廣東
智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研報(bào)稱，發(fā)表報(bào)告指，香港樓價(jià)信心增強(qiáng)和投資需求復(fù)蘇可能支撐新樓銷售價(jià)格走強(qiáng)，從而強(qiáng)化該行對利潤率驅(qū)動(dòng)型每股收益增長的樂觀預(yù)期;花旗維持預(yù)測2026年樓價(jià)將上漲8%，而2026-2027年累計(jì)上升15%。該行指新鴻基地產(chǎn)(00016)、長實(shí)集團(tuán)(01113)、太古地產(chǎn)(01972)為首選。
香港宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇范圍正在擴(kuò)大，但花旗的微觀調(diào)查顯示，零售業(yè)面臨來自跨國購物和競爭的價(jià)格及利潤壓力。該產(chǎn)業(yè)也面臨勞動(dòng)力短缺問題?；ㄆ煅芯縿?chuàng)新實(shí)驗(yàn)室調(diào)查結(jié)果指，1)樓價(jià):65%的受訪者比6個(gè)月前更加樂觀;42%的受訪者預(yù)計(jì)一年后樓價(jià)上升，42%的受訪者預(yù)計(jì)房價(jià)保持穩(wěn)定;2)69%的受訪者計(jì)劃在未來12個(gè)月內(nèi)買樓;3)熱門區(qū)域:沙田(6%)、啟德(5%)、荃灣(5%)、黃竹坑(4%)、元朗(4%)、觀塘(4%);4)19%的受訪者計(jì)劃買樓用于投資.10%的受訪者計(jì)劃買樓用于出租;5)71%的受訪者更傾向于購買新樓;6)34%的受訪者減少線下消費(fèi)，20%以上轉(zhuǎn)而選擇線上購物或北上購物。
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