深圳進(jìn)深 趙盼盼 2026年一季度深圳龍崗區(qū)普通住宅預(yù)售項(xiàng)目成交金額排行榜出爐。

中海大運(yùn)玖章以9.72億元的成績(jī)位列榜首。

1-3月份，項(xiàng)目累計(jì)網(wǎng)簽96套，成交面積1.61萬㎡。

成交均價(jià)6.03萬元/㎡，套均價(jià)1012.83萬元。

中海大運(yùn)玖章于2025年10月21日晚首次開盤，首開銷售額超21億元。

其中建面約197-282㎡大平層去化約95成，建面約126-143㎡樓王戶型去化約7成。

2025年12月17日，項(xiàng)目加推1棟和3B棟，共197套房源。

主力戶型有建面約126㎡-143㎡的4房2廳2衛(wèi)、139m2的3+1房2廳2衛(wèi)以及206㎡的4房2廳3衛(wèi)戶型。另有2套面積342㎡的頂復(fù)。

到2025年底開盤兩個(gè)多月，中海大運(yùn)玖章便拿下龍崗區(qū)2025年度銷冠。

全年成交金額19.61億元，網(wǎng)簽173套，成交面積30528㎡，成交均價(jià)6.42萬元/㎡。

項(xiàng)目地塊，是2025年深圳拍出的第一塊宅地。

2025年1月16日，位于龍崗的G01045-0200地塊順利出讓。經(jīng)過246輪競(jìng)價(jià)，最終，中海以總價(jià)30.65億元拿下，成交樓面價(jià)29611元/㎡，溢價(jià)率70.37%。

該地塊共吸引8家報(bào)名參拍，包括華潤(rùn)、招商、中海、越秀、綠城、深業(yè)、建發(fā)以及南山地產(chǎn)，十分搶手。

項(xiàng)目位于大運(yùn)樞紐西北側(cè)，大運(yùn)中心北側(cè)，大運(yùn)深港國(guó)際科教城范圍內(nèi)。

周邊匯集了香港中文大學(xué)、北理莫斯科大學(xué)、深圳音樂學(xué)院、深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院等，科創(chuàng)資源豐富。此外，一路之隔是大運(yùn)體育場(chǎng)館，以及大運(yùn)天地，位置非常優(yōu)越。