剛剛吃完飯！

這3月份，房姐團(tuán)隊(duì)真的好忙碌，好多粉絲出來看房，先感謝粉絲們對我們的信任。

今日，陪同粉絲一起看了南山壹號的小高層，談?wù)勥@盤的感受吧。

近日，位于惠城河南岸下馬莊 鵬達(dá)南山壹號小高層單位傳出勁爆消息！針對19-20這兩棟17層高推出清棟優(yōu)惠：“4房8字頭、5房9字頭”！

這些房源建面100-126-129-150㎡，其中150㎡房源均是一梯一戶純板式，100-126-129㎡為兩梯三戶，電梯戶戶均可到家門口。

清貨階段，送物業(yè)管理費(fèi)、送契稅、送車位（10年使用權(quán)）、送維修基金、送雜費(fèi)！

如果喜歡惠城小高層又喜歡安靜的粉絲

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談起南山壹號，惠州人肯定不會(huì)陌生，當(dāng)年搶房的場面，還歷歷在目。

項(xiàng)目達(dá)67萬㎡，涵蓋雙拼別墅、小高層、高層等產(chǎn)品。

3月份以來，二期產(chǎn)品清尾貨，建面106㎡房源推出8折特惠還送物業(yè)管理費(fèi)和產(chǎn)權(quán)車位。

還有約295㎡雙拼別墅同時(shí)在賣。

一二期房源降價(jià)清貨，是為了下半年推出三期產(chǎn)品，現(xiàn)正在動(dòng)工，據(jù)了解，以94㎡、104㎡房源為主。

據(jù)資料顯示，南山壹號總占地面積約20.5萬㎡，總建筑面積約67萬㎡ ，住宅建筑面積約47萬㎡ ，住宅總戶數(shù)4194戶 ，容積率2.4，綠地率30% ，車位總數(shù)共計(jì)約4905個(gè)。物業(yè)公司是深圳特科物業(yè)，管理費(fèi)為2.7元/㎡。

社區(qū)內(nèi)樓間距很寬敞，打造風(fēng)情商業(yè)街、無邊際游泳池、翠湖、社區(qū)幼兒園、兒童活動(dòng)區(qū)等。

鵬達(dá)南山壹號的開發(fā)商是惠州市鵬達(dá)實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（簡稱鵬達(dá)集團(tuán)），是惠州本土深耕多年的民營房企，整體屬于穩(wěn)健型本土實(shí)力派。

鵬達(dá)在惠州已開發(fā)多個(gè)項(xiàng)目，覆蓋惠城核心區(qū)，產(chǎn)品以住宅為主，鵬達(dá)御西湖、鵬達(dá)麗水灣、南方花園、南翠花園、駿景豪庭等早期項(xiàng)目，鵬達(dá)南山壹號（鵬達(dá)御翠園）是當(dāng)前標(biāo)桿級大盤。

相關(guān)配套方面

商業(yè)配套：在項(xiàng)目附近有三環(huán)新天虹，港惠新天地等，再遠(yuǎn)些就是金山湖中心、 印象城（沃爾瑪山姆會(huì)員店）

教育配套：按照去年學(xué)區(qū)劃分到白云前小學(xué)，有專車接送。初中則就讀一中的惠港中學(xué)。

南山壹號，算一個(gè)中規(guī)中矩的樓盤，該有的都有，交標(biāo)有約5.6米挑高設(shè)計(jì)的入戶大堂，智能安全社區(qū)系統(tǒng)、三菱電梯等。

房姐認(rèn)為這盤合適鬧市中追求安靜的人群，從小區(qū)里成群結(jié)隊(duì)的小朋友可以看出以家庭自住為主，大社區(qū)里的小世界，很安逸。

有戶小高層的一樓業(yè)主家滿園春色，三角梅，月季，多肉等等，這季節(jié)開得正艷，讓房姐團(tuán)隊(duì)感嘆這生活真美好。

目前清盤的小高層，戶型設(shè)計(jì)很不錯(cuò)，比如說150㎡做到五房，可改造性高，也是就是說使用率很高。

129㎡很合適一步到位的家庭，做到南北通。

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