作為全國首個“工業(yè)上樓”示范工程，深圳南山智造（紅花嶺基地）項目深度融合生物醫(yī)藥、智能制造等高端產(chǎn)業(yè)，致力于打造集聚高端智力要素的產(chǎn)業(yè)新高地。近日，該項目在機電施工領(lǐng)域取得一系列創(chuàng)新突破，以智慧建造為核心，突破傳統(tǒng)工業(yè)空間局限，實現(xiàn)高效節(jié)能與綠色低碳，充分展現(xiàn)了機電施工的專業(yè)實力與責(zé)任擔(dān)當。

破解垂直物流難題，構(gòu)建高效立體運輸體系

為突破傳統(tǒng)廠房物流瓶頸，紅花嶺項目創(chuàng)新采用大載重高速貨梯及分段應(yīng)用技術(shù)，實現(xiàn)了1至16層貨梯的高速運行，梯速達1.75米/秒。分段式設(shè)計使得同一井道內(nèi)多部電梯可獨立運行，大幅減少等待時間，滿足高層工業(yè)建筑對企業(yè)物流時效的嚴苛要求。

該貨梯系統(tǒng)集成了VVVF變頻控制驅(qū)動、新穎導(dǎo)向系統(tǒng)及轎底液壓支撐裝置，確保大噸位貨物安全搬運。同時，無齒輪箱設(shè)計實現(xiàn)了無油污染與機房清潔，配合實時地圖、GPS故障定位及語音播報功能，提升了運維效率。采用的永磁同步技術(shù)經(jīng)權(quán)威鑒定，節(jié)能效果超過25%，體現(xiàn)了綠色環(huán)保理念。

BIM賦能智慧管綜，精準優(yōu)化“血管神經(jīng)”

項目機電系統(tǒng)涵蓋建筑電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、智能建筑等6個分部工程、46個子系統(tǒng)，管線交叉復(fù)雜，如同人體的“血管神經(jīng)”網(wǎng)絡(luò)。傳統(tǒng)疊圖套圖難以發(fā)現(xiàn)隱蔽沖突，易導(dǎo)致現(xiàn)場返工。項目團隊引入BIM“三維可視化”技術(shù)，構(gòu)建全專業(yè)機電模型，精準排查并優(yōu)化了超過3萬處碰撞點。

經(jīng)過10余次方案論證，團隊遵循整體避讓原則與合理間距標準，出具了1萬余張BIM平面圖、剖面圖等施工圖紙，實現(xiàn)了機房美觀與實用的兼顧。BIM深化設(shè)計確保現(xiàn)場安裝一次成型，累計縮短工期75天，顯著提升了施工效率與質(zhì)量保障水平。

技術(shù)攻堅突破瓶頸，自主研發(fā)智能交通系統(tǒng)

針對DN1100冷卻水大管道吊裝難題（單節(jié)6米管道重達2.14噸，傳統(tǒng)“倒裝法”下整體重量超過17噸，安全風(fēng)險極高），項目團隊創(chuàng)新改良“倒裝法”，采用自上而下逐節(jié)倒裝安裝，使每節(jié)焊口均在對應(yīng)樓層完成焊接并固定支架，有效降低了吊裝風(fēng)險。該工藝已獲“國內(nèi)領(lǐng)先”科技成果評價。

此外，為提升園區(qū)垂直貨運效率與交通流暢性，團隊自主研發(fā)了“工業(yè)上樓”型產(chǎn)業(yè)園區(qū)交通信號燈控制管理系統(tǒng)V1.0。該系統(tǒng)集實時監(jiān)控、動態(tài)調(diào)控、應(yīng)急響應(yīng)、數(shù)據(jù)分析、設(shè)備運維與優(yōu)化決策于一體，通過物聯(lián)網(wǎng)感知與大數(shù)據(jù)分析，實現(xiàn)多維度車流可視化，支持三級優(yōu)先信號燈調(diào)度、四類突發(fā)事件分類處置及全流程追蹤評估。系統(tǒng)配備設(shè)備健康監(jiān)測與權(quán)限分級管理，形成“感知-分析-決策-優(yōu)化”閉環(huán)，大幅提升了園區(qū)交通運行效率與應(yīng)急響應(yīng)能力。

踐行低碳建造，打造節(jié)能先鋒示范

在綠色建造方面，項目引入低溫水蓄冷系統(tǒng)，利用夜間低谷時段制冷儲存冷水，高峰時段釋放冷量，并結(jié)合計算機、變頻調(diào)速及系統(tǒng)集成技術(shù)，動態(tài)修正運行參數(shù)，如同為建筑配備了一臺“巨型智能遙控器”。該系統(tǒng)相比傳統(tǒng)中央空調(diào)，可減少用電負荷25%以上，預(yù)計每年節(jié)省運行費用290余萬元。

同時，項目設(shè)置了總?cè)萘?30立方米的雨水回收利用系統(tǒng)，通過棄流過濾、蓄水、凈化流程，將處理后的雨水回用于園區(qū)，有效削減市政供水負荷，減少雨水外排量，緩解城市洪澇風(fēng)險。此外，項目還安裝了總面積7330平方米的光伏發(fā)電系統(tǒng)，裝機容量824.24kWp，年發(fā)電量可達79.62萬kWh，最大程度實現(xiàn)與自然和諧共生。

科創(chuàng)賦能，智造筑底。深圳南山智造紅花嶺項目以機電創(chuàng)新解鎖“工業(yè)上樓”新范式，以綠色低碳勾勒產(chǎn)業(yè)升級新圖景，正擘畫高端智造園區(qū)發(fā)展的新未來。

采寫：南都N視頻記者 陳紫嫣 通訊員供圖