《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》

三月受區(qū)縣房交會等新春營銷活動的影響，市場持續(xù)向好，呈復(fù)蘇態(tài)勢。2026年第11周（3月16日-3月22日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：

周度市場總結(jié)

區(qū)縣市場成交量環(huán)比上漲11%，呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性回調(diào)。其中，忠縣以1.76萬方的成交量成為主要拉動力量，推動渝東北市占率提升7.4個百分點。

重慶市場： 量跌價穩(wěn)，成交量15.97萬方，上漲17%；成交均價為8123元/㎡，環(huán)比微降2% 。

區(qū)縣市場：成交量為9.49萬方，上漲11%；渝東北忠縣集中備案1.79萬方，表現(xiàn)亮眼；從成交均價來看，區(qū)縣均價為4886元/㎡，環(huán)比下降6%，呈現(xiàn)降價跑量趨勢，僅武隆均價達(dá)7401元/㎡，領(lǐng)跑各區(qū)縣。

-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------

CRIC2026

重慶商品住宅

01

量跌價穩(wěn)，成交量環(huán)比上漲17%，成交均價與上周基本持平

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第11周（3.16-3.22）重慶市場整體量跌價漲：成交量15.97萬方，環(huán)比上漲17%；成交均價為8123元/㎡，環(huán)比微降2%；

市占率層面，區(qū)縣為成交主力，市占率達(dá)59.4%，中心城區(qū)市占為40.6%；

CRIC2026

區(qū)縣商品住宅

02

量漲價跌，成交量9.49萬方，成交均價4886元/㎡

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第11周（3.16-3.22）重慶區(qū)縣住宅市場量漲價跌：成交量為9.49萬方，上漲11%；成交均價為4886元/㎡，下降6%。

渝東北受忠縣項目集中備案影響，市占率拉升至26.8%

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第11周（3.16-3.22）重慶區(qū)縣成交層面，主城新區(qū)和渝東北的成交占比均呈現(xiàn)下降表現(xiàn)，渝東北因忠縣和開州市場表現(xiàn)相對亮眼，拉升區(qū)域成交4.28萬方，市占率上漲7.4個百分點，達(dá)26.8%；

成交價格層面，主城新區(qū)均價為4755元/㎡，渝東南均價為5341元/㎡，渝東北均價為4806元/㎡

CRIC2026

成交排行

03

忠縣成交175套數(shù)位列第一，武隆均價7401元/㎡房價領(lǐng)跑

忠縣以175套的成交量居首，秀山、開州緊隨其后，分別成交86套、64套。價格方面，武隆以7401元/㎡的均價領(lǐng)跑。

成交套數(shù)排名中，忠縣中博鳴玉以170套的備案量排名第一；其次為秀山烏楊明珠城成交36套，潼南鵬潤悅秀天宸成交28套。

以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》

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