上海進(jìn)深 李譽(yù) 近日，中鐵置業(yè)上海公司濱江雙子全球首發(fā)盛典在楊浦濱江舉行，中鐵·云繡外灘與中鐵·云璟外灘正式亮相。

發(fā)布會(huì)以沉浸式江岸預(yù)演開場，通過光影藝術(shù)與空間裝置，呈現(xiàn)云繡外灘的石庫門肌理與云璟外灘的低密空間質(zhì)感。

知名建筑設(shè)計(jì)師、城市規(guī)劃專家到場，解讀楊浦濱江從工業(yè)銹帶邁向世界會(huì)客廳的蛻變歷程。

2026年，楊浦濱江迎來兌現(xiàn)元年，中鐵置業(yè)與城市共進(jìn)，再次開創(chuàng)全新時(shí)代。

美團(tuán)、抖音、B站三大總部即將竣工，14萬方商業(yè)已現(xiàn)雛形，50萬方配套逐步成型。

作為上海一江一河規(guī)劃中與外灘、陸家嘴并列的世界會(huì)客廳核心地段，楊浦濱江正加速從藍(lán)圖走向?qū)嵕啊?/p>

中鐵置業(yè)深耕上海多年，此次以濱江雙子回應(yīng)江岸，為兩種居住理想分別給出具體產(chǎn)品。

云繡外灘完整保留約7000㎡上世紀(jì)30年代里弄建筑依仁里的歷史肌理，以紅色陶磚與白色花崗巖原真復(fù)刻石庫門門頭與墀頭。

作為上海首座五恒科技風(fēng)貌住宅，項(xiàng)目植入恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜五恒系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)歷史風(fēng)貌與現(xiàn)代居住舒適的共存。

產(chǎn)品涵蓋約170至180㎡疊加及約185至250㎡合院，均為獨(dú)門獨(dú)院、電梯獨(dú)立入戶。

云璟外灘以當(dāng)代建筑語言回應(yīng)江岸，容積率僅1.8，約1.65公頃土地上疏朗排布7棟疊拼與5棟洋房，共12棟建筑。

作為楊浦濱江唯一新規(guī)抬板住宅，項(xiàng)目將社區(qū)地面整體抬升約兩米，有效阻隔外部視線與城市噪聲，同時(shí)規(guī)劃下沉式庭院，結(jié)合疊水與綠植形成立體園林。

立面采用香檳金鋁板搭配天然石材及琺瑯點(diǎn)綴，塑造濱江當(dāng)代住宅的全新表達(dá)。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)推出建面約115至145㎡純洋房及209㎡疊加產(chǎn)品。

其中115㎡戶型為三房兩廳兩衛(wèi)，擁有類一梯一戶格局，獨(dú)立玄關(guān)；南向約5米餐客一體寬廳及270度寬幕視野；南北雙陽臺(tái)、全屋飄窗，有很大的拓展改造空間。

145㎡三/四房兩廳兩衛(wèi)：在115㎡基礎(chǔ)上升級(jí)為超13米三開間朝南面寬，搭配雙陽臺(tái)，采光通風(fēng)俱佳。同樣享有類一梯一戶、270°寬幕、全屋滿飄窗、客餐廳一體化、獨(dú)立玄關(guān)等亮點(diǎn)。

云繡外灘以風(fēng)貌科技住宅讓百年里弄重獲新生，云璟外灘以低密當(dāng)代住宅為江岸留出可以深呼吸的空間。

中鐵置業(yè)以兩座作品同時(shí)落子楊浦濱江，既是對這片土地價(jià)值的深刻回應(yīng)，也為上海濱江人居寫下全新注腳。

相關(guān)公司：中鐵置業(yè)集團(tuán)