北京
文/深圳進深 李奕和
龍湖光明紅花山觀萃項目，效果圖曝光了。
五棟住宅，看起來還是很板正的。
跟很多新規(guī)產(chǎn)品一樣，大陽臺營造的大面積玻璃立面。
很有視覺沖擊力，滿滿的高級感。
具體的效果圖如下：
這個項目，目前部分主體已出地面多層。
不過戶型圖暫未出街，還需要再等等。
據(jù)進深君打聽到的消息，項目在下周將開零售展廳。
預(yù)計會在五月份左右開盤入市。
龍湖觀萃項目，是在去年12月8日拿的地。
建設(shè)用地面積2.05萬㎡，總建筑面積9.22萬㎡。
規(guī)劃上共建設(shè)五棟住宅，均為25層，樓高79.95米。
其中，1棟、2棟為一層四戶設(shè)計；3棟、5棟、6棟為一層五戶設(shè)計。
另外，小區(qū)西南角還有一所4層的9班幼兒園，為4棟。
小區(qū)體量不算大，不過亮點也不少。
首先是較低的容積率，還有不足80米的樓高，帶來了較為舒適的居住感受。
并且，一些新規(guī)產(chǎn)品配置。
比如風(fēng)雨連廊、大陽臺、大積飄窗，在此前的總平圖都有體現(xiàn)。
據(jù)了解，項目產(chǎn)品將主打建面88-135㎡的3-4 1房。
2梯4戶、2梯5戶的梯戶比。得房率值得期待下。
觀萃的開發(fā)主體為深圳市辰啟房地產(chǎn)有限公司。
公司法定代表人、經(jīng)理為沈宗榮。其為龍湖集團華南公司總經(jīng)理。
區(qū)位上看，龍湖觀萃位于光明區(qū)公明中心區(qū)，周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療配套較為成熟。
距離地鐵6號線紅花山站不遠，軌道通勤較為便捷。
不過有一點，由于地塊不大，而且四周被道路所包圍。
后續(xù)道路的噪音，是一個值得關(guān)注的點。（進群了解更多深圳樓盤信息，請加微信SZjinshen。）
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