觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月14日，北京智譜華章科技股份有限公司公告，于2026年4月14日交易時(shí)段后，與賣(mài)方安獅紅鉆投資有限公司及目標(biāo)公司訂立收購(gòu)框架協(xié)議。

據(jù)此，智譜華章有條件同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)公司100%股權(quán)。

公告顯示，目標(biāo)公司為北京紅鉆科技發(fā)展有限公司，目標(biāo)物業(yè)為北京市海淀區(qū)東北旺西路8號(hào)19號(hào)樓鉆石大廈地下一層及一至三層物業(yè)，總建筑面積約22666.71平方米。

根據(jù)公告，本次收購(gòu)總代價(jià)將不超過(guò)3.6052億元。其中，股權(quán)收購(gòu)現(xiàn)金代價(jià)約為8162萬(wàn)元，可于交割審計(jì)基礎(chǔ)上調(diào)整；同時(shí)，智譜華章同意以現(xiàn)金支付促使償還并承接目標(biāo)公司總額約為2.789億元的相關(guān)債務(wù)。

公告顯示，截至2025年12月31日，目標(biāo)公司全部股東權(quán)益估值約為人民幣8563萬(wàn)元，估值師采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行估值。目標(biāo)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為運(yùn)營(yíng)一項(xiàng)投資物業(yè)，該物業(yè)估值增值顯著，增值率達(dá)5821.95%。

智譜華章表示，目標(biāo)公司持有目標(biāo)物業(yè)，可滿足公司日常行政及業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)需求，預(yù)期將提升營(yíng)運(yùn)效率及營(yíng)運(yùn)穩(wěn)定性。于交割后，公司將獲得目標(biāo)物業(yè)的全部所有權(quán)，并透過(guò)目標(biāo)公司持有目標(biāo)物業(yè)，從而將優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。公司將保留目標(biāo)物業(yè)自用，并于交割后將部分業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)搬遷至目標(biāo)物業(yè)。

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