5月7日，在阿里拍賣上，賀州市富川迎來了一宗位于富川瑤族自治縣富陽鎮(zhèn)馬鞍山開發(fā)小區(qū)的房產(chǎn)（現(xiàn)門牌號(hào)：鞍山路95號(hào)）特別的樓房拍賣，一棟位于富川瑤族自治縣富陽鎮(zhèn)馬鞍山開發(fā)小區(qū)的房產(chǎn)（現(xiàn)門牌號(hào)：鞍山路95號(hào)）被拍賣。這是一棟老舊的私人自建房，房子設(shè)計(jì)外觀也是比較特別。房子宗地面積為127.63平方米，一共3層，建筑面積330.24平方米，房子是帶有一個(gè)庭院的，從圖片來看，這棟房子與隔壁一棟在設(shè)計(jì)上是非常像的，不知道與隔壁一棟有什么關(guān)系沒有。

此次拍賣之前，這棟私人樓早在2024年的時(shí)候就被拍賣過三次了，其中第一次拍賣的起拍價(jià)是130萬元，沒有人報(bào)名競拍而流拍了，第二次拍賣降價(jià)到了104萬元，當(dāng)時(shí)有一個(gè)人報(bào)名競拍了，但是最后沒有出價(jià)競拍而再次流拍，第三次還是104萬元，卻沒有人報(bào)名競拍了。三次拍賣流拍后，房子就暫停了拍賣，直到上個(gè)月才重啟拍賣，重啟后第一次拍賣的起拍價(jià)降到了72萬元，但還是流拍。

此次第五次拍賣，房子起拍價(jià)降到了58.13萬元，相比2024年第一次拍賣，降價(jià)了約72萬元，這個(gè)降價(jià)幅度可謂大。這次是立馬有5個(gè)人報(bào)名競拍了。最終經(jīng)過18次短暫加價(jià)競拍后，房子就以68.57萬元成交了，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了10.45萬元，成交單價(jià)2076元/平方米。

此次拍賣的房子，從位置來看，在富川縣城，還是比較中心的，馬鞍山開發(fā)小區(qū)（現(xiàn)門牌號(hào)：鞍馬山路95號(hào)），其西邊是富饒花園，附近有富川縣婦幼保健院和富川第三小學(xué)，同時(shí)距離富川商業(yè)步行街也是非常近。

這棟私人自建房，不好的地方就是房子比較老舊了，買下來后，估計(jì)要花不少錢重新裝修才行，當(dāng)然，裝修好后，又是一棟非常漂亮的樓房了，而且還是帶庭院的房子，這個(gè)富川私人樓房中，并不是很多。所以，對于這樣一棟自建房，大家覺得68.57萬元的價(jià)格算是低價(jià)嗎？