多久沒有見過這種話題級的項目了？

近期，功夫君的粉絲群、親朋好友，全都在打聽一個項目的信息——宏宇城市廣場項目：瓏熙。

更夸張的是，有的朋友已經(jīng)拿著報建規(guī)劃圖，開始討論選房策略了！

其實這不難理解，這里是桂城芯斷供8年的地理中心，看看這配置，你在未來都很難再找到一個項目能夠超越這種地段。

坊間熱度不斷，項目進度也不負期待。

從施工啟動到案名發(fā)布，再到圍擋上畫，各項工作快速推進，功夫君從內(nèi)部人士處獲悉，瓏熙城市美學示范區(qū)將在3月15日開放，城市展廳和樣板房正式跟大家見面！

這個項目備受熱議的深層原因，在于佛山人對宏宇是有信任感的。

佛山人求真務實，無論是選擇合作伙伴、結(jié)交朋友，還是安家置業(yè)，都很講究“知根知底”，凡事都要了解對方的背景、信譽和實力。

相比外來房企，誕生在佛山的宏宇地產(chǎn)來操盤桂城中芯如此重磅的地塊，更叫人來得放心，而且以陶瓷起家的宏宇，沒有誰比它更懂好質(zhì)量的重要性。

很多人知道宏宇出自佛山，但你知道它有多強、走出多遠了嗎？

宏宇陶瓷自1997年成立以來，以創(chuàng)新為發(fā)展基因，建立了省級技術(shù)研發(fā)中心，組建了三大獨立科研團隊，并與景德鎮(zhèn)陶瓷大學等知名院校開展產(chǎn)學研用合作。

看看下面這張圖，原來宏宇陶瓷這么強！

發(fā)展20多年，宏宇已經(jīng)覆蓋市政、地產(chǎn)、酒店、教育、醫(yī)療等生活服務領域，北京大興國際機場、北京奧運村、吉隆坡標志塔等國內(nèi)外大型地標，都有宏宇陶瓷的身影。

我們還了解到，如今的宏宇地產(chǎn)，不僅聚焦灣區(qū)，還做到了輻射全國，實現(xiàn)了跨區(qū)域多元化發(fā)展，涵蓋住宅、商業(yè)、文創(chuàng)、旅游、城市更新、物業(yè)服務六大模式。

換句話說，可能你出去旅游，打卡的就是宏宇運營的景點！

就說文旅吧，宏宇集團在2016年斥巨資收購“南風古灶”周邊物業(yè)，獲得南風古灶經(jīng)營權(quán)，建設“石灣古鎮(zhèn)文創(chuàng)園”，讓這座超500年的龍窯薪火相傳，煥發(fā)新機。

剛過去的春節(jié)，南風古灶和文創(chuàng)園熱鬧非凡，吸引了大批市民和游客慕名而來，新年氛圍感拉滿！

| 圖源：宏宇文創(chuàng)園

以功夫君從業(yè)多年的經(jīng)驗來看，宏宇地產(chǎn)的項目，不僅賣得好，而且老業(yè)主的評價都是很不錯的！

印象最深刻的，莫過于大良豪宅標桿的宏宇·海山一號，在那個年代非常有前瞻性的設計，可以說開啟了大良城芯豪宅的新時代。

在桂城，約60萬㎡的超級大盤宏宇景裕豪園，不僅價格實現(xiàn)了三級躍升，更屢屢創(chuàng)造出桂城新房銷售的記錄，在當年也是超級話題王。

宏宇地產(chǎn)還有很多經(jīng)典項目，每一個拿出來都是非常有話題度的標桿式存在！

2024年，廣佛流量紅盤宏宇·天御江畔憑借卓越品質(zhì)獲得市場認可，在激烈的競爭中脫穎而出，榮獲佛山樓市全年成交套數(shù)的TOP1。

我們蛇年探春剛好實地探訪了這個項目，項目居住氛圍感很足，配建的商業(yè)體引入了不少知名連鎖商業(yè)品牌，社區(qū)園林打造也很好，有自成一城的氣魄！

回想起近年各房企屢屢翻車的交付現(xiàn)場，堅持質(zhì)造的宏宇地產(chǎn)，可以說是一股清流。

我們了解到，宏宇地產(chǎn)2024年成功完成了4個項目的交付，覆蓋住宅到商業(yè)，據(jù)悉業(yè)主滿意度都很高，交付品質(zhì)有保障。

說回城市廣場地塊，從業(yè)這么多年，我們很少可以看到一宗地，能夠聚集這么多的優(yōu)勢于一體。

這也是瓏熙尚未面市已經(jīng)有如此高熱度的關鍵。

對于桂城買家來說，它有著無法替代的占位和配套，是苦等8年的一次珍貴機會！

20年前的城市廣場，是桂城中芯繁華地標，承載著無數(shù)80、90后與家人摯友的溫馨回憶。

城市廣場板塊，更是桂城房地產(chǎn)開發(fā)的先鋒區(qū)域。多年前，這里憑借其核心的地理位置和齊全的城市規(guī)劃，吸引了眾多購房者。

然而，隨著時間的推移，板塊的二手房樓齡逐漸增大，從下圖可以直觀地看到，整個核心區(qū)的二手房樓齡大多都在20年以上，部分甚至超過了30年。

這些早期的住宅不僅在外觀上顯得陳舊，內(nèi)部設施、戶型設計也因年代久遠而落后于市場，難以適應現(xiàn)代家庭的生活。

再加上，該板塊的宅地供應已經(jīng)中斷近8年之久，這使得大量因房屋老化而急需改善居住條件的業(yè)主們陷入了困境。

我們接到很多粉絲的置換咨詢，他們都苦于所住房子舒適度不足，但又不愿意離開這個成熟的居住板塊。

由于沒有新房供應，只能在有限的二手房市場中尋找機會，但合適的房源卻寥寥無幾。這種供不應求的局面，不僅影響了生活品質(zhì)，也制約了區(qū)域的進一步發(fā)展。

在這樣的背景下，宏宇城市廣場項目的出現(xiàn)如同一縷曙光，為桂城的業(yè)主們帶來了新的希望。

瓏熙這個項目的珍貴之處，正在于其生活圈——桂城芯積淀20余年所打造出來的城市配套和成熟面貌。

項目位處的核心地段，有著全市最繁華的商圈、實力最強的教育、舒適度最高的城市界面，TOP級配套全都匯聚此處。

地鐵方面，項目家門口就是廣佛線南桂路站，一線直達祖廟、金融高新區(qū)，還可快速通往廣州。此外，項目周邊還有南海有軌電車1號線，連通廣州南站。

憑借其位于佛山地鐵線網(wǎng)幾何中心的位置，未來還將接入更多城市軌道線路。無論是通勤效率，還是出行的便捷性，放眼整個佛山城市中心，都難有出其右者。

項目周邊商業(yè)氛圍濃厚，別人專門開車來打卡，在這里只需步行即可抵達，包括南海萬科廣場、千燈湖環(huán)宇城、順聯(lián)國際等大型購物中心。

值得一提的是，項目自身還將配建開放式商業(yè)街，計劃打造成集購物、休閑、娛樂為一體的高端商業(yè)區(qū)，以后走出家門就是高品質(zhì)的商業(yè)配套。

會不會刷新佛山商業(yè)天花板呢？讓人非常期待！

說到教育，近年來桂城實行“名校帶動、集團化辦學”模式，培養(yǎng)了南實系、南外系、燈湖系、文瀚系等優(yōu)質(zhì)名校，備受佛山家長們追捧。

瓏熙更是位處桂城學區(qū)的第一梯隊，是無數(shù)家長擠破腦袋都想進的學霸學區(qū)，濃郁書香成就孩子更高起點。

更方便的是，項目還將配建一所高品質(zhì)小學，為業(yè)主提供“家門口目送式”的上學體驗。

| 情景示意圖

不得不說，居住在這里，也太爽了吧！

這也難怪眾多桂城街坊不愿離開這個生活圈，這樣的成熟和便利，很難有其他地方可以替代。

雖然目前項目暫未釋放出更多產(chǎn)品信息，但功夫君已經(jīng)拿到最準確的內(nèi)部消息，給大家先行透露。

項目將攜手國際知名設計院HZS匯張思，以及上海前灘太古里原班設計團隊5+design傾力打造，融入先鋒審美。

來看最新的效果圖，整體采用玻璃立面，搭配大氣的金屬線條勾勒，光影流轉(zhuǎn)間展現(xiàn)出建筑的靈動與優(yōu)雅，仿佛一層未來感十足的外衣。

| 項目效果圖

商業(yè)部分，設計團隊將自然景觀與漂浮水燈融入其中，發(fā)光的盒子宛如漂浮的水燈，在都芯這片綠洲之上輕輕搖曳，整體塑造出一個充滿詩意的休閑商業(yè)空間。

同時，建筑采用流暢的曲線退臺設計，搭配豐富的綠植，重現(xiàn)自然景觀的靈動之美，讓建筑與自然和諧共生，帶來一抹清新與寧靜。

| 商業(yè)街效果圖

住宅部分，瓏熙定位為新一代的綜合體地標奢宅，住宅規(guī)劃6棟高層住宅，涵蓋建面約139-280㎡，全部四房及以上產(chǎn)品。

在建筑梯戶比上，以T2、T3為主，樓高37-40層，對比周邊二手T4、T6產(chǎn)品，整體居住密度更低，更顯舒適。

得益于樓棟排布，絕大部分戶型都能夠擁有超級開闊的樓間距視野，可俯瞰城市最美天際線，禪桂多個城市地標都可盡收眼底！

重中之重來了，項目戶型設計是迭代后的新規(guī)產(chǎn)品，其使用率可以說是城芯最高，在戶型打造上，更是歷經(jīng)多版打磨，不會辜負大家的期待。

| 項目效果圖

是不是已經(jīng)無比好奇？目前，項目施工現(xiàn)場呈現(xiàn)出一派熱火朝天的景象，3月15日瓏熙城市美學示范區(qū)就正式跟大家見面啦，一定要來看樣板房！

說實話，看完這個項目的資料，功夫君有點感動。

宏宇地產(chǎn)確實非常認真地做產(chǎn)品，對品質(zhì)的堅守和細節(jié)的打磨，處處都很用心，不負佛山人的信任。

相信我，即將開放的城市展廳和樣板房，一定會讓你重新認識宏宇這位老朋友，驚喜還將陸續(xù)有來，敬請期待！