那個(gè)讓人刮目相看的萬科，再次發(fā)力。

抓住7月的尾巴（7月31日），萬科中天世紀(jì)水岸首次備案。一紙預(yù)售證，猶如一枚深水炸彈，讓主城熱度再度沸騰。

項(xiàng)目在第一時(shí)間，啟動(dòng)了莞e認(rèn)購。

市場給予的反應(yīng)，迅速而熱烈。登記首日，項(xiàng)目取證房源數(shù)量與登記量，便迅速超1:1，一舉邁入東莞樓市高端局行列。

| 截至發(fā)稿前，項(xiàng)目莞e認(rèn)購界面截圖

要知道，這可是東莞主城之上，難得一見的巨無霸城市更新項(xiàng)目，對于城市資源的調(diào)度與塑造，又是首屈一指的存在。

同時(shí)該項(xiàng)目，也是萬科新一代產(chǎn)品力的至高體現(xiàn)。如此誠意之作，很難讓購房者不為之傾心。

城市共建

你可以永遠(yuǎn)相信：萬科速度

其實(shí)，萬科與萬科中天世紀(jì)水岸所處的主城龍灣，淵源頗深。

早在6年前，萬科便如匠人一般，滿懷一腔抱負(fù)，扎進(jìn)龍灣的城市建設(shè)中。

龍灣樂跑公園、三江六岸一二期工程、萬科首鑄東江之星等區(qū)域蝶變，均出自這位匠人之手。

| 萬科筆下，三江六岸一期的濱水生活

所以，在萬科中天世紀(jì)水岸項(xiàng)目從拿地至今，其一舉一動(dòng)，都在牽動(dòng)著市場的神經(jīng)。市場在期待：

這一次，萬科又將給龍灣，帶來何種蝶變？

|地塊位置及周邊舊改項(xiàng)目

這是今年主城之上，首個(gè)巨無霸城市更新項(xiàng)目入市，它早已不僅僅是一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目這么簡單。

在萬科筆下，被放在第一位的，永遠(yuǎn)不是利潤，而是更為深層次的內(nèi)涵，譬如城市共建。

|項(xiàng)目規(guī)劃示意圖，僅供參考

當(dāng)然，這并非空有口號(hào)，而是在建高樓、賣房子之前，我們就看見了萬科速度、看見了其城市共建責(zé)任感的向下滲透。

這種滲透，是全面而多元、立體而豐富的，它滲透到街道、到社區(qū)、到學(xué)校、到公園等多個(gè)精密而成系統(tǒng)的點(diǎn)位。

譬如下沉到街道，壩新路上命運(yùn)的齒輪開啟了轉(zhuǎn)動(dòng)：

往昔較破爛的道路，樹木重新移植栽種，地面又以步行友好、騎行友好的邏輯，正在重新鋪設(shè)......

|壩新路上實(shí)拍圖，僅供參考

譬如下沉到學(xué)校，由萬科代建的龍灣中學(xué)，早于今年6月21日，完成了奠基，為龍灣教育提質(zhì)擴(kuò)容，貢獻(xiàn)了萬科力量。

|圖片來源：魅力萬江

這些城市共建的部分，萬科提前在賣房前，就下足了功夫。這是萬科的一份真心，更是一份兌現(xiàn)力的保障。

通常，從一紙藍(lán)圖到落地現(xiàn)實(shí)，需要5-6年時(shí)間。很顯然在兌現(xiàn)速度上，萬科將其前置、前置、再前置。

眼見為實(shí)

萬科前置一座濱水大城的生活方式

萬科中天世紀(jì)水岸給市場帶來的驚喜，遠(yuǎn)不止在速度之上，更在于它所提供的一個(gè)完整性、邏輯性都十分清晰的未來生活方案。

能很明顯感受到，今年萬科在展示區(qū)、在營銷中心，不僅僅是考慮賣房子，更多的是貫徹未來生活服務(wù)功能：

即以多維運(yùn)營視角，將社區(qū)業(yè)態(tài)、生活方式進(jìn)行了前置嵌入。

時(shí)下，萬科已提前引入許多優(yōu)質(zhì)商家。

|T·LIFE廣場已簽約天地興隆咖啡，創(chuàng)意效果圖，僅供參考

譬如KUGA寵物社交店，既是一個(gè)專業(yè)的寵物店，也是一個(gè)咖啡休閑店，更是一個(gè)愛寵社交俱樂部；

又譬如天地興隆咖啡，它的前身是中國第一家咖啡廠，有著幾十年的文化歷史沉淀......

這些眾星捧月的商鋪物業(yè)，萬科實(shí)現(xiàn)了提前簽約，將未來生活前置于業(yè)主入住前，拉開了未來生活的精彩序幕。

|部分已簽約商家選址地實(shí)拍圖

而關(guān)于未來更多的生活方式，萬科也持續(xù)在摸索、思考，并付出實(shí)踐。

在這個(gè)巨無霸大城里，萬科意在展現(xiàn)一種濱水生活大城。于是乎，萬科巧妙地將城市級的資源，以口袋公園、慢行系統(tǒng)等方式高度濃縮、串聯(lián)。

T·LIFE廣場、潮汐都會(huì)公園等，都在萬科的計(jì)劃表中前置建造、并運(yùn)營了起來。

|都會(huì)潮汐公園創(chuàng)意效果圖，僅供參考

萬千資源的投入，萬科想做的，是為東莞帶來一種更前衛(wèi)、更純粹、更細(xì)膩的濱水人居生活方式。

早晨迎著朝陽，在東江之畔晨練慢跑，賞旭日東升、觀旖旎東江；

晨練結(jié)束，逐光而行，買一杯咖啡醒神，工作生活無縫切換，移步至旁邊的辦公樓，手中的咖啡依舊滾燙；

中午與同僚們，不必遠(yuǎn)行，附近任意挑選一家，都是有格調(diào)的精致小店，日料、韓料、咖啡廳、亦或是打工人高性價(jià)比的超市自選套餐，都能一一得以滿足；

|流光商街創(chuàng)意效果圖，僅供參考

夜幕降臨，一家人于夕陽之下漫步，或放空思緒，或靜看漫天霞光；

周末時(shí)分，約上三五摯友，捎上萌寵、精美下午茶，開啟一場與自然的親密約會(huì)。

這些濱水生活的畫面感，很強(qiáng)烈，對嗎？

如果想要更切身的感受，房姐建議你去實(shí)地走一走，沉下心來，感受萬科在這個(gè)項(xiàng)目上的用心。

這里社區(qū)與精奢商業(yè)街、與商務(wù)工作、與公園綠意、與東江濱水，都是無界的，生活的遠(yuǎn)方與詩意，亦是無界。

細(xì)節(jié)拉滿

萬科捧出更全能的戶型迭代之作

當(dāng)然，在項(xiàng)目的重頭戲戶型之上。

這一次，萬科采用了新一代的戶型設(shè)計(jì)，讓人一拿到戶型圖或參觀示范單位之際，便呈現(xiàn)出滿屏的生活感。

本次取證預(yù)售的1、5號(hào)樓，萬科首先拿出了純四房的產(chǎn)品迭代戶型——建面約122-143平。

建面約122平四房

該戶型的空間感，從一踏入便被深深感染。

四開間朝南，LDKB一體化設(shè)計(jì)，廚房、餐廳、客廳鏈接約6.9米的奢闊陽臺(tái)，既邀清風(fēng)與明月入室，又助力家庭關(guān)系的緊密貼合。

|建面約122平戶型圖，僅供參考

各個(gè)房間、功能區(qū)間的點(diǎn)位，都蘊(yùn)藏著萬科新一代產(chǎn)品迭代的諸多創(chuàng)新點(diǎn)：

譬如，摒棄了進(jìn)門一個(gè)房間孤立的設(shè)計(jì)，各個(gè)臥室間，都有適當(dāng)?shù)木嚯x，公衛(wèi)也能完美兼顧到各個(gè)臥室。

如緊挨著玄關(guān)，預(yù)留了內(nèi)嵌式冰箱點(diǎn)位，既保證了冰箱與餐廳、與客廳、與廚房恰到好處的距離，拿取更為便捷，又保留了廚房應(yīng)有的大家族尺度。

|戶型實(shí)拍圖，僅供參考

主臥全飄窗+L型衣帽間+獨(dú)立主衛(wèi)設(shè)計(jì)，更是將奢闊拉到滿級。

僅在主臥空間內(nèi)，也能看到萬科戶型迭代的諸多點(diǎn)睛之處：如廁所門則不對著床設(shè)置；雙飄窗設(shè)計(jì)，大大增加了空間利用率。

|戶型實(shí)拍圖，僅供參考

建面約143平四房

該戶型又是萬科改善戶型的迭代之作。

全屋霸氣的五開間朝南+雙面寬約7.9米的陽臺(tái)，就能暢想灑滿陽光與清風(fēng)的每一日生活。

|建面約143平戶型圖，僅供參考

餐廳北側(cè)的飄窗，合理打造為餐邊柜，葡萄美酒夜光杯，賓客或家庭成員再多，都從容有度。

在朝南陽臺(tái)的打造上，特別設(shè)計(jì)了凹陽臺(tái)，奢闊的空間內(nèi)，將生活的詩意與遠(yuǎn)方，刻進(jìn)戶型的DNA里。

|陽臺(tái)創(chuàng)意實(shí)拍圖，僅供參考

在衛(wèi)生間的打造上，無暗衛(wèi)，且貼心設(shè)計(jì)了高臺(tái)，老人、孕婦、小孩洗澡，增加安全系數(shù)。

全屋的飄窗之上，也不惜花重金，打造了全飄窗設(shè)計(jì)，使得后期使用中可最大化利用飄窗空間。

|主臥飄窗創(chuàng)意實(shí)拍圖，僅供參考

此外，項(xiàng)目還有建面約89平三房、建面約105平四房及終極豪改198平四房全系產(chǎn)品，可供選擇。篇幅有限，就不一一詳盡介紹。

戶型圖奉上，請朋友們自?。?/p>

|戶型圖，僅供參考

在這部城市作品之上，我們看到的，更多的是萬科的真誠與實(shí)力。

將未來生活場景，一一前置；將戶型設(shè)計(jì)，一一打磨；最終磨礪出一座具有高級人間煙火氣的濱水生活大城。

這也不難怪，在取證后首日登記，項(xiàng)目獲得了空前的成功。首開搖號(hào)，也在預(yù)料之中。