開篇不廢話，直接說結(jié)論：放水，開始加速！

2025年3月14日，金融監(jiān)管局印發(fā)通知。

這則通知字?jǐn)?shù)不多，加起才166個(gè)字，但這里面每一句話都是重磅炸彈！

第一個(gè)重磅炸彈就是[完善個(gè)人消費(fèi)貸款盡職免責(zé)要求]原文

那么，要求銀行系統(tǒng)[完善個(gè)人消費(fèi)貸款盡職免責(zé)要求]意味著什么？

簡單粗暴來說，就是之前發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款如果出現(xiàn)壞賬，就要追責(zé)，誰放的貸款爛賬，誰就是審核不嚴(yán)，誰就要負(fù)責(zé)！

中國語境下的負(fù)責(zé)是什么？

輕則辭退，重則判判！

所以啊，近些年信用貸也好、各種貸款也罷，審查是越來越完善

但看完金融監(jiān)管局的通知，我感覺：徹底變了，

因?yàn)閇完善個(gè)人消費(fèi)貸款盡職免責(zé)要求]這句話的意思就是：

因缺乏經(jīng)驗(yàn)、不可抗力或不可預(yù)見因素造成單位利益損失的，對(duì)有充分證據(jù)表明參與轉(zhuǎn)化人員勤勉盡職的，依規(guī)依紀(jì)依法予以免責(zé)

這意味著什么？

意味著貸款出現(xiàn)爛賬，不用負(fù)責(zé)了！

所以，這就是我前文說的觀點(diǎn)：放水的速度，開始加快了

因?yàn)檫@次免責(zé)發(fā)放貸款的對(duì)象不是企業(yè)，而是個(gè)人。

而個(gè)人，才是提振中國內(nèi)需，增加消費(fèi)的第一源動(dòng)力。

回想幾年前，專家們也不知道是腦袋有泡，還是脫離普通大眾太久，竟然說出了“沒錢可以開滴滴，出租自己房子靈活就業(yè)”的驚世言論！

所以呢，之前的新聞天天刺激消費(fèi)、天天刺激內(nèi)需，可老百姓兜里沒錢，怎么刺激都是扯蛋！

所以怎么讓大家兜里的鈔票多起來，而且最快速度的多起來才是關(guān)鍵！

現(xiàn)在來看，比較明確的路徑有三個(gè)，其中兩個(gè)是短期能產(chǎn)生效果的。

第一個(gè)：就是中低收入群體發(fā)放補(bǔ)助；

第二個(gè)：就是這次金融監(jiān)管局針對(duì)個(gè)人消費(fèi)的“松綁”

這兩個(gè)都是短期就能實(shí)現(xiàn)，給“有需求的人”直至送“錢”的路徑。

第三個(gè)時(shí)間就會(huì)長一些，就是[提高勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配當(dāng)中的比重],也就是漲工資。

我之前也告訴過大家，貨幣放水不是“按開關(guān)”，今天說，明天就會(huì)見效果。

在東大放水，不僅需要宏大視角的認(rèn)可，也需要程序正義，還需要抽水的泵，蓄水的池子！

從目前已知的情況看，926屬于宏大視角的認(rèn)可，3月5日的大會(huì)是程序正確，而抽水泵就是放水的通道。

所以，就迎來了金融監(jiān)管局[加大個(gè)人消費(fèi)貸款力度]

我知道有些伙伴會(huì)說：金融監(jiān)管局不也說了，風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，所以不是你說的想放就能放啊

針對(duì)這種想法，我的回復(fù)就五個(gè)字：很傻、很天真

在東方語境之下，很多時(shí)候是“打右燈”，車向右開。

風(fēng)險(xiǎn)可控是一句形容詞，但什么叫可控并沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，而[完善個(gè)人消費(fèi)貸款盡職免責(zé)要求]和[開展線上開立和激活信用卡業(yè)務(wù)]卻是非常明確的指令。

事實(shí)上，回顧歷史放水的途徑不僅會(huì)發(fā)放補(bǔ)助、放開個(gè)人信貸，還會(huì)補(bǔ)發(fā)工資、優(yōu)化公積金提取等等。

所以，未來會(huì)有更多針對(duì)個(gè)人消費(fèi)的“松綁”。

因?yàn)橐敕€(wěn)樓市股市，把樓市和股市這兩個(gè)蓄水池灌滿水，除了“一漲解千愁”吸引更多的資金進(jìn)入，也需要讓大家有錢去買，有錢去投資。

那沒錢怎么辦??？

好辦，借??！

所以，金融監(jiān)管局一方面提出[完善個(gè)人消費(fèi)貸款盡職免責(zé)要求],頒發(fā)“免死金牌”；

另外一個(gè)方面明確[開展線上開立和激活信用卡業(yè)務(wù)],大力擰開水龍頭。

所以，加大個(gè)人消費(fèi)貸款力度就是放水！

更有意思的是，3月15日上午金融監(jiān)管局明確[加大個(gè)人消費(fèi)貸款力度],

下午國新辦就發(fā)通知：3月17日，介紹提振消費(fèi)有關(guān)情況。

這兩個(gè)事情聯(lián)系起來看，就好像組合拳！

換句話說，為了內(nèi)需消費(fèi)，為了把152萬億的居民存款余額釋放出來，開始協(xié)同配合了！

除了上述內(nèi)容，金融監(jiān)管局還明確：開展個(gè)人貸款紆困！

這是啥意思呢？

要理解這句話，大家先要知道[個(gè)人消費(fèi)]

個(gè)人消費(fèi)不包括房貸，主要消費(fèi)場景是購買耐用消費(fèi)品或者各種消費(fèi)用途，比如教育、旅游、購物等消費(fèi)！

所以，這個(gè)消費(fèi)貸款就是指個(gè)人信用貸款！

也就是說，信用消費(fèi)之后，如果沒錢償還，就可以和銀行商量，把期限放寬，把頻次拉長。

比如一個(gè)月還一次，可以變成2個(gè)月、3個(gè)月還一次。

文章到這里，就可以概括總結(jié)了：

消費(fèi)吧，辦理?xiàng)l件很寬松；

哦，擔(dān)心還不上？

沒關(guān)系，可以延期加協(xié)商；

再疊加3月17日新聞發(fā)布預(yù)告的：“提振消費(fèi)”，可以預(yù)見性的說：

2025年，轟轟烈烈的內(nèi)需消費(fèi)，即將開啟.

給大家解讀完金融監(jiān)管局維度的重點(diǎn)，再說說我個(gè)人的想法：

1、如何穩(wěn)股市穩(wěn)樓市？

上周的大會(huì)把穩(wěn)樓市股市寫入了政府工作報(bào)告，那么就意味著股市+房市的行情，成為了工作目標(biāo)。

既然是工作目標(biāo)，就必須實(shí)現(xiàn)！

那么，如何穩(wěn)股市穩(wěn)樓市？

其實(shí)答案很簡單，就五個(gè)字：一漲解千愁！

股市漲，企業(yè)、個(gè)人、富翁和貧民都能快速的拿到錢；

房市漲，中國階層的中堅(jiān)力量就不會(huì)坍塌式的減少；

所以，當(dāng)穩(wěn)樓市股市寫入政府工作報(bào)告那一刻起，這個(gè)穩(wěn)字就是東方語境下的“漲”字。

但如果我這么說，你就認(rèn)為是“一柱擎天”的沖上云霄也是錯(cuò)誤的。

因?yàn)檫@世間還有四個(gè)字：政治定力。

2、個(gè)人消費(fèi)資金進(jìn)入股市和樓市的概率有多大？

我認(rèn)為超過80%。

一方面——

一套三房，一線城首付降準(zhǔn)至20萬、二線城市首付將至10萬，這樣的門檻個(gè)人消費(fèi)完全可覆蓋。

另外一方面——

穩(wěn)樓市股市，展現(xiàn)了更宏大視角的無形之手，如中長期資金進(jìn)入股市，如地方專項(xiàng)債收購商品房做保障房.…

兩種預(yù)期交疊之下，個(gè)人消費(fèi)貸閘口的放寬，都指向了“水流”的方向：房和股

在中國，居民投資只有房市和股市，沒有其他選擇！

在之前，銀行是嚴(yán)控個(gè)人消費(fèi)貸款進(jìn)入股市、樓市的

但只要回顧歷史，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)：只要股市和樓市出現(xiàn)了上漲的行情，無論是機(jī)構(gòu)資金還是個(gè)人資金都會(huì)瘋狂涌入。

所以，2025年必將是放水與接水的狂歡之年！

如果還是看不懂，又想投資買房，說明你“買房知識(shí)缺項(xiàng)太多”，掃描下方二維碼來聽我直播！

老實(shí)做人，踏實(shí)寫文，不鼓吹，不煽動(dòng)，讓你明白房產(chǎn)這回事！

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