果然是等降價才出手！

5月7日，在阿里拍賣上，貴港桂平市再次迎來了一宗巨無霸樓房拍賣，一宗位于桂平市西山鎮(zhèn)西山村5隊不動產第二次被拍賣。此次該房地產第一次拍賣的時候，起拍價是122萬元，但沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了106萬元，降價了16萬元，這次終于是有一個人報名競拍，以起拍價就撿漏買下了這宗房產。

此次桂平市拍賣的房子是一棟私人樓，房子非常大，一共有8層，建筑面積達到了650.24平方米，土地面積證載為78.36平方米，不過實際占地78.6平方米，為國有出讓用地，已經繳納土地出讓金。此次拍賣的這棟私人樓，其與隔壁的其他樓棟在設計和裝修上是一模一樣的。房子約2009年建成，外墻為條形墻磚，室內地面為鋪瓷磚及踢腳線，墻面部分為貼墻磚，部分為乳膠漆，天面部分為石膏板吊頂；廚房及衛(wèi)生間為防滑地磚，墻面為瓷磚至頂，天面為鋁扣板吊頂；房屋入戶門為玻璃地彈門，室內為套裝防盜門；樓梯為不銹鋼欄桿扶手，瓷磚踏步及踢腳線；安裝鋁合金窗及不銹鋼防盜門。房屋綜合成新率為70%。

這棟房子與隔壁一棟已經相互打通了。目前一樓有人占有使用，二層以上為住宅使用，二層以上各層有門分隔。另外房子目前還沒有辦理不動產登記的，還屬于無證房產。

值得注意的是，這棟房子實際上在去年的時候被拍賣過三次，起拍價分別是130萬元和110萬元，但是都流拍了，其中第一次拍賣的時候，是有2個人報名競拍了，但最后卻沒有出價競拍。。

此次拍賣的這棟房子，此前是用來開了一家酒店賓館的，叫做維多利賓館，房子附近也是有多家酒店，包括呈季酒店、城市便捷酒店也是在此次拍賣的房子旁邊。這個地方，離桂平西山風景名勝區(qū)非常近。

所以，從位置來看，大家覺得此次拍賣的這棟私人樓，106萬元的價格算是撿漏價嗎？