樓市這把火，真的燒起來(lái)了。

從開(kāi)年廣州拍出新地王，到佛山多個(gè)新盤(pán)人氣火爆，購(gòu)房者排隊(duì)看房，新房成交量連續(xù)三周攀升。每一個(gè)信號(hào)都在說(shuō)明：市場(chǎng)熱度回來(lái)了。

再加上今年全國(guó)兩會(huì)定調(diào)“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”，明確支持“好房子”建設(shè)，這一波小陽(yáng)春，可以說(shuō)是政策面、市場(chǎng)面、情緒面三重共振。

后臺(tái)粉絲問(wèn)得最多的一個(gè)問(wèn)題：2026年，到底買(mǎi)什么樣的房子？

買(mǎi)房這件事，從來(lái)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案，每個(gè)人想要的都不一樣。但功夫君這些年看下來(lái)，無(wú)論剛需還是改善，有三類(lèi)項(xiàng)目值得優(yōu)先關(guān)注。

當(dāng)樓市進(jìn)入品質(zhì)為王的時(shí)代，滿(mǎn)足這三個(gè)維度的項(xiàng)目，才是真正的“好房子”。

按照上述標(biāo)準(zhǔn)去篩選，功夫君發(fā)現(xiàn)，有一個(gè)本土房企的名字被頻繁提及，它的產(chǎn)品線竟然精準(zhǔn)覆蓋了以上所有選項(xiàng)。它便是——佛山東建集團(tuán)。

提到東建，很多老佛山的第一反應(yīng)是“穩(wěn)健”和“品質(zhì)”。不說(shuō)你可能不知道，這家深耕佛山40年的企業(yè)，正在用產(chǎn)品力實(shí)現(xiàn)驚人的業(yè)績(jī)“躍升”。

數(shù)據(jù)顯示，東建集團(tuán)不僅位列2025年佛山房企銷(xiāo)售金額TOP2，排名四年飆升了12位；在剛剛過(guò)去的2026年1-2月，更是斬獲佛山房企銷(xiāo)售金額TOP2。

當(dāng)別人還在卷價(jià)格，東建在卷產(chǎn)品、卷交付、卷兌現(xiàn)。買(mǎi)家走進(jìn)售樓部就會(huì)發(fā)現(xiàn)：園林是實(shí)景的，會(huì)所是實(shí)景的，板房也是實(shí)景的。在這個(gè)不確定的時(shí)代，看得見(jiàn)的品質(zhì)，才是最大的誠(chéng)意。

2026年，東建旗下的三大頂流紅盤(pán)都有大動(dòng)作，且都是清一色的“尖貨”加推。如果你打算今年上車(chē)，下面這三個(gè)盤(pán)的動(dòng)態(tài)，值得重點(diǎn)Mark！

作為2025年佛山雙冠王，東建明德城的一舉一動(dòng)都備受市場(chǎng)關(guān)注。就在上周六，這座百萬(wàn)方大盤(pán)的全新組團(tuán)【頤府】正式開(kāi)放新奢樣板房，并同步啟動(dòng)誠(chéng)意登記，現(xiàn)場(chǎng)人山人海，人氣火爆。

| 現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆

功夫君第一時(shí)間去打卡，項(xiàng)目之所以能如此火爆，關(guān)鍵在于以“全維實(shí)景”的誠(chéng)意帶來(lái)了從園林、會(huì)所到產(chǎn)品的全面升級(jí)，從而贏得市場(chǎng)的熱烈關(guān)注。

| 水景實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

走進(jìn)頤境會(huì)客廳，如同置身一座美學(xué)博物館，普拉達(dá)綠奢石接待臺(tái)自帶氣場(chǎng)，腳下鋪就太古黑金與威尼斯棕拼花地面，把歸家儀式感演繹得淋漓盡致。

| 會(huì)客廳實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

【頤府】是明德城眾多組團(tuán)中位置最好、價(jià)值最高的地塊，外有水道環(huán)繞，獨(dú)擁“玉帶環(huán)腰”格局，建筑布局形似一只昂首騰飛的鳳凰，藏風(fēng)聚氣，寓意富貴吉祥、福澤連綿。

| 規(guī)劃效果圖

在寸金寸土的繁華城芯，項(xiàng)目打造了片區(qū)首個(gè)配置雙會(huì)所與雙泳池的品質(zhì)社區(qū)，坐擁翰府400㎡陽(yáng)光泳池、頤府超500㎡天幕星空泳池，專(zhuān)屬定制【明德會(huì)】與【頤境會(huì)】豐富業(yè)主生活品質(zhì)。

| 天幕星空泳池實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

樓下便是約3.7萬(wàn)方宋韻園林，72種植被層層鋪展，如同一座“市中心的世外桃源”，讓人在快節(jié)奏的都市生活中自然放松。約450米環(huán)形跑道蜿蜒其間，每一步奔跑，都是與鮮氧的暢快相擁。

| 【頤府】園林實(shí)景圖

這次加推的4座樓王，涵蓋約99-141㎡新規(guī)產(chǎn)品，是明德城最高標(biāo)準(zhǔn)的4.0產(chǎn)品，既享有超百米樓距，又能俯瞰星空泳池、新宋園林。

| 項(xiàng)目規(guī)劃圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

戶(hù)型全面迭代升級(jí)，多開(kāi)間朝南，LDKB一體化設(shè)計(jì)，全屋飄窗落地，闊景南向陽(yáng)臺(tái)私享雙水景視野，尺度、場(chǎng)景全維度躍升，顛覆高品質(zhì)生活。

例如約130㎡戶(hù)型，打造了闊綽玄關(guān)、LDKB無(wú)界方廳、6.7米景觀陽(yáng)臺(tái)、南北IMAX巨幕視野，同時(shí)標(biāo)配全屋中央空調(diào)與弧形藝術(shù)天花，是改善家庭的品質(zhì)之選。

【頤府】4座戶(hù)型圖（滑動(dòng)查看更多）

約141㎡戶(hù)型是一步到位的進(jìn)階之選，它不止于大，更在在尺度、采光與景觀全面升維。南北對(duì)流布局、超16米南向采光面，搭配7米超寬景觀陽(yáng)臺(tái)，還設(shè)計(jì)了約30㎡豪華主套，兼顧空間感與景觀視野。

| 約141㎡創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖

對(duì)于急著入住的粉絲，目前悅府組團(tuán)約90-117㎡為準(zhǔn)現(xiàn)樓，今年買(mǎi)今年??；而翰府組團(tuán)約107-167㎡的大四房則是即買(mǎi)即享的實(shí)景現(xiàn)樓。

在廣佛地鐵口（距朝安站約400米）擁有這樣一座“生活大城”，這里的煙火氣確實(shí)讓人羨慕。

| 東建明德城項(xiàng)目實(shí)景圖

在禪城看江景房，東建天賦龍灣是個(gè)繞不開(kāi)的名字。它憑著完善的“學(xué)鐵商”配套與爆款新規(guī)戶(hù)型，早已是板塊內(nèi)的標(biāo)桿，也是改善市場(chǎng)關(guān)注的風(fēng)向標(biāo)。

| 東建天賦龍灣項(xiàng)目實(shí)景圖

近期，【西苑】加推7棟約127-145㎡新規(guī)改善四房，最后一棟2T3，限量90席，立即引爆佛山樓市，售樓部訪客絡(luò)繹不絕。

| 項(xiàng)目人氣火爆

功夫君看了一下，這波新品確實(shí)能打。它不僅坐擁東平河江景+雙園景，也是片區(qū)罕見(jiàn)的新規(guī)江景房，今年買(mǎi)今年住，配套所見(jiàn)即所得。

| 項(xiàng)目規(guī)劃圖

7座的升級(jí)，藏在每一個(gè)細(xì)節(jié)里，每一處都在回應(yīng)改善家庭對(duì)“好房子”的需求。

大面寬、大開(kāi)間，采光和通風(fēng)效果一流，南向超7米跑道式陽(yáng)臺(tái)，讓江園雙景成為生活日常。行政級(jí)主臥套房帶270°轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)，抬眼便是蔥郁園景。

約127-145㎡戶(hù)型圖（滑動(dòng)查看更多）

高拓展空間搭配靈動(dòng)布局，把家變成一個(gè)開(kāi)闊的社交互動(dòng)場(chǎng)。你在廚房忙著洗菜切菜，一轉(zhuǎn)身就能接上客廳里追的劇，抬眼就能看到家人在沙發(fā)上的歡笑。

| 約127㎡創(chuàng)意樣板間

| 約143㎡創(chuàng)意樣板間，項(xiàng)目供圖

對(duì)于改善家庭來(lái)說(shuō)，既想要地鐵+學(xué)區(qū)+江景+商場(chǎng)，又想要今年買(mǎi)今年住的確定性，擁有“學(xué)鐵商”配套的東建天賦龍灣無(wú)疑是理想之選。

項(xiàng)目緊鄰佛山地鐵2號(hào)線智慧新城站及廣佛環(huán)線張槎站，周邊有九年制公辦佛大附屬學(xué)校、東基禪西環(huán)宇城等，享受一站式生活配套。此外，片區(qū)擬建溫德姆星級(jí)酒店和禪城體育中心、青少宮等，生活配套持續(xù)升級(jí)。

值不值得入手，熱銷(xiāo)數(shù)據(jù)就是最好的證明。2025年，這個(gè)項(xiàng)目不僅狂賣(mài)超13億，斬獲全市成交面積TOP2，更夸張的是，天賦龍灣約120-150㎡王牌戶(hù)型，直接登頂全市該面積段成交TOP1。

項(xiàng)目最后一棟2T3上新，直接把熱度推高一個(gè)臺(tái)階。江景+園景的雙重視野，搭配新規(guī)戶(hù)型的高拓展空間，精準(zhǔn)踩中了改善家庭的偏好。從售樓部的客流來(lái)看，這一波勢(shì)能還在持續(xù)釋放，熱銷(xiāo)勢(shì)不可擋。

城市湖居的珍貴，在于資源的不可復(fù)制。東建映月湖壹號(hào)之所以被市場(chǎng)關(guān)注，無(wú)非四個(gè)關(guān)鍵詞：地段、湖景、圈層、產(chǎn)品。

地段上，它地處白鵝潭與映月湖雙城核心，10分鐘到荔灣山姆，20分鐘到萬(wàn)象城，千燈湖商圈也在5分鐘生活半徑內(nèi)。廣佛雙城的繁華，塔尖的配套資源，讓它成為廣佛交界不可繞過(guò)的價(jià)值錨點(diǎn)。

教育配套方面，周邊有佛山伊頓國(guó)際學(xué)校、映月六小等超23所中小學(xué)環(huán)伺，全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，讓孩子在書(shū)香浸潤(rùn)中從容成長(zhǎng)。

最近，東建映月湖壹號(hào)加推了5座【攬翠】園央樓王，僅58席，約180-220㎡專(zhuān)梯專(zhuān)戶(hù)大平層，立即成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。稀缺的湖居藏品，遇上懂行的廣佛買(mǎi)家，熱度自然就起來(lái)了。

作為中軸C位樓王，5座采用純板式、純單邊位設(shè)計(jì)，直面約108米奢闊樓間距，南向俯瞰2萬(wàn)㎡嶺南奢品園林。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

以220㎡大平層為例，奢享超11㎡入戶(hù)玄關(guān)，專(zhuān)梯專(zhuān)戶(hù)，同時(shí)擁有約100㎡巨幕闊廳+南北對(duì)流雙陽(yáng)臺(tái)，客廳通透明亮，陽(yáng)光與清風(fēng)常伴日常。

| 5座樣板房實(shí)拍圖

約9米跑道式南向陽(yáng)臺(tái)，約18米正南向極致面寬，推窗俯瞰約2萬(wàn)㎡嶺南奢品園林。東南向主臥套房尺度足夠從容，從梳妝到休憩，自成一方安靜天地。

約180-220㎡戶(hù)型圖（滑動(dòng)查看更多）

目前，嶺南園林、星級(jí)會(huì)所、入戶(hù)大堂、品質(zhì)車(chē)庫(kù)全部實(shí)景可見(jiàn)，交標(biāo)方面配齊大金、博世、三菱等國(guó)際品牌，用看得見(jiàn)的兌現(xiàn)力，匹配圈層所需。

| 園林實(shí)景圖，項(xiàng)目供圖

市場(chǎng)的認(rèn)可，往往藏在數(shù)據(jù)里。2025年，這個(gè)項(xiàng)目勁銷(xiāo)超9億，穩(wěn)坐映月片區(qū)網(wǎng)簽金額TOP1、南海豪宅榜銷(xiāo)售金額TOP3。在當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境下，這樣的成績(jī)單足夠優(yōu)秀。

功夫君認(rèn)為，在廣佛同城深化的今天，真正的豪宅不僅要看地段，更要看“窗外的風(fēng)景”和“純粹的圈層”。這種占據(jù)核心湖景資源的資產(chǎn)，向來(lái)是塔尖人群配置資產(chǎn)的優(yōu)選。

| 東建映月湖壹號(hào)實(shí)景圖

三月春風(fēng)和煦，萬(wàn)物復(fù)蘇。對(duì)于購(gòu)房者而言，這不僅是一個(gè)季節(jié)的更替，更是置業(yè)窗口期的開(kāi)啟。在這個(gè)品質(zhì)為王的時(shí)代，市場(chǎng)的聚光燈只會(huì)打在真正的“好房子”身上。

東建集團(tuán)40年與佛山共生長(zhǎng)，從參與城市舊改到打造商業(yè)地標(biāo)、標(biāo)桿住宅等，深度融入佛山人生活脈絡(luò)，以穩(wěn)健的步履和不斷迭代的產(chǎn)品力，持續(xù)譜寫(xiě)城市人居夢(mèng)想。

如今，東建集團(tuán)依然極具市場(chǎng)號(hào)召力。從東建明德城的全能地鐵大盤(pán)，到東建天賦龍灣的稀缺江景人居，再到東建映月湖壹號(hào)的塔尖湖居，東建以豐富的產(chǎn)品矩陣和令人驚喜的升級(jí)細(xì)節(jié)，精準(zhǔn)回應(yīng)了市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)居住的所有想象。

2026年的置業(yè)邏輯已然明晰：與其在市場(chǎng)的喧囂中彷徨，不如認(rèn)真審視房企的兌現(xiàn)力，選擇那些匠心筑造好房子的品牌。值此小陽(yáng)春之際，不妨親臨東建三大項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，親身感受那份超越期待的品質(zhì)兌現(xiàn)。