在長(zhǎng)沙，能同時(shí)坐擁 “長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)雙學(xué)區(qū)、超 100% 得房率純板樓、4000㎡豪華會(huì)所、本土大牌開發(fā)” 的樓盤，堪稱可遇不可求。潤(rùn)和天心序，以 9 年一站式目送教育、新規(guī)純板樓高拓戶型、超 4000㎡瀾序生活館、潤(rùn)和城品牌匠心四大核心價(jià)值，于省府南核芯，為長(zhǎng)沙書香家庭打造 “教育無(wú)憂、居住有品、生活全維” 的理想居所，重新定義南城剛改人居標(biāo)桿。

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9年目送優(yōu)教，家門口的長(zhǎng)郡文脈

教育是家庭置業(yè)的頭等大事，潤(rùn)和天心序手握長(zhǎng)沙 TOP 級(jí)教育王牌 ——官方配套長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)第一附屬小學(xué)與長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)南校區(qū)，構(gòu)建 9 年一站式全優(yōu)教育閉環(huán)。小學(xué)與項(xiàng)目?jī)H一墻之隔，中學(xué)一路之隔，真正實(shí)現(xiàn) “出家門、入校門” 的目送式上學(xué)，家長(zhǎng)站在陽(yáng)臺(tái)就能目送孩子入校，無(wú)需橫穿馬路、無(wú)需早起趕路，每天多睡半小時(shí)，安全又省心。

長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)作為長(zhǎng)沙公辦初中第一梯隊(duì)，2025 年中考四大名校錄取率 26%、普高率超 95%，實(shí)力比肩長(zhǎng)郡雙語(yǔ)。南校區(qū)與本部 “一校兩址、五統(tǒng)一” 管理，師資、課程、教研、考核完全同步，2025 年 9 月已正式開學(xué)，教學(xué)質(zhì)量首學(xué)期即追平本部。項(xiàng)目西地塊更配建幼兒園，12 年全齡優(yōu)教環(huán)伺，從啟蒙到成才，一站式解決家庭教育焦慮。

新規(guī)純板樓，負(fù)公攤四房神戶型

建筑新規(guī)下，市場(chǎng)得房率普遍跌破 80%，而潤(rùn)和天心序逆勢(shì)打造全樓棟兩梯兩戶純板樓，是省府南罕見的新規(guī)純板住區(qū)。主推建面約 103-130㎡全四房戶型，綜合得房率高達(dá) 100.6%-111%，實(shí)現(xiàn) “負(fù)公攤” 空間價(jià)值，花剛需的錢，住改善的房。

建面約103㎡四室兩衛(wèi)，獨(dú)立門廳尊崇歸家，LDK一體通透開闊，L型明廚高效動(dòng)線，套房主臥私享靜謐，高贈(zèng)送空間實(shí)現(xiàn)小面積大功能，高贈(zèng)送拓展實(shí)用空間，小面積實(shí)現(xiàn)大四房改善，一步到位滿足全周期居住需求。

建面約123.16㎡四室三衛(wèi)，LDK一體通透寬廳承載全家互動(dòng)與書香日常，套房主臥+三衛(wèi)設(shè)計(jì)兼顧私密與便捷，高贈(zèng)送拓展實(shí)用空間，為城市書香家庭定制一步到位的高性價(jià)比幸福家

建面約129.77㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)，約5.4米南向?qū)拸d，LDK一體化設(shè)計(jì)，高贈(zèng)送拓展實(shí)用空間，三衛(wèi)設(shè)計(jì)適配三代同堂，以改善級(jí)尺度實(shí)現(xiàn)一步到位的高性價(jià)比居住。

超 4000㎡瀾序生活館，全齡奢質(zhì)配套

區(qū)別于傳統(tǒng)學(xué)區(qū)房 “重教育、輕品質(zhì)”，潤(rùn)和天心序斥巨資打造超 4000㎡瀾序生活館，對(duì)標(biāo)豪宅配置，是天心區(qū)最大的社區(qū)會(huì)所之一。會(huì)所涵蓋四季恒溫泳池、陽(yáng)光健身房、專業(yè)室內(nèi)羽毛球場(chǎng)、瑜伽室、臺(tái)球室，更有專屬兒童劇場(chǎng)、閱讀書吧、奇妙星夢(mèng)兒童樂園，一站式滿足運(yùn)動(dòng)、社交、親子、休閑全場(chǎng)景需求。

社區(qū)園林復(fù)刻潤(rùn)和濱江灣精髓，打造序躍錦鯉池、下沉庭院、巨幕瀑布、名貴羅漢松等景觀，搭配 35% 綠化率、2.4-2.5 低容積率，樓間距最寬近 60 米，營(yíng)造靜謐低密的居住氛圍。更有多功能架空層泛會(huì)所，延伸社區(qū)空間，全齡段、全天候享受品質(zhì)生活，讓學(xué)區(qū)房也擁有豪宅級(jí)體驗(yàn)。

潤(rùn)和品牌匠造，16 載深耕穩(wěn)健保障

項(xiàng)目由潤(rùn)和城集團(tuán)傾力開發(fā)，16 載深耕湖湘，累計(jì)開發(fā)超 1000 萬(wàn)㎡，服務(wù) 6 萬(wàn) + 業(yè)主，是長(zhǎng)沙本土實(shí)力穩(wěn)健房企。從頂豪潤(rùn)和濱江灣到品質(zhì)大盤潤(rùn)和湘江天地，潤(rùn)和始終堅(jiān)持 “精品化” 戰(zhàn)略，以匠心筑家、穩(wěn)健交付著稱。

潤(rùn)和天心序作為集團(tuán)首入天心的標(biāo)桿力作，延續(xù)高端品質(zhì)基因，全公建化外立面、全景落地窗、豪裝地下車庫(kù)（微晶磨石地面、巖板上墻），細(xì)節(jié)處盡顯匠心。占位省府南核心、城市更新風(fēng)口，交通便捷、商圈環(huán)伺，潤(rùn)和品牌 + 長(zhǎng)郡學(xué)區(qū) + 純板戶型 + 豪華會(huì)所，四重價(jià)值加持，成為長(zhǎng)沙家庭置業(yè)的安心之選。

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