在2017-2022年買房子的人都虧本了，有些甚至是賣了房子，還不夠還銀行貸款的，最后變得一無所有。

但大家有沒有發(fā)現(xiàn)，房價持續(xù)變化的2024年里，大家見面談?wù)撟疃嗟木褪欠績r。

到2025年里，見面基本上就不談房價了，改談工作、生活、身體的健康性、孩子的學(xué)習(xí)。

在2026年里，大家見面后除了談工作、學(xué)習(xí)、孩子和身體健康外，談?wù)撟疃嗟木褪蔷幼≡胍簦ㄠ従又圃斐龅脑胍簦┖臀飿I(yè)費，就是閉口不談房價了。

明明虧了幾十萬，甚至是為此變得一無所有，或者是欠了一身債了，為何現(xiàn)在大家都閉口不談房價了呢？

一、改變不了房價

無論是在2016年記開始上漲，還是在2024年房價開始下調(diào)時，作為普通老百姓來說，都是改變不了任何事的，更改變不了價格。

老百姓能做的事情，就是控制自己是否要跟風(fēng)上車，是否能控制自己的欲望。

如果能控制得住，現(xiàn)在來看就是賺錢了，生活上也是很輕松的，不會欠一身債務(wù)。

反過來說，如果當(dāng)時盲目跟風(fēng)，選擇通過房子來多賺錢，來改變?nèi)松脑?，基本上都是欠了一身債，最后是首付沒了，家里的存款沒了，幾代人的積蓄沒了，房子也沒了，變得一無所有。

大家現(xiàn)在也明白了，談不談房價都不能改變什么，就干脆不談?wù)撨@個事，以免談起來還會傷心，甚至是傷了和氣。

再有就是，如果只有一套剛需自住的房子，根本沒有討論的必要，漲了跌了你又不賣。

再加上現(xiàn)在的大環(huán)境，大家也明白越低調(diào)越好，因此不像以前那樣喜歡吹牛了，都是一改往日的高調(diào)，選擇默默的接受生活的現(xiàn)實。

二、反正咱也買不起，還談它作個甚？

現(xiàn)在的房價與高峰時期比起來，價格相差一倍，有些甚至是更多。

也就是說在大城市里，原本價值3000萬的房子，現(xiàn)在只值1000多萬；而在小城市里，原本100萬的房子，現(xiàn)在頂多能賣到50萬。

但就是這樣的房價，對于普通人來說仍然是要掏空幾代人的積蓄，再加上銀行的貸款，否則還是買不起。

也就是說，年輕人想通過自己的努力來買房子，基本上得在50歲月左右的年齡段才行，這還只是說只拿個首付+貸款的買房子方式。

作為剛出校門的大學(xué)生，工作才幾年就要因為結(jié)婚而買房子，不靠父母的支持，想都別想。

這也導(dǎo)致越來越多的人明白，無論談不談房價，反正自己都是買不起。

年輕人也越來越覺醒，很多選擇不結(jié)婚，這樣就不用買房子了。

一旦不需要買房子的，談?wù)摲績r也就沒有任何意義了。

而對于部分人來說，父母手上有一套房子，再加上爺爺奶奶和外公、外婆還各住著一套房子，也就是說不用買房子，作為獨生子女的他們，將來手上會有好幾套房子。

對于這些人來說，不需要買房子，自然也不會談?wù)摲績r了。

三、大環(huán)境承壓，收入預(yù)期越來越保守

當(dāng)下的經(jīng)濟是什么樣的，當(dāng)下的工作有多難找，錢有多難掙，相信不用多說，大家都明白的。

在這種環(huán)境下，掙錢是越來越難，大家是越來越不敢花錢，更別提買房子的大型花錢項目了。

簡單來說，在收入低迷的情況下，直接讓大家變得更謹慎。

這個時候大家都會將錢存起來，以備將來有什么急用。

而不是像以前拿來買房子，靠倒房子來掙錢。

換句話來說，就是現(xiàn)在的房子已經(jīng)是虧本的買賣了，大家收入又低，根本不會往買房子上想，自然也不會談?wù)摲績r了。

這就好比生活中與自己無關(guān)的小事，談?wù)撍钟惺裁匆饬x呢？

四、消費降級，大家悄悄收起了攀比心

消費降級現(xiàn)在有多嚴重，相信也不用多做介紹，大家也都明白。

就拿最近油價上漲來說，很多人是提交將油箱加滿，然后改變電瓶車了。

要知道，消費降級不只是買東西更省了，也深刻改變了群里的社交模式。

在這種模式的改變下，以前大家最喜歡談?wù)摰母叨讼M、旅游度假、買賣房屋，都變成了優(yōu)惠券分享、二手物品轉(zhuǎn)讓、鄰里團購等實用討論了。
因此，在這種情況下，還談?wù)撌裁捶績r就顯得非常不合時宜，容易招人反感；反而分享省錢技巧、團購信息，能獲得更多認同。

一旦大家都沒有了攀比、炫耀的話題，談?wù)摲績r就沒有任何意義了。

五、“租售同權(quán)”的時代，也許快要到來了

直到現(xiàn)在還有很多的空房子沒有賣出去，而國家又在加大租賃房建設(shè)，后期可能要“租售同權(quán)”。

這也就意味著年輕人以后不需要買房子，直接租房子來生活。

在這種利好政策的影響下，大家還談?wù)摲績r的話，已經(jīng)沒有任何價值了，所以也就不談了。

六、大家不敢隨便說話了

大家都能掙錢時，隨隨便便談房價，都是沒有問題。

越是掙不到錢，房子越賣不出去時，談?wù)摲績r有可能定性成消級對待，還會被套上一個固定的詞語。

因此，“多一事不如少一事”的心態(tài)上，大家越來越不敢說話了。

越來越多的人明白“言多必失”，因此大家見面就是談生活、孩子的話題，身體健康的話題了，沒人愿意談房價話題了。

就算是有人會提到房價的話題，也會被別人給打斷的，轉(zhuǎn)而談到其他的話題上。

七、焦點轉(zhuǎn)到噪音和物業(yè)費上了

大家不談?wù)摲績r了，并不代表就不關(guān)心房屋，因為現(xiàn)在大家的焦點都轉(zhuǎn)移到鄰居制造出的噪音和物業(yè)費這兩個話題上了。

大家在小區(qū)里談?wù)摰脑掝}是繞不開工程維修、換物業(yè)、物業(yè)費、停車費這些事，但很多問題折騰來折騰去，根本得不到解決。

簡單來說，就是不想交物業(yè)費，覺得物業(yè)服務(wù)不好。

另外，就是被樓上或者是同層的鄰居給煩透了，像制造噪音、占用公區(qū)諸類的事情，讓大家根本沒有心思往房價上關(guān)注，大家更想解決這個與自己貼切有關(guān)的問題。

大家都不談?wù)摲績r，其實也能看出環(huán)境的改變，話題焦點的轉(zhuǎn)變，但實質(zhì)上內(nèi)心還是希望房價能漲起來的。

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