建筑工程糾紛執(zhí)行：采礦權(quán)查封的實(shí)務(wù)要點(diǎn)

在建筑/房地產(chǎn)領(lǐng)域，工程款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)常面臨被執(zhí)行人無(wú)現(xiàn)金資產(chǎn)的困境，而對(duì)特殊財(cái)產(chǎn)（如采礦權(quán)）的執(zhí)行，是突破執(zhí)行僵局的關(guān)鍵路徑。本文結(jié)合（2014）西中執(zhí)字第015號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，解析建筑工程糾紛中采礦權(quán)查封的操作邏輯與實(shí)務(wù)價(jià)值，為債權(quán)方提供可參考的執(zhí)行思路。

一、采礦權(quán)可作為執(zhí)行標(biāo)的的法律依據(jù)

建筑工程糾紛中，若被執(zhí)行人名下無(wú)土地、房產(chǎn)等常規(guī)資產(chǎn)，其持有的采礦權(quán)可依法成為執(zhí)行對(duì)象。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)”，以及《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第38條“被執(zhí)行人無(wú)金錢(qián)給付能力的，人民法院有權(quán)裁定對(duì)被執(zhí)行人的其他財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押措施”，采礦權(quán)作為被執(zhí)行人的合法財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，屬于可執(zhí)行范疇。

如（2014）西中執(zhí)字第015號(hào)裁定書(shū)所示：“本院查明被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責(zé)任公司在都蘭享有采礦權(quán)并依法取得采礦證書(shū)”，法院據(jù)此認(rèn)定采礦權(quán)具備可執(zhí)行性，為后續(xù)查封提供了事實(shí)基礎(chǔ)。

二、采礦權(quán)查封的具體操作步驟

調(diào)查確認(rèn)采礦權(quán)權(quán)屬

申請(qǐng)執(zhí)行人需通過(guò)自然資源部門(mén)（如本案中的都蘭縣國(guó)土資源局）查詢被執(zhí)行人的采礦權(quán)登記信息，包括采礦權(quán)證號(hào)、有效期、礦區(qū)范圍等，確保采礦權(quán)為被執(zhí)行人合法所有（如裁定書(shū)明確“采礦權(quán)證號(hào)為（CX）”）。

向法院提交查封申請(qǐng)

申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)向執(zhí)行法院提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明被執(zhí)行人無(wú)其他可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)、采礦權(quán)的權(quán)屬情況及查封必要性，并附上采礦權(quán)登記證明等證據(jù)材料。

法院裁定查封并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知

法院經(jīng)審查后，如本案依據(jù)生效判決及查明事實(shí)，作出“依法查封被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責(zé)任公司在青海省都蘭縣國(guó)土資源局采礦權(quán)證號(hào)為（CX）的采礦權(quán)”的裁定，并向國(guó)土資源部門(mén)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求“查封期間內(nèi)不得辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)移、變更、抵押、擔(dān)保等相關(guān)手續(xù)”，以固定財(cái)產(chǎn)、防止權(quán)利轉(zhuǎn)移。

三、查封后的后續(xù)執(zhí)行路徑

采礦權(quán)查封并非終點(diǎn)，后續(xù)可通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)：

? 評(píng)估拍賣(mài)：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，通過(guò)司法拍賣(mài)程序?qū)⑵渥儸F(xiàn)，所得款項(xiàng)用于清償工程款；

? 以權(quán)抵債：若申請(qǐng)執(zhí)行人同意，可與被執(zhí)行人協(xié)商以采礦權(quán)折價(jià)抵償債務(wù)，需辦理采礦權(quán)變更登記手續(xù)；

? 租賃收益執(zhí)行：若采礦權(quán)仍在運(yùn)營(yíng)，可執(zhí)行其產(chǎn)生的租賃或經(jīng)營(yíng)收益。

建筑工程糾紛中，挖掘被執(zhí)行人的特殊財(cái)產(chǎn)（如采礦權(quán)）是破解執(zhí)行難的重要手段。本案通過(guò)查封采礦權(quán)，為申請(qǐng)執(zhí)行人后續(xù)變現(xiàn)債權(quán)提供了基礎(chǔ)，也為類似案件提供了參考：債權(quán)方需主動(dòng)調(diào)查被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索，尤其是采礦權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等非傳統(tǒng)資產(chǎn)，并借助法院執(zhí)行程序?qū)崿F(xiàn)權(quán)利。

若您在建筑/房地產(chǎn)糾紛執(zhí)行中遇到財(cái)產(chǎn)線索查找、特殊財(cái)產(chǎn)執(zhí)行等問(wèn)題，可咨詢專業(yè)律師，通過(guò)合法途徑最大化維護(hù)自身權(quán)益。

城市：日照

領(lǐng)域：建筑/房地產(chǎn)

作者：王名成，山東知律律師事務(wù)所

來(lái)源：裁判文書(shū)網(wǎng)中的裁判文書(shū)，案號(hào)：（2014）西中執(zhí)字第015號(hào)

判決書(shū)內(nèi)容：

青海省海西蒙古族藏族自治州中級(jí)人民法院

執(zhí) 行 裁 定 書(shū)

（2014）西中執(zhí)字第015號(hào)

申請(qǐng)執(zhí)行人：河南鄭建礦山建設(shè)有限責(zé)任公司。

法定代表人俞某，該公司總經(jīng)理。

被執(zhí)行人：都蘭匯聚工貿(mào)有限責(zé)任公司。

法定代理人朱某，該公司執(zhí)行董事。

河南鄭建礦山建設(shè)有限責(zé)任公司申請(qǐng)執(zhí)行都蘭匯聚工貿(mào)有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的（2012）西民二初字第38號(hào)民事判決書(shū)，責(zé)令被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責(zé)任公司履行判決書(shū)所確定的義務(wù)，但被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責(zé)任公司至今未履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)。

本院查明被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責(zé)任公司在都蘭享有采礦權(quán)并依法取得采礦證書(shū)。采礦權(quán)證號(hào)為（CX）。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第38條的規(guī)定，裁定如下：

一、依法查封被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責(zé)任公司在青海省都蘭縣國(guó)土資源局采礦權(quán)證號(hào)為（CX）的采礦權(quán)。

二、查封期間內(nèi)不得辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)移、變更、抵押、擔(dān)保等相關(guān)手續(xù)。

本裁定送達(dá)后即發(fā)生法律效力。

代理審判員　　張永濤

二〇一四年五月二十二日

書(shū)　記　員　　吳自明