果然是等降價(jià)拍賣才出手，低價(jià)超低拿下！

3月25日，在玉林北流市司法拍賣市場(chǎng)上，再次迎來(lái)了一宗豪宅拍賣，一棟位于北流市北流鎮(zhèn)荔園路009號(hào)春城·半山荔園37號(hào)樓37-A號(hào)別墅第二次被拍賣。這棟別墅第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為142.8萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)190萬(wàn)元，雖然起拍價(jià)比評(píng)估價(jià)低了不少了，但最后還是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

法拍房第一次拍賣流拍很正常，很多人都是想著等第二次降價(jià)拍賣才考慮出手的。這次第二次拍賣，北流這棟春城·半山荔園別墅起拍價(jià)降到了114.3萬(wàn)元，比第一次拍賣少了28.5萬(wàn)元，降價(jià)幅度卻不小。最終，這次是有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了， 以起拍價(jià)就拿下這棟別墅。

此次北流市拍賣的這棟春城·半山荔園37號(hào)樓37-A號(hào)別墅，是一棟雙拼大別墅，別墅建筑面積達(dá)到了336.53平方米，別墅地下一層，地上三層，其中負(fù)1層為1廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)及1車庫(kù)，1-3層除預(yù)留有陽(yáng)臺(tái)及衛(wèi)生間外，整體呈大開間狀態(tài)。目前這棟別墅還是毛坯狀態(tài)，沒(méi)有人裝修入住過(guò)，這個(gè)對(duì)于法拍房來(lái)說(shuō)是一大好事，只不過(guò)要花不少錢裝修而已。

要說(shuō)這棟別墅有什么不好，那就是別墅現(xiàn)在是登記在公司名下的，并不是個(gè)人房產(chǎn)，這可能后續(xù)產(chǎn)生一些較高稅費(fèi)問(wèn)題。

從過(guò)往拍賣來(lái)看，此前這個(gè)春城·半山荔園也有過(guò)其他別墅被拍賣，其中最近拍賣成交的一棟別墅就在今年1月份，別墅也是跟上面一棟別墅一樣，都是在同一個(gè)公司名下的。別墅建筑面積為334.54平方米，最后是以111.6萬(wàn)元成交。

春城·半山荔園位于北流市南城片區(qū)，與北流碧桂園相鄰，位置還是非常不錯(cuò)的，西邊就是五彩田園，周邊還有多少優(yōu)質(zhì)學(xué)校，包括北流市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北流市第三中學(xué)、北流市實(shí)驗(yàn)中學(xué)。所以，如果從位置來(lái)看，大家覺(jué)得此次拍賣的這棟別墅，114.3萬(wàn)元，單價(jià)3396元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格如何呢？