萬科中天世紀(jì)水岸，一戰(zhàn)封神！

就在剛剛（8月5日），萬科主城純新盤——萬科中天世紀(jì)水岸迎來盛大選房。首次取證預(yù)售的209套房源，分秒之間，去化超9成，幾近售罄！

這亮眼的成績，是萬科今年以來繼瑧灣匯三開三售罄、瑧山境成東城首個(gè)搖號(hào)盤之后，這家實(shí)力房企再度被推上主城樓市榜單。

|項(xiàng)目選房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

屢戰(zhàn)告捷，這很萬科。

要知道，在這個(gè)項(xiàng)目的打造之上，萬科獨(dú)出心裁，秀出了他嫻熟的造城能力，帶來的是一部規(guī)模宏大、氣勢(shì)磅礴的濱江生活大城。

那個(gè)熟悉的、懂造城的萬科

而市場(chǎng)，也用真金白銀的成交，向大眾宣告著：讀懂了、認(rèn)可著萬科的這份獨(dú)出心裁。

項(xiàng)目的首開大捷，讓市場(chǎng)看到了，當(dāng)下市場(chǎng)房子不是不能買，而是需要用心甄別。

項(xiàng)目的開發(fā)商實(shí)力、區(qū)位及資源、產(chǎn)品力、后期社區(qū)運(yùn)營能力等等，都需要用心甄別。

|項(xiàng)目選房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

就譬如在規(guī)劃上，萬科中天世紀(jì)水岸早已脫離了一個(gè)傳統(tǒng)地產(chǎn)項(xiàng)目，而是一座城。

從規(guī)模上看，項(xiàng)目圍繞著東江，鋪開占地約20.5萬平的宏偉藍(lán)圖，總建面80萬平，涵蓋了住宅、商業(yè)、學(xué)校、市政配套在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)。

這，妥妥的一座微型城市的高階配置。

|項(xiàng)目規(guī)劃示意圖，僅供參考

并且，這些業(yè)態(tài)，都是城市級(jí)別的存在。

高端商業(yè)、高端住宅等，將組成東江之畔，獨(dú)一檔的地標(biāo)天際線。龍灣這片熱土，大廈將起，宏圖將興。

這意味著，在片區(qū)范圍內(nèi)，不僅能供養(yǎng)自身社區(qū)，更能滿足片區(qū)群眾大部分的生活、娛樂、文體等需求。

|項(xiàng)目規(guī)劃示意圖，僅供參考

這一切，并非大餅，萬科沒有將其停留在一紙規(guī)劃之上。

他迅猛且有力的兌現(xiàn)力，早已在6年前，便在龍灣這片熱土上，逐步強(qiáng)勢(shì)拉開了城市的脈絡(luò)。

龍灣樂跑濕地公園、三江六岸工程一期、萬科首鑄東江之星TOD項(xiàng)目等，均一一落地。

從此，千年東江從記憶中的模樣，奔向新的想象。

|三江六岸實(shí)拍，僅供參考

將目光回落到這座大城的內(nèi)部肌理，可以看到，萬科延續(xù)甚至加快了他一貫的兌現(xiàn)力：

譬如買房總也繞不開的：教育。

萬科大手一揮，一口氣規(guī)劃了1所中學(xué)+2所幼兒園+擴(kuò)建1所小學(xué)，將形成龍灣有系統(tǒng)、高規(guī)格的教育矩陣。

（注：以上教育資源介紹旨在提供參考信息，并不意味著對(duì)就學(xué)/入學(xué)安排作出承諾，具體招生入學(xué)以政府政策及校方公告為準(zhǔn)）

|龍灣中學(xué)階段性創(chuàng)意效果圖，僅供參考

譬如為區(qū)域換新顏：街區(qū)打造。

碧霄晴空下，壩新路這條貫穿南北的交通大動(dòng)脈，正全線刷新你的想象。未來，街頭巷尾，道路平坦，草木繁盛，好不愜意。

|壩新路階段性創(chuàng)意效果圖，僅供參考

這些區(qū)域的蛻變，都是肉眼可觀可感的。

所以發(fā)現(xiàn)了嗎？

萬科中天世紀(jì)水岸一開始就不是單純賣房，而是以教育、商業(yè)、住宅、道路等造城元素為依托，全維度、多角度去完整一座城的內(nèi)涵。

造城，造一座濱水生活大城

在造城之外，別忘了，龍灣這片土地的基因密碼，是濱水、是宜居、是人間煙火氣。

如何將這些基因密碼，植入到這座微型城市里，是市場(chǎng)所期待的，也是萬科所思索的重要課題。

|宜居舒適的龍灣實(shí)拍，僅供參考

經(jīng)過逾一年的頂層設(shè)計(jì)，“FLOW（流動(dòng)）場(chǎng)景城市”被創(chuàng)造性地提出，這是東莞的前所未有。

在萬科的規(guī)劃中，龍灣這片3平方公里的東江流域內(nèi)，其生活方式將宛如旖旎東江水一般，不斷匯聚、不斷向上生長。

為了達(dá)到這一精神內(nèi)核，萬科圍繞著街區(qū)商業(yè)、口袋公園、網(wǎng)紅地標(biāo)、街角客廳等，將城市資源將以多點(diǎn)位、多維度進(jìn)行挖掘，最終形成多個(gè)城市場(chǎng)景。

|部分場(chǎng)景城市設(shè)計(jì)階段性效果圖，僅供參考

如T·LIFE生活廣場(chǎng)、都會(huì)潮汐公園、龍灣印巷等（設(shè)于萬科中天世紀(jì)水岸首發(fā)地塊-龍灣新城花園），一幅幅生動(dòng)的城市場(chǎng)景，在萬科筆下，起筆又落墨。

江岸濱水，潺潺流動(dòng)。

居于萬科中天世紀(jì)水岸，沿著萬科開辟的向水通道（規(guī)劃中），隨時(shí)開啟一場(chǎng)逃離都市熱島的濱江露營；

每一個(gè)轉(zhuǎn)身，直闖入懷的都是不同的景致，是扎進(jìn)高級(jí)煙火氣的食肆中，亦或是無垠綠意的繁茂草木中。

而這一切，萬科又再一次將其前置、前置、再前置。

|部分已簽約商家選址地實(shí)拍圖

如時(shí)下項(xiàng)目營銷中心即將開放，但萬科卻早已簽約了諸多商家，社區(qū)商業(yè)及運(yùn)營在有條不紊推進(jìn)中。

譬如已簽約了的天地興隆咖啡，在忙碌之外帶走一杯，亦或是點(diǎn)杯小酒，于此偷得浮生半日閑。

又譬如KUGA寵物社交店，與貓咖、狗咖不同，可以帶著你家的寶貝前來，點(diǎn)一杯咖啡，開啟寵物社交，又能得到專業(yè)的寵物呵護(hù)。（具體以商家經(jīng)營落地為準(zhǔn)，后期存在變化的可能）

又譬如營銷中心旁的都會(huì)潮汐公園，公園目前已經(jīng)初具雛形。未來，各式各樣的主題公園，將成為城市活力社交的發(fā)生地。

|都會(huì)潮汐公園創(chuàng)意階段性效果圖，僅供參考

濱水文化+萬科前置化、實(shí)操性強(qiáng)的運(yùn)營邏輯，彼此間形成共生共長的融合，帶來東莞主城之上、東江之畔難能可貴的濱水生活大城。

在這里，不必遠(yuǎn)行，便能尋得生活的詩與遠(yuǎn)方。

造城模式下，解碼萬科的產(chǎn)品力

在如此龐大的大城體系內(nèi)，萬科這一次，更是拿出了自己強(qiáng)有力、全系列的產(chǎn)品：

即項(xiàng)目主力戶型打造了建面約89-198平全系濱水產(chǎn)品。這無疑，是萬科非常友好且極具城市包容度的外在體現(xiàn)。

本次選房推出的是首發(fā)地塊-龍灣新城花園的1號(hào)樓、5號(hào)樓，產(chǎn)品為建面約122平及140平純四房。

|本次取證樓棟示意，僅供參考

并且，萬科很有誠意地，早早將這兩個(gè)取證戶型，開放了示范單位。

走進(jìn)去，能感知到萬科的產(chǎn)品力。

這里所說的產(chǎn)品力，并不是炫技，而是進(jìn)階、進(jìn)階、再進(jìn)階，每一幀、每一個(gè)功能區(qū)，均給予你扎實(shí)的、持久的生活感。

建面約122平四房

該戶型圍繞著居住需求，與陽光融合、與生活融合、與高效融合。

有別于市場(chǎng)上3開間朝南戶型，該戶型霸氣升級(jí)至四開間朝南。

注意看，每一個(gè)家庭成員的起居室，都鋪滿了陽光與清風(fēng)，這真的太難能可貴。

要知道，市面上同類戶型，總有一兩個(gè)北向起居室，最后到底誰住，太難取舍。萬科這次，直接讓你的選擇困難癥消失。

|建面約122平戶型圖，僅供參考

再仔細(xì)看，每一個(gè)南向面寬，基本都是將飄窗拉到滿格。

房姐連夜讓美編模擬了一番飄窗的對(duì)比圖，可能會(huì)更直觀感受到萬科的用心：

坐在飄窗上，身后就是湛藍(lán)的天空、溫暖的日光。閱一卷書，品一壺茶，靜下心來感受慢生活。

|窗越大，采光越好，示意圖僅供參考

再來就是萬科對(duì)于融合高效生活的頂級(jí)理解。

新一代的島臺(tái)設(shè)計(jì)，廚房推拉門一開一關(guān)，便是兩番天地；預(yù)留的雙開門冰箱位，保證了大家庭的冰箱容量，冰箱拿取動(dòng)線設(shè)計(jì)又恰到好處。

| 戶型創(chuàng)意實(shí)拍，僅供參考

建面約140平四房

該戶型一出手，便是5開間朝南設(shè)計(jì)。

細(xì)數(shù)一下，全屋共有12大采光點(diǎn)，每天都能迎著陽光，充盈而自在。走進(jìn)去，仿佛闖入市面上約160平更大戶型的空間內(nèi)。

|建面約140平戶型圖，僅供參考

每個(gè)功能區(qū)間，都站在未來業(yè)主的思維，去思考、去創(chuàng)造居住的舒適性。

所以，實(shí)地參觀，你能切身感受到，每一寸空間，都自帶奢闊感。

| 戶型創(chuàng)意實(shí)拍，僅供參考

這種奢闊感不至于物理空間的尺寸，更精細(xì)化考慮到光線的跳動(dòng)、人的活動(dòng)動(dòng)線。

于此，你不用追風(fēng)而去，而是能靜等風(fēng)來。靜品人間浪漫，細(xì)看漫天霞光，收獲一份靜謐與悠然。

| 戶型創(chuàng)意實(shí)拍，僅供參考

最后，我們來整體看萬科這座城。

無論是項(xiàng)目所處的主城珍貴地段，還是萬科這次對(duì)于城市資源的調(diào)度、重構(gòu)及打造，更或者是戶型處細(xì)節(jié)的產(chǎn)品力打磨，都能看見萬科的別出心裁。

萬科將教育、商業(yè)、辦公、居住、濱水都集于這座城，構(gòu)筑出一個(gè)完整度超高的人居理想。

正是完整度超高的萬科中天世紀(jì)水岸，才能在當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境下，依舊能夠一呼百應(yīng)，一戰(zhàn)封神。