4月29日，萬(wàn)科發(fā)布2026年一季度報(bào)告，在各方支持與幫助下克服多重挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收289億元，銷售金額168億元，按期交付房屋7600套，經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)整體保持穩(wěn)健。同時(shí)，萬(wàn)科聚焦主業(yè)、堅(jiān)定瘦身，公告將于近期公開掛牌轉(zhuǎn)讓公司持有的環(huán)山集團(tuán)股權(quán)。

多措并舉保交房，萬(wàn)科一季度按期交付30個(gè)項(xiàng)目，32%的房屋提前30天交付。今年1-3月，萬(wàn)科綜合運(yùn)用多種創(chuàng)新技術(shù)，加強(qiáng)工程品質(zhì)全周期管理，提升項(xiàng)目建設(shè)過程的精細(xì)化水平，強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)配套以打造有溫度的社區(qū)生態(tài)，按期交付房屋7600套，其中超2100套實(shí)現(xiàn)交房即辦證。與此同時(shí)，持續(xù)深化“好房子、好服務(wù)、好社區(qū)”理念，強(qiáng)化產(chǎn)品創(chuàng)新，一季度南京、徐州、武漢、成都等地項(xiàng)目銷售獲客戶認(rèn)可，三亞嘉瀾地項(xiàng)目以“浮島”式立體社區(qū)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)單日銷售破百套，一季度銷售金額約13億元。

截至3月末，萬(wàn)科經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)整體保持穩(wěn)健。萬(wàn)物云一季度成功中標(biāo)廣州中醫(yī)藥大學(xué)順德醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬第一醫(yī)院、深圳前海一丹中心等超大型項(xiàng)目；泊寓共運(yùn)營(yíng)管理超25萬(wàn)間長(zhǎng)租公寓，開業(yè)約18萬(wàn)間，整體出租率穩(wěn)定在94%，客戶合同租期提升至366天，較上年同期提升51天；印力營(yíng)收、銷售及客流穩(wěn)步增長(zhǎng)，整體出租率為93%；萬(wàn)緯物流實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約11億元，同比增長(zhǎng)10%，其中冷鏈業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入超6億元，同比增長(zhǎng)28%。

響應(yīng)數(shù)字住建，萬(wàn)科全力運(yùn)用科技提升產(chǎn)品服務(wù)。一季度，萬(wàn)物云自主研發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)AI管理大腦“靈石”系統(tǒng)已在深圳福田產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市街區(qū)實(shí)現(xiàn)全域落地，由試點(diǎn)應(yīng)用轉(zhuǎn)為常態(tài)化運(yùn)營(yíng)，并獲廣東、上海物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)的認(rèn)可和推廣。根據(jù)公開信息顯示，萬(wàn)科首創(chuàng)的圖紙大模型及相關(guān)產(chǎn)品已成為行業(yè)級(jí)應(yīng)用，為近百家行業(yè)伙伴提供線上審圖服務(wù)，并與國(guó)家檔案館啟動(dòng)“建筑圖紙大語(yǔ)言模型”相關(guān)合作。

此外，萬(wàn)科聚焦主業(yè)、堅(jiān)定瘦身，穩(wěn)步推進(jìn)非主業(yè)資產(chǎn)的市場(chǎng)化有序退出。一季報(bào)披露當(dāng)晚，萬(wàn)科同步發(fā)布公告，為優(yōu)化現(xiàn)金流，進(jìn)一步推動(dòng)非主業(yè)退出，擬于近期公開掛牌轉(zhuǎn)讓公司持有的環(huán)山集團(tuán)99.4%股權(quán)，對(duì)應(yīng)掛牌底價(jià)32.7億元。根據(jù)公告信息顯示，環(huán)山集團(tuán)主營(yíng)生豬養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)，2025年?duì)I業(yè)收入57.6億元，凈利潤(rùn)4.5億元。

市場(chǎng)人士分析，今年政府工作報(bào)告強(qiáng)調(diào)“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”，行業(yè)已呈現(xiàn)企穩(wěn)跡象。萬(wàn)科目前雖然仍面臨艱巨挑戰(zhàn)，但守住了保交房底線，產(chǎn)品依然具備競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)也整體穩(wěn)健，市場(chǎng)改善或?qū)⒂兄谄浣?jīng)營(yíng)逐步恢復(fù)。

采寫：南都·灣財(cái)社記者 孫陽(yáng)