“有人從青絲等到鬢白，有人從等婚房熬到子女入讀中小學(xué)，有人盼改善父母居住條件撐到雙親抱憾離世……”

2026年4月29日，陜西宏潤(rùn)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司法定代表人胡緒峰發(fā)出了一封致西安市委、市政府的公開(kāi)信。信中不僅揭開(kāi)了西安首批最大城中村改造項(xiàng)目——灞橋區(qū)穆將王村“國(guó)際幸福城”爛尾十四年的沉痛傷疤，更正式宣告了宏潤(rùn)集團(tuán)全面重啟項(xiàng)目、誓保交房的決心與計(jì)劃。

十四載安居夢(mèng)碎：兩千戶家庭的漫長(zhǎng)等待

“國(guó)際幸福城”的爛尾，是2042戶購(gòu)房家庭心中長(zhǎng)達(dá)十余年的痛。十余年來(lái)，他們望眼欲穿，卻只能看著未完工的樓盤(pán)在風(fēng)雨中矗立。這不僅是個(gè)體和家庭的悲劇，更是西安城市發(fā)展進(jìn)程中一道亟待撫平的傷疤。

胡緒峰在信中指出，這場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)十四年的爛尾悲劇，根源在于以李彬?yàn)閳F(tuán)伙通過(guò)偽造文件、非法變更股權(quán)等“套路貸”手段，惡意侵占了宏潤(rùn)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)控制權(quán)，直接導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂、工程停擺。

盡管宏潤(rùn)集團(tuán)經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)十余年的艱難司法維權(quán)，先后參與數(shù)十起訴訟，并最終在最高人民法院（2017）民再171號(hào)判決書(shū)及西安中院終審判決的支持下，確立了核心股權(quán)主張。目前，宏潤(rùn)集團(tuán)已持有宏潤(rùn)地產(chǎn)82%的股權(quán)，剩余18%股權(quán)的追回案件也已在省高院發(fā)回重審，股權(quán)回歸具備充分確定性。2026年4月22日，隨著西安市市場(chǎng)監(jiān)管局核發(fā)宏潤(rùn)地產(chǎn)新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照，標(biāo)志著公司正式回歸宏潤(rùn)體系，項(xiàng)目重啟的法律障礙已基本掃清。

撥亂反正：清除“毒瘤”與非法轉(zhuǎn)移

宏潤(rùn)地產(chǎn)作為“國(guó)際幸福城”唯一合法的開(kāi)發(fā)主體，曾依法與穆將王村委會(huì)簽訂協(xié)議，并累計(jì)投入超8億元完成了大量核心工程。然而，在李彬團(tuán)伙控制期間，項(xiàng)目遭遇了更為惡劣的非法操作。

胡緒峰在信中揭露，在時(shí)任灞橋區(qū)政府區(qū)長(zhǎng)贠笑冬（已于2026年3月落馬）的操縱支持下，穆將王村城改項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)被以“零對(duì)價(jià)”非法轉(zhuǎn)移至“陜西佳馨源實(shí)業(yè)有限公司”。這是一家李彬團(tuán)伙僅花費(fèi)5000余元收購(gòu)的空殼公司，無(wú)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、無(wú)業(yè)績(jī)，根本不具備承接民生項(xiàng)目的能力。這種轉(zhuǎn)移本質(zhì)上是黑惡勢(shì)力與腐敗分子勾結(jié)掠奪公眾利益的惡性操作。

更令人震驚的是，佳馨源公司曾以修建安置樓為由向政府借款1.5億元，大部分資金卻被非法侵吞。為填補(bǔ)窟窿，相關(guān)部門(mén)甚至使用作廢公章作出行政處罰，將已出售給購(gòu)房人的440套商品房非法罰沒(méi)。胡緒峰強(qiáng)調(diào)，最高法相關(guān)裁定已明確宏潤(rùn)地產(chǎn)的合法開(kāi)發(fā)主體地位不受影響，所謂的“佳馨源主體論”毫無(wú)合法性，必須依法徹底清除。

2026復(fù)工承諾：年底交付，誓保民生

響應(yīng)西安市委市政府關(guān)于“?；剡w”“保交房”的政治號(hào)召，宏潤(rùn)集團(tuán)鄭重承諾：將全力以赴推進(jìn)“國(guó)際幸福城”爛尾項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目首批將重啟開(kāi)發(fā)“橘郡”組團(tuán)和“藍(lán)岸”組團(tuán)，涉及7棟樓、1220戶。主要施工內(nèi)容涵蓋二次結(jié)構(gòu)、外墻、門(mén)窗、水電消防及園林綠化等，工程投資概算為1.95億元。資金將通過(guò)企業(yè)自籌、施工方墊資及收取購(gòu)房人尾款等方式解決。

胡緒峰表示，項(xiàng)目初步定于2026年5月中旬恢復(fù)施工，并有決心、有能力在今年年底前實(shí)現(xiàn)交付使用。在與購(gòu)房群眾充分協(xié)商后，宏潤(rùn)集團(tuán)承諾：嚴(yán)格按照原購(gòu)房合同約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，單價(jià)維持不變，且業(yè)主同意放棄追究延期交房違約責(zé)任。

懇請(qǐng)政府護(hù)航：打通復(fù)工“綠色通道”

重啟“國(guó)際幸福城”不僅是一家企業(yè)的擔(dān)當(dāng)，更是一場(chǎng)關(guān)乎法律正義與城市治理的系統(tǒng)性“撥亂反正”。胡緒峰坦言，當(dāng)前項(xiàng)目推進(jìn)仍面臨李彬團(tuán)伙殘余勢(shì)力在行政審批環(huán)節(jié)制造阻撓的風(fēng)險(xiǎn)。

為此，宏潤(rùn)集團(tuán)懇請(qǐng)市委、市政府予以大力支持：一、確認(rèn)宏潤(rùn)地產(chǎn)為項(xiàng)目唯一實(shí)施主體，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)公安、住建、城改等部門(mén)形成合力。二、依據(jù)“一樓一策”原則，在依法依規(guī)前提下簡(jiǎn)化審批流程，優(yōu)先辦理土地、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)。三、對(duì)殘余勢(shì)力的行政阻撓建立預(yù)警機(jī)制并實(shí)施零容忍干預(yù)，保障項(xiàng)目依法、高效重啟。

“當(dāng)塔吊再次升起，扶搖而上的將不只是鋼筋水泥，更是這座城市踐行‘人民至上’的厚重答卷！”胡緒峰在信末深情呼吁。這不僅是一個(gè)項(xiàng)目的復(fù)工，更是對(duì)法治尊嚴(yán)的捍衛(wèi)和對(duì)兩千戶家庭安居夢(mèng)的最終兌現(xiàn)。