《建設(shè)工程案件處理思維與實(shí)務(wù)》

作者：李勇 主編

ISBN：978-7-5764-2416-4

定價(jià)：120 元

中國政法大學(xué)出版社2025年12月

本書亮點(diǎn)

本書總結(jié)了建設(shè)工程的30個(gè)案例。涉及建設(shè)工程領(lǐng)域糾紛案件處理的主要思路和方法，建設(shè)工程合同糾紛，建設(shè)工程領(lǐng)域租賃買賣、承攬、設(shè)計(jì)合同糾紛，建設(shè)工程領(lǐng)域人身財(cái)產(chǎn)侵害糾紛，建設(shè)工程領(lǐng)域非訴與執(zhí)行等。覆蓋覆蓋了建筑工程領(lǐng)域的絕大多數(shù)糾紛類型。每個(gè)案例均包括案情摘要、辦案思路、法院審理、法理研究、辦案心得五部分，案例、法理與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)三位一體，以案明理，是一本建設(shè)工程領(lǐng)域執(zhí)業(yè)律師的實(shí)用手冊。

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主編簡介

李勇甘肅漳縣人，畢業(yè)于西南交通大學(xué)。北京雍文（天津）律師事務(wù)所主任、創(chuàng)始合伙人，兼任北海國際仲裁院仲裁員、天津市甘肅商會副會長、交通大學(xué)天津校友會副會長、西南交通大學(xué)校外導(dǎo)師、中國建筑業(yè)協(xié)會中小企業(yè)與供應(yīng)鏈分會專家等社會職務(wù)。

李勇律師曾在中鐵八局集團(tuán)公司、中鐵六院集團(tuán)公司工作十余年，長期從事工程企業(yè)法律顧問、合規(guī)管理、訴訟糾紛處置、公司治理等工作，具有豐富的建設(shè)工程行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、全過程咨詢、工程總承包等業(yè)務(wù)。從事律師工作以來，李勇律師立足建設(shè)工程專業(yè)領(lǐng)域，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)打造出了“工程索賠與反索賠、工程結(jié)算、工程質(zhì)量、在建項(xiàng)目全過程法律咨詢”等精品產(chǎn)品線。李勇律師先后為中國建筑、中國中鐵、中國鐵建等大型工程類央企的二三級公司提供了諸多卓有成效的法律服務(wù)，也曾為丹麥最大的工業(yè)集團(tuán)丹佛斯（DANFOSS）在鞍山投資項(xiàng)目提供工程反索賠法律服務(wù)。

02

內(nèi)容簡介

本書是關(guān)于建設(shè)工程案件處理思維與實(shí)務(wù)的實(shí)務(wù)圖書，本書分為五個(gè)篇章，涵蓋了建設(shè)工程合同糾紛、租賃買賣、承攬、設(shè)計(jì)合同糾紛，以及建設(shè)工程領(lǐng)域的人身財(cái)產(chǎn)侵害案件和非訴與執(zhí)行項(xiàng)目。通過對這些不同類型案件的深入剖析，本書不僅總結(jié)了各類案件的處理思路，還提供了豐富的實(shí)際案例供讀者參考。這些案例均來自作者律師團(tuán)隊(duì)的親身實(shí)踐，具有較高的參考價(jià)值和指導(dǎo)意義。

03

自 序

二十年前，我在黃土高原一個(gè)小鎮(zhèn)坐上了前往成都求學(xué)的列車。當(dāng)汽笛轟鳴的那一刻，我心中涌起的并不是對故鄉(xiāng)的留戀，而是走出大山看世界的興奮和期待。在大學(xué)我讀的是法學(xué)專業(yè)，選擇學(xué)習(xí)法律倒不是因?yàn)橄矏鄯苫蛘邏粝胱非蠊秸x，而是當(dāng)時(shí)沒有上網(wǎng)工具、更沒有前輩可以指點(diǎn)，純粹是信息閉塞、通信技術(shù)不發(fā)達(dá)導(dǎo)致的隨機(jī)行為。

我的母校西南交通大學(xué)是一所歷史悠久的工科院校，始建于1896年，20世紀(jì)70年代從唐山內(nèi)遷到四川峨眉，從此在四川扎根半個(gè)世紀(jì)。學(xué)校最為馳名的是鐵路相關(guān)專業(yè)，鐵路相關(guān)的土木工程、交通運(yùn)輸、車輛工程、電氣工程在行業(yè)內(nèi)數(shù)一數(shù)二，培養(yǎng)出了3位兩彈元勛、65位院士、38位全國勘察設(shè)計(jì)大師。法學(xué)專業(yè)在母校工科院校的大背景下顯得十分另類，一方面是女生比較多（工科專業(yè)不少班級是“和尚班”），另外課程里沒有“高數(shù)”，“高等數(shù)學(xué)”對工科生來講既是噩夢也是必修課。但學(xué)校嚴(yán)謹(jǐn)?shù)男ｏL(fēng)、求真務(wù)實(shí)的治學(xué)態(tài)度在我人生的旅途中發(fā)揮了重要的作用。雖然是小眾專業(yè)，但母校的法學(xué)極具特色，我們法學(xué)生的培養(yǎng)有2個(gè)方向，建筑工程法律方向和鐵道工程法律方向，我想這是很多知名法學(xué)院校所不具備的。因此，我們在大學(xué)4年的學(xué)習(xí)中，不只是學(xué)習(xí)了法律知識，也學(xué)習(xí)了鐵道概論、鐵路工程、隧道工程、建筑工程等方面的知識。這為我的職業(yè)發(fā)展烙上了深深的烙印。

大學(xué)畢業(yè)，我“被分配”到了中鐵八局集團(tuán)工作，西南交通大學(xué)是鐵路院校，主要就業(yè)方向是鐵路相關(guān)企事業(yè)單位，當(dāng)時(shí)只要想找工作，都能找到一個(gè)滿意的鐵路相關(guān)央國企。我在中鐵八局工作了4年，后來因機(jī)緣巧合來到渤海之濱的天津，入職中鐵第六勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)公司。在鐵路系統(tǒng)工作的十余年里，我有幸參與和見證了中國高鐵大發(fā)展的輝煌歷程，也曾多種形式地參與高鐵項(xiàng)目建設(shè)事業(yè)。我深感，只有強(qiáng)大的國家才是個(gè)人事業(yè)和前程的堅(jiān)實(shí)后盾。

2019年4月，經(jīng)過慎重思考我毅然決定辭去穩(wěn)定的央企工作，準(zhǔn)備實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，投身到法律服務(wù)工作中，力爭成為一名優(yōu)秀的工程領(lǐng)域?qū)I(yè)律師。

律師之路充滿了荊棘和挑戰(zhàn)，但是路總得有人去探索去實(shí)踐，正如古人所說：篳路藍(lán)縷，以啟山林。從上大學(xué)開始，“工程建設(shè)”是我人生和事業(yè)的主旋律，因此我將律師執(zhí)業(yè)方向定在了建設(shè)工程領(lǐng)域，將職業(yè)目標(biāo)定位為成為建設(shè)工程領(lǐng)域的一流律師。逝者如斯夫，不舍晝夜。轉(zhuǎn)瞬數(shù)年已過，我也步入了中年。站在此刻，回首過去數(shù)年的執(zhí)業(yè)時(shí)光，我先后辦理的數(shù)百起建設(shè)工程案件，既有收獲、有成就，也有經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。但無論如何，我們都應(yīng)該秉持著嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、孜孜不倦、全力以赴的態(tài)度去辦理受托的每件事情。

2024年年底，我開始總結(jié)和回顧自己的執(zhí)業(yè)歷程，尤其是回顧已辦理完成的疑難復(fù)雜案件和典型案件。我辦理的這幾百起工程案件幾乎涵蓋了工程建設(shè)的方方面面，我想要是能把這些案件整理出來，選取其中有代表性的加以歸納總結(jié)、升華，應(yīng)該可以為從事建設(shè)工程領(lǐng)域法律實(shí)務(wù)的律師、企業(yè)法務(wù)、項(xiàng)目管理人員提供些許參考和幫助。

本書分為五個(gè)篇章，涵蓋了建設(shè)工程合同糾紛、租賃買賣、承攬、設(shè)計(jì)合同糾紛，以及建設(shè)工程領(lǐng)域的人身財(cái)產(chǎn)侵害案件、非訴案件和執(zhí)行案件。通過對這些不同類型案件的深入剖析，本書不僅總結(jié)了各類案件的處理思路，還提供了豐富的實(shí)際案例供讀者參考。這些案例均來自我們團(tuán)隊(duì)的親身實(shí)踐，具有一定的參考價(jià)值。

“授人以魚，不如授人以漁”，在編寫過程中，我們注重方法論的培養(yǎng)，注重理論與實(shí)踐的結(jié)合。書中不僅詳細(xì)闡述了遇到建設(shè)工程案件時(shí)，如何入手、如何厘清思路、如何尋找處理的法律依據(jù)和思維方法，還通過具體案例展示了如何將這些理論應(yīng)用于實(shí)際案件中。我們希望通過本書，幫助讀者更好地理解和掌握建設(shè)工程案件的處理要點(diǎn)，提升法律實(shí)務(wù)能力。

但是，由于時(shí)間倉促，加之編者水平有限，本書出現(xiàn)錯誤及缺陷在所難免，希望各位讀者能夠批評指正。為保護(hù)當(dāng)事人隱私，本書所選取案件的當(dāng)事人名稱均做代指處理，閱讀不便之處請讀者包涵。

最后，這是我正式出版的第一本著作，借此機(jī)會我要感謝在我律師職業(yè)生涯中幫助過我的人：德恒的岳愛民主任是我律師生涯的導(dǎo)師和指路人，他在我實(shí)習(xí)期間和初入律師行業(yè)時(shí)給我信心和勇氣；雍文的李曉松主任既是我的大師兄也是行業(yè)前輩，他為我創(chuàng)辦雍文天津分所提供了寶貴的支持；還有和我一起并肩奮斗過的團(tuán)隊(duì)律師邸巖、李志平、李琳、孟帥康、胡曉嫻、崔巖巖、吳冰冰等；最重要的是特別感謝我的愛人齊春艷律師，她默默的支持和艱苦的付出是我前行的堅(jiān)強(qiáng)動力。

有幸生在偉大的年代，經(jīng)歷和見證了中國改革開放以來的經(jīng)濟(jì)騰飛、國家富強(qiáng)，也有幸見證和參與了中國高鐵大發(fā)展的偉大歷程。感謝中國政法大學(xué)出版社的鼎力支持，本書才能面世發(fā)行。感謝所有為本書編寫提供支持、建議的客戶、同行和朋友們，愿公平正義的法治之光普照人間。

李勇

2025年6月27日

04

目 錄

第一篇 建設(shè)工程領(lǐng)域糾紛案件處理的主要思路和方法

第二篇 建設(shè)工程合同糾紛實(shí)踐案例選編

案例一 中鐵某工程局集團(tuán)有限公司與天津某建筑工程有限公司建設(shè)工程分包合同糾紛

案例二 中鐵W局集團(tuán)有限公司與天津某建設(shè)投資集團(tuán)有限公司建設(shè)工程合同糾紛案

案例三 商丘市某建設(shè)集團(tuán)有限公司與王某、朱某、段某建設(shè)工程施工合同糾紛案

案例四 武漢某建筑裝飾工程有限公司與北京某勞務(wù)分包有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案

案例五 商丘市某建設(shè)集團(tuán)有限公司和商丘市某置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案

案例六 天津市某置業(yè)有限公司與武漢某建筑工程有限公司建設(shè)工程合同糾紛案

案例七 中建某巖土工程有限公司與某工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案

案例八 天津某園林綠化工程有限公司與某建工集團(tuán)有限公司建設(shè)工程分包合同糾紛案

案例九 內(nèi)蒙古某地質(zhì)工程有限公司與天津市某建設(shè)有限公司建設(shè)工程合同糾紛案件

案例十 中建某巖土工程有限公司與某大橋工程局集團(tuán)有限公司建設(shè)工程分包合同糾紛案

案例十一 中建某巖土工程有限公司與天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程分包合同糾紛案

案例十二 上海某景觀工程有限公司與海南某投資開發(fā)有限公司F04地塊建設(shè)工程合同糾紛案

案例十三 中建某巖土工程有限公司與天津某房地產(chǎn)有限公司、重慶某實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)工程合同糾紛案

案例十四 天津某園林工程有限公司與天津某建設(shè)開發(fā)有限公司建設(shè)工程合同糾紛案

案例十五 天津某園林工程有限公司與海南某建設(shè)工程有限公司建設(shè)工程合同糾紛案

案例十六 上海某景觀工程有限公司與某地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程合同糾紛案

案例十七 某橋重工集團(tuán)有限公司訴中鐵某局天津公司、中國某集團(tuán)有限公司建設(shè)工程分包合同糾紛案

案例十八 中鐵某局集團(tuán)有限公司與天津某物流發(fā)展有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案

第三篇 建設(shè)工程領(lǐng)域租賃買賣、承攬、設(shè)計(jì)合同糾紛實(shí)踐案例選編

案例十九 中鐵某局集團(tuán)電氣化工程有限公司訴山東某壓力容器有限公司承攬合同糾紛案

案例二十 中鐵某局集團(tuán)電氣化工程有限公司與山東蒙陰某安裝有限公司建設(shè)工程合同仲裁案

案例二十一 中鐵某勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司與無錫某房地產(chǎn)有限公司工程咨詢合同糾紛案

案例二十二 天津某建筑設(shè)計(jì)股份有限公司與天津某農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛案

第四篇 建設(shè)工程領(lǐng)域人身財(cái)產(chǎn)侵害實(shí)踐案例選編

案例二十三 常某某等人訴Y公司侵權(quán)責(zé)任糾紛案

案例二十四 許某、鄭某訴中鐵某局電氣化工程有限公司、鐵路公司施工建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動車交通事故責(zé)任糾紛案

案例二十五 云谷某科技有限公司訴中鐵某局集團(tuán)公司、津興某城際鐵路有限公司、臨沂市某建筑安裝勞務(wù)有限公司、廊坊市某商貿(mào)有限公司、中國鐵路某保險(xiǎn)有限公司、亞太某財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司、中國人民某財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司廈門市分公司財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案件

第五篇 建設(shè)工程領(lǐng)域非訴與執(zhí)行實(shí)踐案例選編

案例二十六 天津某A公司廠房招標(biāo)項(xiàng)目專項(xiàng)法律咨詢（非訴）

案例二十七 天津市某建設(shè)集團(tuán)有限公司江蘇張家港某掛靠項(xiàng)目專項(xiàng)法律服務(wù)案

案例二十八 黑龍江某采石場與中國鐵建某局集團(tuán)第某工程有限公司強(qiáng)制執(zhí)行案件

案例二十九 中鐵某局集團(tuán)與福建某建筑工程勞務(wù)有限公司建設(shè)工程合同糾紛執(zhí)行異議案

案例三十 天津某建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司與天津某建筑工程公司建設(shè)工程租賃合同糾紛執(zhí)行異議案

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