據(jù)第一財(cái)經(jīng)消息，2026年2月26日出臺(tái)的上海樓市新政“滬七條”實(shí)施滿月，當(dāng)?shù)厣唐纷》渴袌?chǎng)熱度攀升，一、二手住房累計(jì)成交217萬(wàn)平方米，較去年春節(jié)后同期增加11%。

新政落地后，全市在售項(xiàng)目日均來(lái)訪量較政策出臺(tái)前提升70%，外環(huán)內(nèi)項(xiàng)目來(lái)訪量更是翻倍。外環(huán)內(nèi)在售項(xiàng)目日均預(yù)定成交量較此前增加23%，其中外環(huán)內(nèi)核心區(qū)域增幅達(dá)50%。

徐匯區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新政激活了此前觀望的潛在客戶。以濱江安瀾庭項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目售樓處累計(jì)來(lái)訪1499組，較2月來(lái)訪量環(huán)比漲幅約310%。后續(xù)徐匯今年新房供應(yīng)將集中在內(nèi)環(huán)核心稀缺地段與華涇等規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域，優(yōu)質(zhì)供應(yīng)將持續(xù)形成市場(chǎng)熱點(diǎn)。

楊浦區(qū)一手房去化趨勢(shì)向好，中建三局開發(fā)的明德興里項(xiàng)目首批136套房源全部售罄，第二批次88套房源3天去化率達(dá)60%，近期一項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)率高達(dá)129%，客戶到訪量近5000組。

浦東新區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，2月26日至3月22日，浦東一手住宅共成交237套，成交面積3.14萬(wàn)平方米，帶看量、成交量均有明顯增長(zhǎng)。

新“滬七條”實(shí)施一個(gè)月以來(lái)，一手住房預(yù)定成交中政策擴(kuò)容支持群體占比約7%，二手住房簽約占比達(dá)3%。上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)蔣慰如表示，新政初衷圍繞在滬穩(wěn)定居住群體需求，調(diào)減限購(gòu)政策，擴(kuò)容購(gòu)房需求積極入市。

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本文源自：市場(chǎng)資訊

作者：觀察君