是說(shuō)不是直接給錢了，而是給房票，使用期原則上為6個(gè)月。

給大家畫個(gè)重點(diǎn)：

一、搬遷范圍

何山路215號(hào)楓津新村1幢~36幢(整幢),何山路187-207號(hào)，長(zhǎng)江路442~474號(hào)、476(1-9)號(hào)、488~492號(hào)(上述門牌如有出入，以搬遷確定的實(shí)際范圍為準(zhǔn))。

本項(xiàng)目共計(jì)搬遷住宅房屋和非住宅房屋約923戶，房屋面積約7.3萬(wàn)平方米(含未經(jīng)登記房屋面積)。

二、補(bǔ)償方式

對(duì)本項(xiàng)目住宅房屋被搬遷人實(shí)施房票安置;商業(yè)房屋被搬遷人可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇房票安置。

三，補(bǔ)償內(nèi)容和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被搬遷房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格：

(1)住宅房屋每平方米 22900 元;

(2)商業(yè)用房一層每平方米 39910 元。

四，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

簽約獎(jiǎng)勵(lì):被搬遷人在第一獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽約的，給子120000元獎(jiǎng)勵(lì);被搬遷人在第二獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽約的，給子100000元獎(jiǎng)勵(lì)。

五、房票金額確定

1.住宅房屋:實(shí)施單位依據(jù)與被搬遷人簽訂的《搬遷補(bǔ)償協(xié)議》載明的補(bǔ)償金額，與被搬遷人簽訂《房票安置協(xié)議》，確定房票金額。除被搬遷房屋補(bǔ)償(含裝修、附著物等補(bǔ)償)納入房票金額外，也可將搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)納入房票金額。

2.商業(yè)用房:被搬遷人簽訂《搬遷補(bǔ)償協(xié)議》時(shí)選擇房票安置的，可根據(jù)購(gòu)房需求，在搬遷補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償金額范圍內(nèi)自行確定納入房票金額

六，房票使用

1.房票使用范圍:房票使用人可在房源庫(kù)中選擇購(gòu)買普通商品房(包括住宅、商業(yè)、辦公等類型房屋)及其配套的車位、儲(chǔ)藏室等，也可以購(gòu)買高新區(qū)內(nèi)的存量安置房或二手房。

2.房票購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì):使用房票購(gòu)買高新區(qū)內(nèi)普通商品房或二手房時(shí)，按房票實(shí)際使用金額的 10%給予獎(jiǎng)勵(lì);購(gòu)買高新區(qū)內(nèi)存量安置房時(shí)，按房票實(shí)際使用金額的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

使用房票購(gòu)買大市范圍內(nèi)其他區(qū)域房屋的，不享受購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。

3.房票自出具之日起生效，使用期原則上為6個(gè)月，房票不計(jì)利息。

公告原文細(xì)則如下：