果然，今年萬科“瑧系”，是進無止境的。

就在昨晚（5月26日），瑧山境意向登記人名冊公示，一共有364組購房客戶完成線上登記。

更重要的是，約240組購房客戶完成誠意金凍結(jié)，房客比約1:1.33，觸發(fā)公證搖號選房。

| 來源：東莞萬科

這份以結(jié)果為導向的硬核成績單，勝過千言萬語。

要知道，這是瑧山境即便在未開放樣板間和展示區(qū)的情況下，成為「東城首個搖號盤」；且對客戶作出可以參觀樣板間之后再簽約，不滿意可以無理由退房的承諾。（免責：最終以開發(fā)商口徑為準）

毫無疑問，這是瑧山境的足夠自信體現(xiàn)，是市場對萬科“瑧系”篤定。

同時，從瑧灣匯到瑧山境不曾間斷的熱度，可見此時的瑧山境，接捧瑧灣匯，成為引爆樓市的重要角色。

瑧山境以黃旗山山居的高級審美

創(chuàng)造不一樣的精神磁場

當然，沒有誰能隨隨便便成功，在這背后，萬科“瑧系”的自信，源自天生優(yōu)越的地理位置，更是配套和產(chǎn)品全維度的打磨。

瑧山境所在鴻福東路旁，與民盈國貿(mào)中心、市政府連為一線，感受城市繁華的脈搏。

又盤踞在黃旗山南麓，擁抱山的靈氣，得到千年黃旗自然滋養(yǎng)。

|航拍圖，僅供參考

貴在所在，更貴在內(nèi)在。

在此，瑧山境不僅緊靠黃旗山，還將開發(fā)自西向東約16節(jié)點，串成黃旗山南麓文體帶。

目之所及，一道長約2.3公里、面積約84萬平的公園景觀帶徐徐鋪開。

|黃旗南麓文體帶，僅供參考

于是，項目再通過合理調(diào)配和利用現(xiàn)有的景觀資源，以及靈活的開發(fā)方式，規(guī)劃了公共步道和架空連廊。

如此一來，項目將無縫接駁東城體育公園、黃旗南兒童公園。

看一組實拍圖，公園景觀環(huán)繞，綠意相伴四季日常，每一幀，都攝人心魄：

| 實拍圖，僅供參考

接下來，瑧山境從建筑設(shè)計上刷新主城山居的方式。

初相見時，瑧山境與黃旗山之間約50米，項目則采用半圍合式布局，營造出寬廣的視野和磅礴的觀景體驗。

讓業(yè)主傍山而居，生活圍繞著山景的時空變化而展開，解鎖綠意的生活。

| 項目鳥瞰圖，僅供參考，具體以實際規(guī)劃為準

出于瑧山境對山居境界，孜孜不倦的追求。

于此，項目設(shè)計盡可能地將樓棟距離打開，最大樓間距可超90米，足夠的距離減少局促與壓迫，營造居住的私密性。

且項目設(shè)計做到了戶戶朝南，炎夏時節(jié)，向陽而立，陽光不燥，滿腔的山風氣息，沁人心脾。

| 黃旗山山景資源，實拍圖

居于黃旗山，隱于林又歸于市。

瑧山境還規(guī)劃將山居與商業(yè)融合，自帶約2.6萬平商業(yè)配套。其中包含了體育+文化+商業(yè)特色的多元業(yè)態(tài)街區(qū)盒子，滿足高知群體的需求。

顯然，我們能看得到，瑧山境正以高規(guī)格、全維度的資源，去打造一個綜合體，兌現(xiàn)一個綜合體，運營一個綜合體，更能兌現(xiàn)出城市更品質(zhì)的內(nèi)在場景。

|效果圖，以實際交付為準

瑧山境打造綜合配套，創(chuàng)造山居自然的活力，萬物的和諧共存，在這里得以詮釋。

所以，我們能明白，作為東城首個搖號盤，又為樓市熱度的扛旗者，瑧山境當之無愧。

演繹山景生活，不止于建面約143平大宅

還有建面270平大平層奢宅破圈之作

繼而升華，瑧山境還有難以復(fù)制的產(chǎn)品設(shè)計，展開了更豐富的山居生活。

現(xiàn)在，我們一起走進建面約143平兩款戶型，看看這里的山居生活，究竟是怎樣俘獲莞人的芳心。

| 建面約143平B戶型，僅供參考

建面約143平B戶型以橫廳設(shè)計，讓業(yè)主家，變成了城市觀景臺。

其中，全屋南北通透，朝南面寬拉至約16.3米，盡可能帶來大尺度的景觀面享受，看山看園，亦或是城市夜景，隨你隨心。

且約7.2米開間大橫廳一體化設(shè)計，通透實用。

| 建面約143平A戶型，僅供參考

建面約143平A戶型以豎廳設(shè)計，解鎖百變的生活方式。

約5.3米開間的“1+靈動X空間”客廳設(shè)計，隨心百變，實現(xiàn)閱讀達人打造“書房”、音樂老師DIY“琴房”等諸多夢想。

長約8.1米+進深約1.8米的觀景陽臺，視野開闊，愜意的午后時光，泡一杯濃香的咖啡，攬望美景。

｜大尺度景觀陽臺示意圖，來源MWH曼好家

可以留意到，每一款戶型的廚房皆以開放式、封閉式自由切換，再配置獨立中島臺設(shè)計，與家人交互多一種選擇。

主臥也帶有獨立衣帽間設(shè)計，生活更從容，為主人居住帶來進階的體驗。

| 示意圖，來源視覺中國，已授權(quán)

而產(chǎn)品的底層邏輯，始終是以人為本，用戶的體驗永遠是第一位。因此，瑧山境的室內(nèi)裝標，也不吝手筆，武裝到角落細節(jié)。

首先，三層夾膠中空玻璃+系統(tǒng)門窗，隔絕外界喧囂。

在造價方面，不僅要比普通門窗貴，而且是在市面上鮮有項目擁有的配置。

| 示意圖，以實際交付為準

在內(nèi)，廚房配置都是一線國際品牌。

例如吸油煙機、燃氣灶、洗碗機，為德國精工代表西門子，是很多追求品質(zhì)的高知群體首選品牌，以性能穩(wěn)定而著稱。

衛(wèi)浴五金同樣采用德系品牌漢斯格雅，使用體驗有口皆碑；主臥TOTO帶有智能馬桶，直接將品質(zhì)感呈現(xiàn)在你面前。

這還不是全部，瑧山境配備了廚房涼霸與回水預(yù)埋功能，讓溫度隨時處于舒適的狀態(tài)，

還有太多亮點無法一一列舉，可以說，無論是用材用料，還是細節(jié)設(shè)計，可見瑧山境的品質(zhì)呈現(xiàn)，可謂不遺余力。

| 高品質(zhì)交付標準，示意圖，僅供參考

在翹首以盼之中，精準把握了市場的需求，瑧山境創(chuàng)造性地新增建面約270平大平層破圈之作，預(yù)計今年年內(nèi)推出。

可見，項目不僅為黃旗南立一條很高的人居理想線，而且還在不斷地創(chuàng)新和升級產(chǎn)品，滿足高知群體更加奢華的享受。

| 山景大平層示意圖，來源視覺中國，已授權(quán)

實際上，今年，不僅是東莞主城的大年，也是東莞萬科“瑧”系列的大年。

一方面是主城新項目大爆發(fā)，對于饑渴已久的市場而言，無疑是一場盛宴。

另一方面，萬科有三大瑧系新作，站在了更高的起點上，注定將是東莞豪居史上濃墨重彩的一筆。

而瑧山境與東城的共舞，已成為2023年，東莞樓市期待點之一。

這場共舞，除了產(chǎn)品，還要求瑧山境要看見城市的進化，貼合時代契機，并能真正實現(xiàn)城市資源與自身的捆綁。

見微知著，未來這里將如何為黃旗南代言，請期待。