西樵首個(gè)四代宅產(chǎn)品來(lái)了！
近日，樂(lè)居獲悉，位于南海西樵的滔蓮龍灣壹號(hào)實(shí)景示范區(qū)已于5月1日正式對(duì)外開(kāi)放，該項(xiàng)目主打建面約110-190㎡四代宅產(chǎn)品，涵蓋建面約110㎡、130㎡、140㎡、170㎡、190㎡多個(gè)戶型，毛坯交付，吹風(fēng)價(jià)約1-1.5萬(wàn)/㎡。

根據(jù)此前披露，該項(xiàng)目將打造西樵鎮(zhèn)首個(gè)第四代住宅，將采用“智慧+科技+空中花園”設(shè)計(jì)，空中花園不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積，全部贈(zèng)送，戶型整體使用率最高達(dá)120%。

從克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)上看，綜合七大維度評(píng)估，滔蓮龍灣一號(hào)得分為6.2分（滿分10分），整體處于區(qū)域中下游水平。項(xiàng)目依托西樵板塊生態(tài)基底與規(guī)劃交通利好具備一定潛力，但當(dāng)前階段在交通兌現(xiàn)、商業(yè)能級(jí)、教育配套及產(chǎn)業(yè)支撐等方面短板明顯，與其改善型定位存在落差，需長(zhǎng)期等待區(qū)域發(fā)展紅利兌現(xiàn)。

日前，項(xiàng)目多個(gè)戶型圖已曝光，四代宅戶型長(zhǎng)啥樣？

整體來(lái)看，四代宅亮點(diǎn)非常明顯，戶戶有花園、層層有庭院、LDKBG一體化設(shè)計(jì)、全明通透、方正格局、適配全生命周期等特點(diǎn)。

A

5房2廳3衛(wèi)

建筑面積約195m2

B

4房2廳3衛(wèi)

建筑面積約170m2

C

4房2廳2衛(wèi)

建筑面積約140m2

D

4房2廳2衛(wèi)

建筑面積約129m2

E

3房2廳2衛(wèi)

建筑面積約115m2

按照規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目將由7棟高層住宅組成，除了1/2棟樓高24層外，其余樓棟均樓高25層。

回顧2023年6月，廣東滔蓮集團(tuán)以2.83億元競(jìng)得本宗地塊，折合樓面價(jià)約4059元/㎡。

該項(xiàng)目地塊位于西樵新城區(qū)，毗鄰西樵客運(yùn)站和龍灣大橋，連接季華路，緊鄰禪城南莊，是佛山向西拓展的第一站，距佛山地鐵2號(hào)線二期站點(diǎn)（規(guī)劃中）約200米。