近日，在阿里拍賣上，淮安市迎來了一宗比較特別的房產(chǎn)拍賣，一套位于淮安市淮陰區(qū)海通花園·銀座小區(qū)17幢的房子被拍賣。這是一套建筑面積為103.91平方米的步梯房，位于步梯3樓，總樓層7層，樓層不算高，屬于步梯樓的黃金樓層。房子已經(jīng)裝修好，目前已經(jīng)沒有人居住空置了，而且空置時間應(yīng)該是比較長了，室內(nèi)滿是灰塵了。

此次拍賣的這套房子特別，不是因為其是步梯房，而是這套房子曾有人非正常死亡，屬于兇宅來的，這樣的房子還是有很多人比較忌諱的，不管多少錢，都不會考慮買。所以，一般這種兇宅拍賣，往往都會經(jīng)歷流拍后，再降價拍賣才有可能有人考慮買。

不過，此次淮安市拍賣的這套房子，第一次拍賣就有人報名競拍了， 而且不止一個人報名競拍，看來還是拍賣價格偏低了，在低價面前，有的人也不在乎是不是兇宅了。拍賣的起拍價為30.8325萬元，拍賣開始后，吸引了4個人報名競拍。最終經(jīng)過36次加價競拍后，房子以38.8325萬元成交，成交價比起拍價高出了8萬元，成交單價3737元/平方米。

從過往拍賣來看，此前淮安市這個海通花園·銀座也有過其他房子拍賣成交，最近拍賣成交的一套發(fā)生在去年，是一套建筑面積為89.02平方米的房子，不過另外還有一間22.43平方米的儲藏室，加起來就是111.45平方米，最終房子以46.165萬元成交，成交單價4142元/平方米。

這樣看來，此次拍賣的這套兇宅，成交價確實還是偏低了。