臺(tái)階維修引爆輿論，南通一物業(yè)竟要撤場(chǎng)了？
近日，上海高地物業(yè)發(fā)布了一則公告，擬于2026年6月30日正式退出優(yōu)山美地花園項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作。

物業(yè)在函中列出兩大撤場(chǎng)理由：

1、項(xiàng)目長(zhǎng)期處于收支不平衡狀態(tài)，業(yè)主繳費(fèi)率低于60%構(gòu)成違約，導(dǎo)致現(xiàn)金流持續(xù)緊張，難以保障日常服務(wù)的正常開展與服務(wù)品質(zhì)的穩(wěn)定;

2、小區(qū)在承接查驗(yàn)時(shí)即發(fā)現(xiàn)存在消防等重大安全隱患，嚴(yán)重影響物業(yè)服務(wù)的安全與穩(wěn)定運(yùn)行，我司墊付維修資金高達(dá)150萬元、遲遲無法回款造成現(xiàn)金流持續(xù)緊張。

可這份看似“委屈”的公告，實(shí)則背后大有文章。

就在撤場(chǎng)公告發(fā)布前后，該小區(qū)被江蘇電視臺(tái)曝光了一起離譜的維修事件。

小區(qū)里一處不足3平米的臺(tái)階，物業(yè)申報(bào)的維修耗材量高達(dá)18噸，總報(bào)價(jià)更是達(dá)到1.5萬元！

可戲劇性的是，業(yè)主自己找工人維修，最終只花1000元就搞定了。

這還不算完。

有業(yè)主報(bào)修陽臺(tái)滲漏，物業(yè)連上門修都沒修就出具了竣工單把錢劃走了，業(yè)主一看竣工照片，陽臺(tái)樣式布局跟自己家完全不符。

整個(gè)過程用的是"應(yīng)急維修"名頭，繞開了業(yè)主表決程序，業(yè)主們直到被曝光后才知道"家底"被掏了。

事件發(fā)酵后，全國(guó)各地的網(wǎng)友都炸了鍋：

▌“18噸材料？這是要給臺(tái)階修個(gè)地基嗎？”

▌“我們小區(qū)也是這樣！廣告費(fèi)、公共收益從不公開”

▌“這只是全國(guó)物業(yè)的冰山一角，還有物業(yè)比這做的更絕的！”

▌“物業(yè)套取維修基金已經(jīng)不是個(gè)例，最主要的是業(yè)主自己要覺醒、要團(tuán)結(jié)！”

還有網(wǎng)友一語成真：維修基金套完，他們就撤場(chǎng)了。

值得一提的是，南通星光域小區(qū)也是高地物業(yè)，網(wǎng)友表示：也要查！

如今高地物業(yè)的撤場(chǎng)公告

更像是這起風(fēng)波里的一道“思考題”

是業(yè)主欠費(fèi)拖垮了物業(yè)

還是物業(yè)的離譜操作將信任瓦解？

面對(duì)這樣的矛盾

業(yè)主們又該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？

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編輯：星姐

主編：芷兒

- 信息來源江蘇新聞 -

本文系南通樓市說說原創(chuàng)稿件

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