2026年的樓市小陽(yáng)春，比想象中更猛烈。

3月市區(qū)新房成交數(shù)據(jù)出 爐：迎來(lái)了一波“V型拉升”，成交量環(huán)比上個(gè)月暴漲186%。

而在這波熱潮中，有一個(gè)項(xiàng)目一直低調(diào)深耕，卻次次交出驚艷答卷。

它，便是大華鉑璟灣。

如今，這個(gè)南通現(xiàn)象級(jí)紅盤迎來(lái)終章：全盤最后一棟實(shí)景洋房加推，不足百席！

樓棟示意圖

最關(guān)鍵的是，剛需門檻就能撬動(dòng)改善品質(zhì)，總價(jià)僅62萬(wàn)起！

你不需要掏空六個(gè)錢包，就能在不鼓的錢包與體面的生活之間，徹底和解。

恰逢南通推出人才房票政策，補(bǔ)貼最高可達(dá)150萬(wàn)元，再加上項(xiàng)目五一超級(jí)福利：

五一期間10套特價(jià)房限時(shí)搶
旅游大獎(jiǎng)+家電禮包免費(fèi)送
現(xiàn)場(chǎng)吃喝玩樂一站式嗨玩

收官+補(bǔ)貼+特價(jià)，三重暴擊一次性砸來(lái)！這場(chǎng)樓市盛宴，錯(cuò)過難再有。

實(shí)景圖

紅盤實(shí)力登頂

霸榜2年收官在即

能穿越樓市周期、持續(xù)引爆樓市的紅盤，通常都是有過硬的產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力。

自2024年3月入市以來(lái)，大華鉑璟灣以勢(shì)不可擋之姿，一路狂銷、屢破紀(jì)錄。

用兩年時(shí)間，完成了從入市新盤到樓市紅盤的華麗轉(zhuǎn)身，書寫了現(xiàn)象級(jí)熱銷傳奇。（銷售數(shù)據(jù)來(lái)源通房e辦及售樓處提供）

• 營(yíng)銷中心開放，一個(gè)月來(lái)訪即破2000組；

• 開盤當(dāng)日取得勁銷96套的傲人成績(jī)，登頂當(dāng)月銷售套數(shù)TOP1；

• 2024年，僅用9個(gè)月狂銷526套，登頂南通新房年度銷量TOP1；

• 2025年，產(chǎn)品進(jìn)入中后期，依然強(qiáng)勢(shì)拿下南通新房年度銷量TOP2；

• 全盤1076席低密洋房，于2025年底實(shí)現(xiàn)100%全盤交付；
  

• 所有批次提前或準(zhǔn)時(shí)兌現(xiàn)，即買即辦證，停工爛尾零風(fēng)險(xiǎn)。

別人在卷營(yíng)銷，鉑璟灣在卷交付力、產(chǎn)品力、兌現(xiàn)力。

入市即高光，連續(xù)兩年霸榜——市場(chǎng)從不說(shuō)謊，硬核實(shí)力自有回響。

如今最后一棟洋房加推，收官封藏，抓住這波機(jī)會(huì)！

居住升級(jí)必看

低密洋房才是理想答案

真正的居住升級(jí)，是在高層主導(dǎo)市場(chǎng)中鎖定少見的純低密洋房，從根本上告別擁擠，收獲理想居住質(zhì)感。

大華鉑璟灣的低密洋房，便是這份理想居住的優(yōu)質(zhì)范本。

區(qū)域唯一，低密洋房社區(qū)

蘇錫通園區(qū)版圖上，高層產(chǎn)品隨處可見，純低密洋房卻很xi缺。

大華鉑璟灣以約1.5超低容積率，成為板塊內(nèi)唯一在售的純洋房社區(qū)，將低密居住的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到位。

相較于高層，洋房沒有遮擋的壓迫感，沒有人群的擁擠感，能擁有充足采光、開闊視野，這正是居住升級(jí)的關(guān)鍵所在。

低門檻入主改善，總價(jià)62萬(wàn)起

當(dāng)下四代宅價(jià)格高企，而大華鉑璟灣總價(jià)僅62萬(wàn)起！

用剛需的門檻，享受低密洋房、超高得房率、全現(xiàn)房入住。

這不是消費(fèi)降級(jí)，這是生活升級(jí)。鉑璟灣讓普通人的洋房夢(mèng)，輕松實(shí)現(xiàn)！

實(shí)景圖

空間使用率超90%，告別高公攤

拒絕高層25%+公攤浪費(fèi)，大華鉑璟灣洋房得房率高達(dá)79%-82%。

加上陽(yáng)臺(tái)、飄窗、入戶花園等贈(zèng)送面積，空間使用率直接突破90%！

無(wú)連廊設(shè)計(jì)，私密又通透，每一寸空間都為生活所用！

建面約117㎡樣板間實(shí)拍圖

低密高綠，把家安在花園里

約1.5的低容積率之上，大華鉑璟灣將綠化率做到了約37%，樓間距最大達(dá)約82米，真正實(shí)現(xiàn)低密度高配。

社區(qū)更精心配置約4500㎡中央景觀，甄選幾十種大小型景觀樹種，推門即享公園般的舒居體驗(yàn)。

實(shí)景圖

健康步道、鯤鵬樂園、水岸平臺(tái)……多個(gè)景觀組團(tuán)交織，讓生態(tài)不只是一道風(fēng)景，而是每一天可親近、可參與的健康生活方式。

全盤現(xiàn)房，即買即住即辦證

不同于期房的漫長(zhǎng)等待與未知風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目2025年底就實(shí)現(xiàn)了全盤交付，實(shí)景現(xiàn)房所見即所得。

不用看效果圖憑空想象，更無(wú)需賭未來(lái)交付品質(zhì)。入手即享現(xiàn)成的理想生活，安全感與幸福感雙重拉滿。

實(shí)景圖

金牌物業(yè)護(hù)航，98%+業(yè)主滿意度

好的產(chǎn)品、好的社區(qū)，離不開好的物業(yè)來(lái)托底。

項(xiàng)目采用的是大華集團(tuán)自持物業(yè)——大華服務(wù)，擁有國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，中國(guó)物業(yè)服務(wù)五十強(qiáng)企業(yè)。

早在項(xiàng)目一批次交付前一個(gè)月，物業(yè)團(tuán)隊(duì)就已提前進(jìn)駐，組織業(yè)主見面會(huì)、解答交付疑問。

業(yè)主見面會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)圖

2025年全盤交付后，經(jīng)過一年多磨合，服務(wù)體系臻于成熟。

更難得的是，鉑璟灣已生長(zhǎng)出成熟的社群文化：2025年累計(jì)舉辦37場(chǎng)社群活動(dòng)，參與1600+人次。生日會(huì)、節(jié)日宴、社團(tuán)賽……鄰里和睦，溫暖有光，業(yè)主滿意度高達(dá)98%以上。

房子只是容器，生活才是內(nèi)容。這一點(diǎn)，鉑璟灣做到了。

建面約90㎡神級(jí)三房

小戶型、大享受

好的戶型有多重要？

大華鉑璟灣深諳居住痛點(diǎn)，從居住者的生活習(xí)慣、家庭需求出發(fā)，打造建面約90-130㎡全生命周期戶型。

如今，項(xiàng)目最后一棟樓即將加推，創(chuàng)新建面約90㎡神級(jí)戶型最后上新，以顛覆性空間設(shè)計(jì)，打破市場(chǎng)固有認(rèn)知。

建面約90㎡解鎖百平體驗(yàn)

傳統(tǒng)100㎡以內(nèi)，主流設(shè)計(jì)為三房?jī)蓮d一衛(wèi)產(chǎn)品，居住功能與舒適型很難兼得。
項(xiàng)目打破這一局限，設(shè)計(jì)3房2廳2衛(wèi)空間布局，全屋通透，明廚明衛(wèi)。

實(shí)景圖

餐客一體聯(lián)廳設(shè)計(jì)，搭配3.6寬廳，媲美百平戶型的開闊感。

無(wú)論是家庭聚會(huì)、親子嬉戲，還是親友到訪，都能從容應(yīng)對(duì)。

雙陽(yáng)臺(tái)、雙飄窗+套房主臥

戶型配備雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，貫穿客廳與次臥，保證充足的采光與通風(fēng)，又兼顧了觀景與晾曬功能。

實(shí)景圖

雙飄窗設(shè)計(jì)，全面積贈(zèng)送，無(wú)論是作為休閑小角落，還是儲(chǔ)物空間，都十分實(shí)用。

更值得一提的是，戶型打造套房式主臥，配備獨(dú)立衛(wèi)浴，大幅提升了居住體驗(yàn)。

無(wú)連廊+獨(dú)立入戶花園

高層常見的連廊，既吃公攤，又犧牲北側(cè)房間的隱私與采光。鉑璟灣采用純板式洋房，無(wú)連廊設(shè)計(jì)，戶戶南北通透。

更驚艷的是獨(dú)立入戶花園——它將客廳與外界自然隔開，儀式感與私密性兼?zhèn)?，空間場(chǎng)景力拉滿。

實(shí)景圖

小戶型，大享受。這才是洋房的真正實(shí)力。

無(wú)論市場(chǎng)風(fēng)向怎么變，好產(chǎn)品、好社區(qū)始終都會(huì)被追隨。

大華鉑璟灣，便是這樣一個(gè)用實(shí)力說(shuō)話的紅盤。

小區(qū)全盤實(shí)景呈現(xiàn)，品質(zhì)肉眼可見、觸手可及！

這個(gè)五一，不妨親臨實(shí)地解鎖低密洋房質(zhì)感、成熟社區(qū)煙火與爆款戶型魅力！

最后一棟，收官封藏！機(jī)會(huì)難得，把握住！

編輯：星姐

主編：芷兒

- 文章內(nèi)的數(shù)據(jù)來(lái)源通房e辦及售樓處提供，截止2026.5.2，大華鉑璟灣確實(shí)為板塊內(nèi)唯一在售洋房項(xiàng)目 -

- 本文為廣告，以上項(xiàng)目圖片均為實(shí)景圖，商家已獲版權(quán)并 授權(quán)我方使用 -

- 以上內(nèi)容僅為對(duì)相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對(duì)公共設(shè)施、交通規(guī)劃、項(xiàng)目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實(shí)際交付的狀況為準(zhǔn)