不同意征收補(bǔ)償內(nèi)容，房子被偷拆或強(qiáng)拆，是征收過程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題，遇到該種情況不要驚慌失措，要做好證據(jù)保全，積極尋求專業(yè)律師的幫助。拆遷戶可以選擇起訴方式維權(quán)，屬于行政訴訟的一種。作為政府部門，如果未經(jīng)房屋主人同意就強(qiáng)拆或者偷拆的，屬于非法拆遷，房屋主人應(yīng)當(dāng)積極的給自己維權(quán)。今天的內(nèi)容，北京市中恒信律師事務(wù)所主要就房子被偷拆后的維權(quán)問題進(jìn)行分析。

第一，確定偷拆主體

房屋被偷拆后最難的問題就是確定偷拆主體是誰，現(xiàn)實(shí)中無論是拆遷公司還是拆遷人都不會承認(rèn)是自己拆的。無疑將問題推給了拆遷戶，此時如何確定拆遷主體呢？

1.報(bào)警查處犯罪。根據(jù)《中華人民共和國人民警察法》第二條人民警察的任務(wù)是維護(hù)國家安全，維護(hù)社會治安秩序，保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動。所以被偷拆后第一時間就要報(bào)警。而此時常規(guī)的報(bào)警方式不起作用，就用通過書面的方式報(bào)警。此項(xiàng)工作是爭取拆遷賠償?shù)匿亯|工作。

2.搜集相關(guān)征收的文件。確定是否存在征收項(xiàng)目，如果存在征收項(xiàng)目的話一般是以征收部門為被告，如果是拆違的話，一般以前期下發(fā)文件的單位為被告，如果沒有任何證據(jù)證明強(qiáng)拆主體，一般列鎮(zhèn)政府、街道辦事處。強(qiáng)拆案件中需慎重列區(qū)政府為被告，可能存在駁回起訴的風(fēng)險(xiǎn)。

第二，保留相關(guān)證據(jù)

雖然房屋被偷拆了，但是房屋廢墟和土地還是在的，此時，要對廢墟和周邊進(jìn)行拍照處理，盡可能將證據(jù)收集齊全一點(diǎn)，為后期談判起訴做好充足的準(zhǔn)備。

第三，制作損毀物品清單

政府相關(guān)部門往往都會選擇在沒人在場或者半夜偷拆房屋，這個時候室內(nèi)物品無法轉(zhuǎn)移勢必會給拆遷戶造成巨大損失。這個時候就需要拆遷戶將損失明細(xì)列清楚保存好，為下一步要求賠償做好準(zhǔn)備。

第四，積極尋求專業(yè)律師幫助

遇到偷拆后，不要用違法的方式爭取拆遷補(bǔ)償，一旦自己違法不但拿不到補(bǔ)償，自己還要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。大多數(shù)拆遷戶因法律知識不健全往往會觸犯法律，造成無法彌補(bǔ)讓自己后悔的結(jié)果。這時候需要積極找專業(yè)的征地拆遷律師尋求幫助，在征地拆遷律師的指導(dǎo)下積極開展維權(quán)工作。