陜西
杭州樓市小陽春還是挺給力的。
杭州樓市的小陽春讓其他的城市看到了誰才是二線城市里面的龍頭老大。
在2026年1月到3月里面，杭州樓市的濱江區(qū)房價(jià)維持在3.8萬，上城區(qū)房價(jià)維持在了3.7萬，蕭山區(qū)房價(jià)維持在了2.8萬，都是屬于不漲不跌的。
杭州樓市里面也有跌的，像是西湖區(qū)房價(jià)從3.7萬降至3.6萬，拱墅區(qū)房價(jià)從3.4萬降至3.3萬，這也是為什么哪怕是杭州樓市小陽春，杭州樓市里面依舊有房東說自己的二手房降價(jià)賣了。
彭叔覺得杭州樓市現(xiàn)在更多的還是依賴預(yù)期在那頂著，其實(shí)杭州樓市3月份的二手房成交量對比去年3月的成交量是明顯下降的，這也說明杭州樓市的需求似乎沒有那么多了。
而杭州樓市的需求沒有那么多了以后，杭州樓市解除限售的次新二手房數(shù)量又越來越多，這些越來越多的二手房就肯定會(huì)對杭州樓市產(chǎn)生沖擊，從而導(dǎo)致杭州樓市的二手房供大于求。
杭州樓市像是西湖區(qū)的待售二手房就從1.3萬套增加到了1.4萬套了。
杭州樓市現(xiàn)在的房價(jià)要比南京高的多，后期如果杭州房價(jià)補(bǔ)跌，那么就不會(huì)比南京房價(jià)高這么多了。
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