對于改善家庭來說，買房既要優(yōu)質(zhì)教育，也要實用空間，更要核心地段與品質(zhì)保障。潤和天心序，精準(zhǔn)契合家庭需求，以9 年制長郡外國語、省府南核心地段、潤和產(chǎn)品力與超高得房率戶型，打造南城改善的雙優(yōu)范本，實現(xiàn)教育與居住的完美平衡。

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長郡外國語9年優(yōu)教，教育確定性拉滿

在長沙，長郡系教育始終是家長心中的 “白月光”，而潤和天心序直接配套長郡外國語第一附屬小學(xué)與長郡外國語實驗中學(xué)南校區(qū)，擁有無可替代的教育優(yōu)勢。不同于普通分校，長郡外國語南校區(qū)與本部 “一套班子、兩所校區(qū)”，校長、師資、教學(xué)、考核完全統(tǒng)一，2025 年 9 月開學(xué)后，首屆成績便對標(biāo)本部，實力強勁。小學(xué)與項目僅一墻之隔，中學(xué)步行即達，孩子上學(xué)無需過馬路，家長無需擔(dān)心安全問題，每天節(jié)省大量接送時間。憑購房合同即可入學(xué)，無需搖號派位，給家長最穩(wěn)妥的教育確定性，徹底解決家庭教育痛點。從小學(xué)到初中，9 年優(yōu)質(zhì)教育護航，為孩子的未來奠定堅實基礎(chǔ)，這樣的教育配置，在南城乃至長沙都極為稀缺。

省府南潛力地段，全維配套賦能生活

地段決定價值，配套決定生活。潤和天心序位于省府南黑石鋪核心，享受城市更新與省府板塊雙重紅利，配套成熟且潛力無限。交通方面，天心大道、湘府路高架等城市主干道環(huán)繞，自駕暢達全城；地鐵 3 號線、規(guī)劃 9 號線雙軌加持，公共交通便捷。商業(yè)方面，3 公里內(nèi)覆蓋宜家薈聚、永旺夢樂城等大型商業(yè)，日常購物、朋友聚會、家庭休閑都能滿足。醫(yī)療方面，周邊有三級醫(yī)院保障，為家人健康保駕護航。生態(tài)方面，湘江江景、冬瓜湖、豹子嶺公園等生態(tài)資源環(huán)繞，茶余飯后散步休閑，親近自然。政務(wù)、商業(yè)、交通、生態(tài)、醫(yī)療全維配套齊聚，居住于此，既能享受城芯繁華，又能擁享自然靜謐，生活舒適度與便利性兼具。

潤和匠心筑家，品質(zhì)看得見的高端社區(qū)

品質(zhì)是潤和的立身之本，潤和天心序延續(xù)潤和高端品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，打造南城品質(zhì)標(biāo)桿。項目總規(guī)劃 16 棟純板樓，采用兩梯兩戶設(shè)計，是片區(qū)罕見的純板樓新規(guī)產(chǎn)品。低容積率、高綠化率，搭配超寬樓間距，讓每一戶都能享受充足陽光與清風(fēng)。園林打造遵循 “詩意棲居” 理念，融入潤和頂豪配置，打造下沉庭院、中央花園、主題架空層等景觀，四季有景，步移景異。社區(qū)配備超 4000㎡高端會所，涵蓋健身、娛樂、社交等功能，為業(yè)主打造專屬生活空間。建筑選材嚴(yán)苛，施工工藝精湛，從外立面到室內(nèi)細(xì)節(jié)，處處彰顯匠心。同時，潤和自有物業(yè)提供貼心服務(wù)，24 小時安保、精細(xì)化保潔、個性化服務(wù)，保障業(yè)主居住安心、生活舒心，提升居住幸福感與尊崇感。

超高得房率全四房，空間價值最大化

改善買房，“空間實用” 是核心訴求，潤和天心序以超高得房率戶型，完美滿足家庭空間需求。戶型設(shè)計更是項目的一大亮點，全系兩梯兩戶、私梯入戶純板樓，主力建面約 103-130㎡全四房，實現(xiàn)超高得房率（100%-104.6%），含私梯廳最高達 111%。

建面約103㎡和112㎡：

兩個戶型格局類似，約103㎡加電梯廳后的得房率是107%，竟然能做出四開間朝南+四房設(shè)計，每個房間都不小，放在老規(guī)產(chǎn)品里，這是很多120㎡都達不到的標(biāo)準(zhǔn)。

約112㎡的尺度更勝一籌，客廳開間約5.4米、南向總面寬約15.1米，實際使用率可媲美其他盤130㎡。

建面約123㎡和130㎡：

尺度進一步升級，含電梯廳后得房率分別高達108%、111%，客廳開間分別做到了約4米、約5.4米，空間感和通透性可媲美老規(guī)140㎡。

并且配置了雙套房，對三代同堂家庭更加友好，家里居住人口數(shù)量多的，再也不用為早上搶廁所發(fā)愁。

從長郡外國語的教育保障，到省府南的地段價值；從潤和匠心的品質(zhì)社區(qū)，到超高得房率的全四房戶型，潤和天心序以四大核心優(yōu)勢，成為南城改善的不二之選。兼顧教育與居住、品質(zhì)與空間，這樣的優(yōu)質(zhì)住宅，在市場上稀缺難得，是家庭改善置業(yè)的最優(yōu)解，入主南城芯，當(dāng)選潤和天心序。

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