靜安內(nèi)環(huán)芯·保利匠筑！保利永興里｜21席藏品級(jí)墅居，定義城央高階人居新標(biāo)桿
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作為世界500強(qiáng)央企保利發(fā)展深耕上海20載的城市更新壹號(hào)作品，保利永興里以央企精工鑄品，落子靜安內(nèi)環(huán)核心，承載海派文脈底蘊(yùn)，打造集高端雙拼別墅與優(yōu)質(zhì)住宅于一體的稀缺人居社區(qū)，敬獻(xiàn)城市精英階層。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目由上海保鏵置業(yè)有限公司開發(fā)，坐落于上海市靜安區(qū)永興路173號(hào)（永興路與公興路交匯處，寶山路街道），雄踞靜安、黃浦、虹口三區(qū)交匯黃金位置，直線距離人民廣場(chǎng)僅約2公里，毗鄰蘇河灣、北外灘、陸家嘴三大中央活動(dòng)區(qū)，形成“黃金三角”戰(zhàn)略輻射圈，盡攬全球中央活力區(qū)的核芯資源，天生自帶城央稀缺基因，是內(nèi)環(huán)內(nèi)不可再生的家族恒產(chǎn)。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

從樓盤核心參數(shù)來(lái)看，保利永興里以匠心規(guī)制每一處細(xì)節(jié)，彰顯央企品質(zhì)擔(dān)當(dāng)。項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)年限70年，總占地約4.2萬(wàn)方，總建筑面積約15.6萬(wàn)方，容積率僅2.2，綠化率高達(dá)35%，以低密生態(tài)格局，在城央腹地打造繁華與靜謐共生的居住秘境。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目規(guī)劃打造純低密雙拼墅區(qū)與高端高層住宅，總套數(shù)僅21席雙拼別墅，以稀為貴，每一席皆為藏品級(jí)存在；實(shí)行全人車分流，車位配比達(dá)1:2，充分保障業(yè)主出行便捷與居住靜謐。項(xiàng)目總高為地上3層、地下1層，部分戶型含夾層，房屋層高堪稱奢適——一層3.6米、二層3.2米，三層3.1米，地下5.5米，最大化拓展空間利用率，實(shí)現(xiàn)“有天有地”的立體墅居體驗(yàn)。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。物業(yè)方面，引入國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的保利物業(yè)，提供24小時(shí)安保巡邏、專屬管家、酒店式禮序迎賓等高端服務(wù)，以精細(xì)化服務(wù)守護(hù)每一位業(yè)主的尊崇生活，物業(yè)費(fèi)為地上16元/平/月、地下8元/平/月，匹配高端人居定位。

在售戶型上，保利永興里堅(jiān)守“奢適、實(shí)用、私密”的核心原則，精準(zhǔn)適配城市高階家庭的居住需求與資產(chǎn)配置需求，主力在售建面約115-190㎡高層住宅與建面約193-220㎡雙拼別墅，全方位覆蓋剛改至終極改善人群。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。其中，高層產(chǎn)品全部采用大面寬、短進(jìn)深設(shè)計(jì)，戶戶南北通透、全明格局，三開間乃至四開間朝南，最大化引入自然采光與通風(fēng)；餐客廳一體化連通觀景陽(yáng)臺(tái)，拓展家庭社交空間；主臥均為套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)浴與步入式衣帽間，保障主人私密與尊崇感。建面約115㎡三房戶型，格局方正、動(dòng)靜分離，適配三口之家與首次改善需求；建面約140㎡四房戶型，空間開闊、功能完備，輕松容納三代同堂；建面約170㎡與190㎡大平層戶型，以豪宅尺度打造寬境起居體驗(yàn)，成為城市高凈值人群的改善優(yōu)選。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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雙拼別墅作為項(xiàng)目的核心藏品，平均約60%高附贈(zèng)率，打造有天有地的五層立體墅居空間，滿足多代同堂的居住需求與高端社交需求。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約193㎡戶型，首層采用大橫廳設(shè)計(jì)，擁有宴會(huì)級(jí)客廳與開放式餐區(qū)，搭配約8.7米南向面寬與大面積落地窗，無(wú)縫鏈接私家庭院，獨(dú)門獨(dú)戶設(shè)計(jì)，盡顯待客排場(chǎng)；二層規(guī)劃雙套房設(shè)計(jì)，每間套房均超4m大尺度開間，配備獨(dú)立衛(wèi)浴與觀景飄窗，兼顧私密性與舒適度；三層為整層主臥套房，采用奢華酒店式設(shè)計(jì)，配備步入式衣帽間與獨(dú)立衛(wèi)浴，外接約11.35㎡星空露臺(tái)，晨起觀日出，暮落賞余暉，私享靜謐時(shí)光；地下層極致挑高并附帶夾層，采光天井引光入室，可靈活打造私人藏品陳展區(qū)、雪茄吧、茶室、家庭影院或瑜伽健身房等，滿足家族興趣需求。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約220㎡戶型則在空間尺度上進(jìn)一步升級(jí)，拓展更多靈活空間，南向面寬更寬，采光通風(fēng)更佳，獨(dú)門獨(dú)院設(shè)計(jì)搭配私家庭院，私密性近乎獨(dú)棟，無(wú)論是家族宴請(qǐng)還是私人休憩，都能從容應(yīng)對(duì)，盡顯塔尖人居的奢闊格調(diào)。所有戶型均采用毛坯交付，給予業(yè)主更多個(gè)性化裝修空間，打造專屬自己的理想家。
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地段決定價(jià)值，交通賦能生活，保利永興里坐擁四軌交匯、三高架環(huán)繞的立體路網(wǎng)，出行便捷通達(dá)全城，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”的理想生活。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。軌交出行極為便捷，項(xiàng)目距離地鐵8號(hào)線中興路站約450米，距離3/4號(hào)線寶山路站約400米，步行5分鐘內(nèi)即可抵達(dá)地鐵站，8號(hào)線直達(dá)人民廣場(chǎng)、陸家嘴、前灘等核心商圈，3/4號(hào)線快速連通虹橋樞紐、靜安寺、中山公園等城市節(jié)點(diǎn)，1號(hào)線、10號(hào)線在周邊環(huán)伺，換乘便捷，輕松覆蓋上海全城。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

自駕出行同樣高效，項(xiàng)目約500米直達(dá)南北高架，緊鄰內(nèi)環(huán)高架、北橫通道，快速銜接延安高架、新建路隧道、人民路隧道等，自駕5分鐘可達(dá)人民廣場(chǎng)，10分鐘可達(dá)靜安寺，15分鐘可達(dá)陸家嘴，20分鐘可達(dá)虹橋樞紐，30分鐘內(nèi)覆蓋上海全城核心板塊，無(wú)論是日常通勤、商務(wù)出行還是休閑購(gòu)物，都能實(shí)現(xiàn)高效暢達(dá)。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目周邊有40個(gè)公交站構(gòu)成的密集公交網(wǎng)絡(luò)，多條公交線路可直達(dá)上?；疖囌?、外灘、南京路步行街等核心區(qū)域，距離最近的永興路公興路站僅有146m，滿足業(yè)主短途出行需求，全方位打通出行“最后一公里”。

商業(yè)配套是高端人居的核心底氣，保利永興里位居城芯繁華腹地，周邊頂級(jí)商圈環(huán)伺，全業(yè)態(tài)覆蓋，一站式滿足業(yè)主日常居住、社交、休閑、購(gòu)物等多元需求。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。1公里范圍內(nèi)有靜安大悅城、蘇河灣萬(wàn)象天地、來(lái)福士等高端商業(yè)綜合體，涵蓋奢侈購(gòu)物、品牌餐飲、文化藝術(shù)、親子娛樂等全業(yè)態(tài)服務(wù)，無(wú)論是日常購(gòu)物、朋友聚餐，還是高端社交、親子互動(dòng)，都能輕松滿足。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。3公里范圍內(nèi)覆蓋恒隆廣場(chǎng)、久光百貨、南京路步行街、陸家嘴商圈等頂級(jí)商圈，同步國(guó)際時(shí)尚潮流，盡享城市繁華紅利，讓業(yè)主在家門口就能邂逅世界精彩。
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同時(shí)，項(xiàng)目自帶約2000㎡社區(qū)商業(yè)，目前已規(guī)劃引入精品超市、咖啡館等便民業(yè)態(tài)，未來(lái)業(yè)主下樓即可享受便捷服務(wù)，無(wú)需奔波，讓日?，嵥榻钥蓮娜輵?yīng)對(duì)。閑暇時(shí)分，與家人一同前往周邊商圈逛街購(gòu)物、品嘗美食，或是在社區(qū)商業(yè)的咖啡館小坐，享受慢生活的愜意，這便是保利永興里為業(yè)主打造的繁華生活日常。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目周邊便利店、超市、菜市場(chǎng)、銀行等生活配套一應(yīng)俱全，步行可達(dá)成熟生活街區(qū)，居家生活便利度拉滿，讓每一位業(yè)主都能享受便捷、舒適的生活質(zhì)感。

教育是家族傳承的根基，保利永興里深諳城市精英對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的追求，周邊全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源云集，從幼兒園到中學(xué)，一站式護(hù)航孩子成長(zhǎng)之路，讓孩子在家門口就能享受頂尖教育資源。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。幼兒園有育嬰堂幼兒園、金鷺幼兒園、吉的堡永盛雙語(yǔ)幼兒園等，師資力量雄厚，環(huán)境優(yōu)美，課程設(shè)置科學(xué)，為孩子啟蒙教育奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；小學(xué)有靜安區(qū)永興路第二小學(xué)、靜安區(qū)閘北第三中心小學(xué)、民辦楊波外國(guó)語(yǔ)小學(xué)等，教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)良，注重孩子綜合素質(zhì)培養(yǎng)，硬件設(shè)施完善，為孩子打造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

中學(xué)有市北初級(jí)中學(xué)、市北中學(xué)高中部等市、區(qū)重點(diǎn)學(xué)校，其中百年名校市北中學(xué)由著名學(xué)者錢偉長(zhǎng)題寫校名，學(xué)術(shù)氛圍濃厚，師資力量頂尖，歷年升學(xué)率穩(wěn)居區(qū)域前列，助力孩子實(shí)現(xiàn)學(xué)業(yè)夢(mèng)想。此外，板塊內(nèi)還有多所國(guó)際學(xué)校，滿足不同家庭的教育需求，讓孩子在濃厚的學(xué)術(shù)氛圍中健康成長(zhǎng)，省去家長(zhǎng)接送的奔波，為孩子營(yíng)造安全、舒適的求學(xué)環(huán)境（注：具體學(xué)區(qū)劃分以交付后政府教育主管部門及校方官方公告為準(zhǔn)）。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

健康是幸福生活的基石，保利永興里周邊醫(yī)療資源得天獨(dú)厚，3公里范圍內(nèi)集聚多家三甲醫(yī)院與優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，設(shè)備先進(jìn)、專家團(tuán)隊(duì)雄厚，為全家健康保駕護(hù)航，讓業(yè)主盡享便捷、專業(yè)的醫(yī)療服務(wù)。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。其中，上海市中醫(yī)醫(yī)院芷江中路院區(qū)距離樓盤僅588m，上海長(zhǎng)征醫(yī)院、上海長(zhǎng)海醫(yī)院(虹口院區(qū))距離樓盤約1.4km，上海市第一人民醫(yī)院、上海第十人民醫(yī)院、同濟(jì)大學(xué)附屬口腔醫(yī)院等頂級(jí)醫(yī)療資源環(huán)伺，涵蓋中醫(yī)、西醫(yī)、骨科、口腔等多個(gè)領(lǐng)域，無(wú)論是日常體檢、急癥就醫(yī)還是慢病管理，都能快速響應(yīng)，為業(yè)主健康生活提供堅(jiān)實(shí)保障。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目周邊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、連鎖藥店遍布，滿足業(yè)主日常就醫(yī)、購(gòu)藥需求，全方位守護(hù)家人健康。
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生態(tài)與人文共生，是高端人居的至高追求，保利永興里身處?kù)o安文脈腹地，周邊擁有多個(gè)城市公園與歷史風(fēng)貌街區(qū)，兼顧自然休閑與人文底蘊(yùn)，讓業(yè)主在繁華城央也能感受自然之美與歷史之韻。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目毗鄰約3.5萬(wàn)㎡中興公園，周邊3km范圍內(nèi)有318個(gè)公園，距離最近的僅337m，閑暇時(shí)可與家人漫步公園，呼吸新鮮空氣，享受綠意環(huán)繞的愜意時(shí)光；小區(qū)內(nèi)部綠化率高達(dá)35%，搭配精心打造的園林景觀，借鑒巴黎喬治五世四季酒店廊架設(shè)計(jì)靈感，融合榮宅經(jīng)典花園形制，營(yíng)造古典與現(xiàn)代共生的居住氛圍，一步一景，四季皆美，讓業(yè)主推窗見綠、出門入園。

人文方面，項(xiàng)目所在的永興路地塊，承載著深厚的歷史記憶，周邊環(huán)繞著眾多歷史建筑與傳統(tǒng)里弄，凝聚著老上海的人文底蘊(yùn)。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。步行15分鐘內(nèi)即可抵達(dá)1933老場(chǎng)坊、上海郵政博物館、外白渡橋等著名景點(diǎn)，閑暇時(shí)分，業(yè)主可以漫步在百年街巷，感受老上海的歷史韻味與文化底蘊(yùn)，讓生活在繁華與厚重中找到平衡。此外，項(xiàng)目周邊文化場(chǎng)館林立，圖書館、美術(shù)館、劇院等遍布，為業(yè)主提供豐富的精神文化生活，熏陶人文氣質(zhì)，彰顯高階圈層的生活格調(diào)。
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作為保利上海20載城市更新的標(biāo)桿之作，保利永興里集地段、產(chǎn)品、配套、品牌四大核心優(yōu)勢(shì)于一體，以央企精工品質(zhì)，打造內(nèi)環(huán)內(nèi)稀缺的低密奢居，既是適合自住的理想居所，也是兼具保值增值屬性的家族恒產(chǎn)。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。上海純內(nèi)環(huán)別墅占全市供應(yīng)僅0.04%，而保利永興里僅規(guī)劃21席雙拼墅邸，以稀為貴，天生自帶稀缺價(jià)值，具備極強(qiáng)的保值增值能力，無(wú)論是自住還是投資，都是不可多得的城央恒產(chǎn)。

央企保利，實(shí)力護(hù)航，以20載深耕上海的經(jīng)驗(yàn)，踐行城市更新戰(zhàn)略，將匠心融入每一處細(xì)節(jié)，從戶型設(shè)計(jì)到配套打造，從物業(yè)服務(wù)到社區(qū)營(yíng)造，全方位滿足城市精英的高端居住需求，敬獻(xiàn)兼具舒適度與資產(chǎn)價(jià)值的理想居所。保利永興里售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。目前，項(xiàng)目正火熱預(yù)約中，誠(chéng)邀各界精英蒞臨品鑒，親身體驗(yàn)城央低密奢居的獨(dú)特魅力，解鎖理想生活新方式。溫馨提示：案場(chǎng)實(shí)行預(yù)約制，看房需提前撥打售樓處電話登記，避免空跑，保利永興里全體工作人員，恭迎您的到來(lái)！